售房无小事,细节定结果 —-小议售房前的准备和操作过程

刚刚过去几个月大多地区经历了近年来少有的强劲的卖方市场。无论什么房型,大有皇帝女儿不愁嫁的气势,动辄二三十买家争抢,以高于叫价几十万的价格成交,即便是从业多年的老经纪都瞠目结舌。但是地产市场从来就不应该是靠一时的炒作而兴起的行业。归根结底还是要回归理性投资,专业操作,稳步发展的轨道上去。作为专业经验丰富的地产从业者,自己首选要保持冷静的分析和判断… (阅读全文)

2017年一季度大多地区CONDO 市场分析

2017年一季度大多地区CONDO 市场分析 4月25日多伦多地产局总裁Larry Gerque 宣布,多伦多地产局交易数据表明,大多地区共管公寓交易同去年同期相比增长了21.7%,达到7251件,平均销售价格从去年同期$393,858,上升了24.3%达到$489,551。 数据的显示与我们在市场上的感觉是一致的。由于低层住宅价格上扬,越来越多的购房者把目光投向了公共公寓市场。相对于不断攀升的低层住宅… (阅读全文)

市场简讯(5.10)新上市待售房屋强劲增长

市场简讯(5.10)新上市待售房屋强劲增长 根据多伦多地产局5月3日公布的数据,四月份地产市场最明显的特点是新上市房屋数量强有力增长,同去年同期比增长33.6%达到21630 。同比两位数的增长主要集中在底层住宅,独立房,半独立房,镇屋等。高层共管公寓的数字同上年同期基本相同。 强劲的新上市房屋数量的增长对购买者当然是好消息,可以更加从容的在更多的房源中做出选择,但… (阅读全文)

房博: 靓屋推荐-5307 Ferret Terr - $689,00

房博: 靓屋推荐-5307 Ferret Terr - $689,000 房博: 靓屋推荐-5307 Ferret Terr - $689,000 今年年初以来密西沙加是大多伦多地区房屋市场增长最为迅猛的城市之一。特别是Freehold 无管理费物业,更是受到买家追捧。这栋无管理费的连屋,无论是地理位置,亲民的价格还是实用的房间结构,无一不是买家的最爱。 物业位于密西沙加市中心,Eglinton和Hurontario交界。周边购物中… (阅读全文)

靓屋推荐 — 新区新屋新生活 12335 Kennedy Road, Caledon

 靓屋推荐 — 新区新屋新生活  12335 Kennedy Road, Caledon 五年新镇屋,大约2100平方英尺,位于位于风景优美的Caledon 南部Mayfield West新开发的著名社区Southfields Village,Mayfield Rd与Kennedy Rd交汇处。Caledon 80% 的土地属于Greenbelt, 很多自然保护区,小湖,绿地,农场,环境优美,社区安静舒适。仅叫价$649,900, 是初次置业者首选。 该物业交通十… (阅读全文)

百万豪宅哪里寻

百万豪宅哪里寻 说起大多地区的房价,用日新月异来形容并不为过。虽说房市持续了十多年的增长,崩盘说泡沫说从来就没有停止过,但是房价仍然是固执任性的一路上扬,根本对市场的各种预测各种传言置若罔闻。到了2017年索性更加放肆起来,前三个月房屋销售价格增长在25%以上。价值百万的房产,几年前可以理直气壮的称作豪宅,但现如今,加中超过百万的房产比比皆是。房产的价格… (阅读全文)

谨慎与大胆并存 观察与行动同步

谨慎与大胆并存 观察与行动同步 3月份地产市场快讯   4月5日多伦多地产局公布了MLS统计数据表示,2017年三月份大多地区地产市场居住房销售12077套,比去年同期增长了17.7个百分点。总体来说,共管公寓和独立房的销售增长最为强劲。 新上市房屋17051套,比去年同期增长15.2个百分点,但是新上市房屋增长数量仍然低于房屋销售增长数量。总体而言,大多地区市场供给状况仍然吃紧… (阅读全文)

靓屋推荐–多伦多超值投资机会

靓屋推荐–多伦多超值投资机会  582 Danforth Rd. Toronto ON 毗邻繁华喧闹商铺林立人流熙攘的大道,享受繁华商业所带来的便利与舒适,多彩多姿的娱乐休闲,现代生活明快与高效的节奏;同时能够在大都市紧张快速的生活节奏中寻找到可以一个极具投资价值的商业物业是许多人梦寐以求的。 这座最新上市的位于多伦多Kenedy和Danforth Rd.的无管理费商铺正是可以助你圆梦的理… (阅读全文)

靓屋推荐:中产社区 美丽家园

靓屋推荐:中产社区 美丽家园 5923 Delle Donner Dr. Mississauga ON   最新上市,位于密市成熟社区Britannia / 10th line ,一手房主,交通便利,生活设施齐全,居民受教育水平高好学区,是适合中产人士享受安逸生活,养育子女,安居乐业的好居所。 这个位于Chuchill Meadow 的三卧室Link,房龄仅15年,内部结构现代,舒适,宽敞明亮。第一手屋主对房屋十分爱惜,维护很… (阅读全文)

地产经纪生存法则—–诚信

地产经纪生存法则—–诚信 房市疯狂,不但传来各种故事,还有事故。快节奏的市场出现一些状况很正常。无论是买主还是卖主以及各自的经纪代表都有一些需要注意的问题。 从一个同行朋友刚刚过去的这个周末的经历说起。 故事一。我的这位经纪朋友代表买方递交了OFFER。他的客人非常喜欢这个房子,势在必得,不仅取消了所有条件,准备好了抵押金支票,提出了高于报价的价格并且表… (阅读全文)