今年多伦多房市投资什么?

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业内人士预计2018年会多伦多房市会比较冷,那么今年应该买什么呢?专家如是说,土地,新公寓和商业物业将是三大重点。

Altus集团高级总监Matthew Boukal最近说:进入新一年的明显趋势是新的独立屋销售下降,新的公寓销售相应增加。所以,看的出来人们的投资方向有所转变。

Boukall预测2018年多伦多房市可能存在的三个投资重点。

  1. 土地

    Boukall预测,在2018年增长GTA对土地的需求只会增加。我们没有看到在新一年对土地的需求减弱。目前的GTA对土地的需求刚好平衡。

    土地需求存在于商业,工业和住宅市场的不断扩大,尤其是高密度住宅开发项目对土地的需求增加。根据市场现在的走向,购买土地建造高密度建筑项目,是土地需求增加原因。

  2. 新公寓

    Boukall说:“新公寓公寓销售预计在2018年将继续保持高速增长。 2017年新增建筑公寓36400套,较2016年同比大幅增长。

    Boukall表示,虽然2018年新公寓销售将保持强劲,但由于价格的上涨,可能很难超过2017年新公寓的销售数字。

    Boukall说:“虽然投资者需求依然强劲,但一些一直在寻找新的公寓公寓作为能负担得起住房的最终买家,因为价格的原因也开始离开新公寓这个市场。

  3. 商业资物业

    Boukall说:看好投资GTA房地产,是因为GTA的经济发展前景良好。GTA人口不断增加,房市市场趋紧,各类物业需求创纪录,成为投资者继续在多伦多市场投资的原因。如果你想投资加拿大房地产,多伦多市场是明智的投资对象。 应该注意的在商业地产,商业地产租金连续上涨,这是一个非常有吸引力的投资。

王笑康

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