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怎样选一个好的取暖炉?

  今年冬天比较暖和,就要进入十二月份了我们还没有看见第一场雪,这对多伦多而言是比较怪的事情.也许”全球变温”真是成了十分严重的问题,但是这个变温远没有到取暖炉与空调交换位置使空调成为必需品的地步,所以如何选一个好的取暖炉以减少能源消耗降低费气污染仍是降低腰包变瘪,同时证明自己是好公民的一选项. 1.什么时候开始找?如果你的取暖炉突然不转了,恐怕你没有足够的… (阅读全文)

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看管冬天的空房子

 冬天对于房市是较清淡的季节,许多人要等明年春天才上市,还没卖掉的也有许多由市场上撤了下来,剩下的大多数都是认真的卖家和急着要买的买家或/和bargain hunter.可还有很小一部分卖家情况特别.已经搬到了外地,现房子是空的,可又没有卖掉,此时将房子撤出市场意义不大.对于此种情况在雇经纪时要另外特别强调冬天空房的看管.没有妥善看管的房子会有许多问题. 1.我们知道在房前的… (阅读全文)

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东西方教育,歧视,父母,买房子

“学校,父母,买房子”一文将学校的讨论引深到了中加教育的比较,两个教育的比较是个深层的社会学和教育的问题,在比较时至少有几个问题要注意. 1.个人经历不重要.有许多人都有看到受西方教育同事的水准太差之经历,但由于这是比较两个系统,个人经历样本数太小不足得出任何结论.如吸烟引发肺癌从实验到统计学都是板上钉钉之事.可邓小平吸烟很凶却无羌,但你不能据此个案引出结论说吸… (阅读全文)

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上网学验房

 根据验房师协会的统计,现在大约3/4的房屋买卖都有验房,这与10年前的10%相比有显著的差异,说明现在消费者在保护自己的意识上有很大程度的提高。 验房是个以肉眼观察为主非侵入性屋业评估过程,而且此过程相对而言是很快的。验房过程一般在2小时完成,在此过程需要检验地基、墙壁、屋顶、加热及制冷系统、下水道系统、电路系统等等。客观地讲,在2小时内要检验这么多东西,… (阅读全文)

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房屋按揭贷款诈骗的阴谋和阳谋

 上次我们谈到了房屋按揭诈骗的严重性,很自然我们必须谈谈骗子惯用伎俩.俗话说:道高一尺,魔高一丈.在网络高度发达出现了电子注册和网上申请贷款以后,许多新的骗钱手法出现了. 第一种是”阴谋”.首先窃到可以进入电子注册系统人(如律师)的个人身份信息,然后一个磁盘加上几个数字罪犯就可以很悠闲地在注册系统里漫游,发现目标记下注册户头信息及现存按揭的详细资料.下一部就将该屋… (阅读全文)

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“安省正经历极严重的按揭诈骗灾难”

    最近安省的房屋按揭行业有好几件重大事情值得一提.综合如下.    1.政府官员尤其是掌管经济方面的大员深知所言分量,所以一般都较谨慎.上周财政部长说要对收益信托收税,一言造成了多伦多股市急挫300点,有人说有20亿空中䒱发,由此可见其话之分量.美前联储主席格林斯潘是既深知其位之重要又熟练玩弄字句之技巧.其最有名的一句话是:如果你认为搞清楚我在说什么的话,那么你肯定… (阅读全文)

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没有义人,连一个也没有. 罗 3:10 我认为这是造成西方文化与东方文化的根本区别(之一),这种一杆子打倒所有人的宗教观将先古圣贤,当今可数“英难人物”,上面的总统大人,下面的庶民全放在道德的审判台上了。既然没有一个完全人,自然没有了对出圣人的期待,也没有了对总统大人神秘性维护的必要,三权分立相互监督也就是很自然的选择.当然什么是义人是个较难定义的概念,但不义… (阅读全文)

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人口学与地产之二

上篇文成文较早,后来美国人口普查机构报告,根据其数据美国第三亿位人士应在10月17日早上东部时间的7点46分到达/出生.对此消息美国基本是完全正面.因为目前美国是唯一的人口在快速增长的发达国家,速度是南韩和英国的3倍,比中国也快,另外的竞争对手如德国,日本和俄国人口在负增长,未来可能只有印度可与之比一比.家庭的大小与国家富有程度有明显的负相关.美国1915年平均每家庭4…. (阅读全文)

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父母 学校 买房子

华人在重视教育上名声在外,做地产经纪帮客人安居,聚在一起时常谈到此方面的各种趣闻,感想颇多,但又难以成文,所以此文只能称为杂文,愿有更多的文章对此讨论. 父母做父母是世界上最难也是最容易的事情.说其难是因为尽管现在科学十分发达,但仍没有一种共同认可的做父母的”科学”方法.科学的一个特征是重复性.无论是能将自已的宝贝送到哈佛的父母或是培养了诺贝尔奖金获得者的父母… (阅读全文)

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为什么会因喜欢窗帘买了50万的房?

你要保守你心,胜过保守一切。因为一生的果效,是由心发出—- 箴 4:23 当买房时大家都十分谨慎,因为对许多人而言这是一生中最大的一次交 易.可是许多时候在决定要买哪个房子时又好像十分不理性.如有人一直在看condo,因为它离上班地点近,小孩上学也比较近,经济上也担负得起.可是周未 开车出城发现一个小屋立马下单成交.为什么?有人宣布无论如何不买独立屋,因为打理太麻烦.可是… (阅读全文)

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