节后多伦多房市传佳音

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节后多伦多房市传佳音。据Zoocasa今天发布的数据,GTA公寓市场在2月的前两周销售额比一月份猛增92%,而独立屋市场则上涨了34%。

Zoocasa总编 Graham 说“ 这个月环比数据提供积极市场趋势,因为1月份开始执行的新的抵押贷款规则旨在抑制市场,但事实说明购房者似乎正在回归市场。”

虽然销售额与去年同比还是下降,公寓和独立屋的销售额分别下降了33%和41% 但 Graham 提醒说不要将目前的市场与去年的这个时间段进行比较。

Graham 说:“我们现在看到的是一个供求更加平衡的市场,这是在过去两年来少见的。买家应该庆幸有一个供求平衡的市场。”

2月份前两周销售与上市的比率,在40%和60%之间,这个数据理论被认为是供求平衡,低于和高于这个数值表示买方和卖方市场。

40%的销售与上市的比率表示GTA的公寓市场勉强处于供求平衡的区域,而30%的独立屋市场则处于买方市场区域。

由于安大略省1月份的房屋销售月比去年12月下降23.3%,2月份头两周的涨势肯定是积极的改化。

Graham 说认为现在就要说明2018年剩余时间市场的走向还为时过早,但很明显,事情现在已经到了Graham 认为是“蓬勃发展的起点”……

王笑康

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