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2007年6月 的存档信息

咱也弄几百万玩玩

 I’ve been poor and I’ve been rich, and rich is better. Bessie Smith 以前曾提到加拿大富人要低调,因为此文化倾向,要真想知道加国富人状况还不是很简单的事情.这次我们刨一刨看看人家有多富,咱大家也都致致富. 加国富人状况 加拿大2005年全国有1千3百万个家庭,其中只有41万5千个家庭可以被称为高净财富拥有者(High Net Wealth).此群体正以7.2%的年增长率向上发展(明年咱也… (阅读全文)

多伦多的condo是不是建得太多啦?

 ”Forecasting is very difficult, especially if it’s about the future” —Samuel Goldwyn 每个人是其自我经历的总和,因而每个人都有其难以摆脱的偏见(或局限).我坚持我这个经纪是雇来做参谋的,所以我要做的就是将大市场情况,小社区之价格分析情况,房屋成交历史资料,社区周围情况及可能成交情况向总司令面前一摊,至于出手不出手那是客人的事情了.当然我这个理念也有其局限… (阅读全文)

政客,土地转让税,民主

    政府象小孩的尿布一样要经常换,而且每次换的原因都一样. 安省的省级选举马上要开始了,省长McGuinty声称如果连任,决不加税,而且这次是真的!2003年上一次选举时也保证过不加税,但在2004年却加了安省历史上最大的税.当然名字上不叫税,它叫健康保险费.省长说那次不算,它不能叫说话不算数.因为上次是保守党在台上,他们将省财政的赤字隐藏起来,所以他是不知下为过.但这次不… (阅读全文)

铅中毒?

 最近一项关于安省饮用水铅含量的报告引起了大家的注意或惊慌,此次多伦多在指定被测试的20间多伦多房屋之中,只有两间的水样本中,铅含量微略超过可接受水平(现在标准是铅的含量在每10亿份之10內为可接受水平)。在自愿接受市府检测的160户家庭中,有7.5%即12户超过建议標准.在该消息公布后,多伦多市民反应激烈,多伦多市府的免费测试水质的电话热线(416 392-2892)被打爆,平… (阅读全文)

融入主流—小花猫屁股上的辣椒粉

 上个世纪50年代的上海,广泛流传着一则故事:毛泽东会见资本家后,召见刘少奇和周恩来,向他们提出一个有趣的问题:你们怎样才能使猫吃辣椒?   刘少奇说:”这还不容易?你让人抓住猫,把辣椒塞进它嘴里,然后用筷子捅下去。”毛泽东很不满意地摆了摆手:”决不能用暴力,每件事都应该是自觉自愿的。”    周恩来说:”我首先让猫饿3天,然后,我把辣椒裹在一片肉里,如果猫… (阅读全文)

偏见,美加大学,地产投资.

 今年要上大学的许多学生现在手中都握着好几份入学通知书,对于上哪个大学左右权衡,父母也在一旁跟着着急,咱也凑热闹将互不相干的话题扯在一起谈一谈. 当年由美国搬加拿大,一位当地长大的朋友(或敌人,”有你这样的朋友,谁还需要敌人”)说:为什么搬那?.给当时的老师谈及此事,他说:我们美国人只去加拿大的三个半地方(顿时领略美国人的傲.至于他说的是哪三个半,不能说).几年前一位在… (阅读全文)

爱恨加国房市

 格老头尽管由美储联主席的位上退下来了但说话分量仍然了得,前几天对中国股市的评论被全球媒体广为引证.这使人想起他对打他康吾(dot.com)之泡沫现象的宏论(irrational exuberance).其看法并没有错,只是早了点!上次科技股泡沫破裂是在其宏论后的5年才发生.难道这次又早了点?加国房市又如何?加拿大仍有不少人在等它降价. “美国都跌了,加拿大还能撑多久? “, “这condo一个劲地建,… (阅读全文)

加国渡假物业年报

 维多利亚长周末对加拿大意义重大,除去其政治及历史意义,在老百姓日常生活上至少是三大标志:漫长的冬天终于过去了;从此开始每月都有一个长周末了;度假別墅(Cottage)又开门了.现维多利亚长周末已过,一年一次的加国渡假物业年报也该和大家见面了. 概况 一个字–”热”.Re/Max07年渡假物业报告提出全国31%的此类物业价格都在50万以上.全国只有7个地方价格还在25万以下.造成此类物业… (阅读全文)