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2015年4月 的存档信息

在多伦多如何买银行破产房

在多伦多如何买银行破产房 多伦多地产经纪 李 军 银行拍卖房是就是由于房产原业主断供的贷款,而且无法在银行规定时期内补齐曾经所欠的本金加利息,以及各种费用和罚款,那么银行有权把房屋的产权转移到银行名下,把原房主扫地出门,把房子腾空,以至于把物业挂牌销售。众所周知,在适当的时机买银行破产房可以节约大量金钱,对于打工族来说,也相当于节省大量用于买房子的打… (阅读全文)

“孟母”也应与时俱进

“孟母”也应与时俱进 多伦多地产经纪 李 军 孟母是是中华民族伟大思想家孟子的母亲。孟母为孟子创造一个良好的成长环境,选择较好的邻居,曾经三次搬家。孟母这些付出为中华民族伟大思想家孟子成长做出非常积极的作用。所以“孟母三迁”也几千年来,广为民间赞颂。今天,我们第一代新移民,尤其是作为孩子的母亲,为子孙后代创造良好成长环境,放弃国内的优越工作环境和生活条件… (阅读全文)

浅探士嘉堡物业的价格上涨动因

浅探士嘉堡物业的价格上涨动因 多伦多地产经纪 李军 最近一年以来,新移民开始远离越炒越高的高价房,高风险房,而理性地转向物美价廉的士嘉堡社区买房子。据有关统计,多伦多士嘉堡地区的房屋价格和交易量,相比多伦多其它地区,一直保持良好的上升趋势。尤其是士嘉堡地区的独立屋,更是涨势喜人。任何事情动态变化的现象都有其背后的内在动因,多伦多的房屋市场变化亦然。士… (阅读全文)

多伦多学校好,房价低的好社区

多伦多学校好,房价低的好社区 士嘉堡“Cliffcrest”社区 多伦多地产经纪  李  军 “Cliffcrest” 社区位于多伦多东南部,南临安大略湖,北接士嘉堡地铁沿线,西近多伦多DOWNTOWN。 该社区的民宅大多数还保留上个世纪50年代,60年代的建筑风格,每户民宅的占地面积都很大,大多数民宅的‘LOT”宽度都在50 英尺 以上。纵向长度有的竟达几百英尺。人们在这样的社区生活,既… (阅读全文)

多伦多之春

多伦多之春 多伦多地产经纪 李 军 多伦多是北美洲最北的一座大都市,它的纬度略比北京低一些,所以常识上讲,多伦多的气候应该与北京相似或暖一些。但是,实际上两个城市的气候相差很大。比如春天,相比北京,多伦多的春天稍晚一些,而且短暂。每年三月中旬,是多伦多春天的开始,这时,多伦多的洁白冰雪开始消融,多伦多的城市公园,社区公园,家庭后院都换装成绿色草坪和各… (阅读全文)

最后的低成本物业投资机会-多伦多东部小镇

最后的低成本物业投资机会-多伦多东部小镇 多伦多地产经纪 李 军 首先,我们先谈谈为什么要投资物业。因为适当和适时投资良性物业可以使自己的财产保值增值。目前,世界正向一体化和信息化方向快速发展。它的特征就是资本和资源可以自由流动。所以,哪个国家的政策有利于资本投资者,有利于资本增值,那个国家的经济发展的就会越快和越好。事实上,当今很多国家政府都制定各种… (阅读全文)

哈密尔顿—新移民投资创业的新热点

哈密尔顿—新移民投资创业的新热点 多伦多地产经纪 李军 哈密尔顿是一具有100多年悠久历史的城市。在加拿大,她是第七大城市,城市人口70多万,她位于多伦多的西南部。她与多伦多同属“金色马蹄形”核心区域,哈密尔顿与多伦多可以称谓,城与城相接,水与水相涟。如果人们在“403高速公路”行驶,很难分辩出两城的界限,和很难分辩出两城的区别。虽然如此,但两城的物业价格差异确… (阅读全文)

买房不要为“虚名”而累

买房不要为“虚名”而累 多伦多地产经纪 李军 多伦多是一个自然资源和社会资源都非常丰富的城市,每年都有十多万来自世界各地新移民,怀着美好的梦想来到多伦多,他们当中的大部分人都能在多伦多实现他们的轻松,快乐,和自由人生,体现他们的人生价值。但也有一小部分新移民受国内生活方式影响极深,在多伦多这样真真实实的世界继续玩“虚的”,爱慕“虚名”。不论做什么事,都得有… (阅读全文)

新移民小镇商业投资成功案例分析

新移民小镇商业投资成功案例分析 多伦多地产经纪 李军 最近,笔者由于工作关系,接触几个在小镇投资的成功业主。这几个小镇商业投资成功的案例非常有价值,其成功经验非常有借鉴意义,而且该投资对于大多数有一技之长的新移民具有可操作性。该案例的优点就是投资小,投资周期短,投资回报率高。在五六年前,投资者在离多伦多半小时车程的小镇投资16左右加币,买一栋商业物业。… (阅读全文)

知难行易–在多伦多做便利店的经历

知难行易–在多伦多做便利店的经历 多伦多地产经纪 李 军 2005年,我被Laid off,在家思考下一步做什么。工作我是不准备找了,因为在这之前的两年里,我已经找了很多我想象比较好的,适合我做的工作。一旦到工厂和公司就发现工作的状况和我原来想象的完全不一样。举个例子说吧,做了几个月电焊工来,由于长期握焊把,手肿的像小馒头似的。谢天谢地,现在总算被Laid off了(加拿… (阅读全文)