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新移民如何做好便利店生意

新移民如何做好便利店生意 多伦多地产经纪 李 军 在多伦多,很多新移民家庭选择经营便利店作为家庭在多伦多开展个人事业的起点。这是一个非常不错的选择。其原因是便利店对于新移民来说非常容易操作,而且对新移民的语言要求还低。有的新移民即便一句英语也不会说,经过一段时间后,把便利店也做得有声有色,在多伦多照样置业和进行物业投资。甚至有的便利店也主经过几年的便… (阅读全文)

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新移民步入中产阶级的捷径

新移民步入中产阶级的捷径 多伦多地产经纪 李军 目前,很多新移民登录到多伦多后,由于语言问题,很长时期内找不到专业工作。很多人由于生活的压力不得不放弃找专业工作,到工厂里去做机器操作工和其它重复性工作。繁重和单调日复一日,年复一年的工作,外加房贷的压力,使一些新移民看不到未来的在加拿大发展希望,致使部分新移民干脆回流。其实,多伦多的工作机会应该比国内… (阅读全文)

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利率VS房屋市场

利率VS房屋市场 多伦多地产经纪 李军 在自由市场经济体制,央行利率是调整整个社会宏观经济的“调节器”。利率通常由国家的中央银行控制,在美国由联邦储备委员会管理。至今,所有市场经济国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。当经济过热、通货膨胀上升时,便提高利率、收紧信贷;当过热的经济和通货膨胀得到控制时,便会把利率适当地调低,以鼓励投资和投机,发展生产… (阅读全文)

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多伦多房屋投资与财富

多伦多房屋投资与财富 多伦多地产经纪 李军 每一个四十多岁的人们都会有类似的体会,从前的同学,熟人,或朋友,本来学识和家庭背景与自己相差无几,但二十来年之后的今天,家庭的财富却形成巨大的差异。这里的原因可能有很多,但最主要的原因就是人们对投资机会的把握,不同的人对投资的理解不一样,不同的人对投资的机会把握也不一样。但当今不论是在中国,加拿大,还是世界… (阅读全文)

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“财务杠杆”既放大投资收益,同时也放大投资风险    财务杠杆,简而言之,就是投资的放大器,是人们通过借贷方法增加投资能力以达到快速获利目的。人们如果能准确地认识和把握良好投资机会,并能正确地运用“财务杠杆”,人们可以以有限的资金,去实现充分大的投资,从而获得充分大的投资收益。当然,如果投资失误,杠杆也会放大投资风险,将投资损失也放大几倍,导致… (阅读全文)

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买适合自己的房子,才是最好选择

买适合自己的房子,才是最好选择 多伦多地产经纪 李 军 新移民只要稍微留意,就会发现在多伦多,尤其在华人集中,房子非常昂贵的区域都普遍地带个“最”字。什么所谓的“最”好校区;“最”靠近地铁;“最”靠近湖;和“最”高的公寓等等。华人对“最”字独有情钟。开发商只要能在所建的社区挖掘出一个“最”字。那怕是“最贵”也行。这样,他的房子一定好卖,因为该公寓带“最”字。有些华人不… (阅读全文)

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非常值得房屋投资的城市–“奥沙瓦”

非常值得房屋投资的城市–“奥沙瓦” 多伦多地产经纪 李军 奥沙瓦属于大多伦多地区,是金马蹄地区的东部重镇,距离多伦多士嘉堡区仅仅20分钟的车程。城市人口约15万左右。奥沙瓦传统上讲是一座以汽车制造业为主的制造业城市。奥沙瓦是由最初生产发动机逐渐发展成为重要汽车制造业中心。此外,奥沙瓦还生产汽车配件、金属板、玻璃板以及皮革、纺织品等与汽车相关的产品。由于加拿… (阅读全文)

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离天堂最近的城市–多伦多

离天堂最近的城市–多伦多 多伦多地产经纪 李 军 多伦多不是天堂,但她离天堂最近! 多伦多是北美洲最北的大都市,它南临安大略湖,北面是世界上最大的内海哈德逊湾。虽然多伦多所处的纬度较高,但由于受海洋和大湖的调节,多伦多的气候冬暖夏凉,气候非常宜人,再加之多伦多周边的良好天然森林资源,和多伦多良好的社会资源。这些因素已使多伦多成为当今世界屈指可数的最适合人… (阅读全文)

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“财务杠杆”既放大投资收益,同时也放大投资风险    财务杠杆,简而言之,就是投资的放大器,是人们通过借贷方法增加投资能力以达到快速获利目的。人们如果能准确地认识和把握良好投资机会,并能正确地运用“财务杠杆”,人们可以以有限的资金,去实现充分大的投资,从而获得充分大的投资收益。当然,如果投资失误,杠杆也会放大投资风险,将投资损失也放大几倍,导致… (阅读全文)

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多伦多房屋投资与财富

多伦多房屋投资与财富 多伦多地产经纪 李军     每一个四十多岁的人们都会有类似的体会,从前的同学,熟人,或朋友,本来学识和家庭背景与自己相差无几,但二十来年之后的今天,家庭的财富却形成巨大的差异。这里的原因可能有很多,但最主要的原因就是人们对投资机会的把握,不同的人对投资的理解不一样,不同的人对投资的机会把握也不一样。但当今不论是… (阅读全文)

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