分类:房市动态 的存档信息

竞选,住房,负担得起的住房!

再过五个月安省居民将进行各市的市选。建筑业和土地开发协会(BILD)要把“负担得起的住房”做为竞选的关键议题来推进。 预计到2041年,GTA人口将增长到970万人,但如果新住房建设按照目前的速度,到那时将没有足够房屋供应,来满足蓬勃发展的人口增长的需求。 这就是BILD开展的 “建设促进增长” 活动的理由,BILD呼吁GTA各市政府对土地使用政策进行调整,以加快新房开发的步伐。… (阅读全文)

6月中旬多伦多房屋销售显示夏季房市将缓慢

5月的房市虽然低迷,还有一点提升的苗头,但在6月的头两周的数据表明房市再次放缓。难道 “天越汗,寙越难下” 说的是多伦多的房市? 加拿大房地产协会本月报告称,房市由于继续受去年4月的“ 份安大略省公平房屋计划” 的影响。3月至5月销售额创下九年来的新低。 现在的数据可能意味着房市的不景气至少会延续至9月。 尽管在过去12个月中,销量的同比数据比过去两位数数字的下滑有… (阅读全文)

TREB报告:五月数据表明GTA的房市正在复苏

5月份大多伦多地区房屋销售还停留在寒冷的季节里,多伦多房地产局的报告指销售量为7,834笔交易,与去年同期相比,销售额下降22.2%。 平均房价下跌6.6%,至平均805,320加元。 不过,这是过去三个月来跌幅最小的,表明自安大略省公平住房计划开始实施以来其影响逐渐缩小。房地产经纪人预测房市可能会在下半年进入上行通道。 查看下面的图表,详细了解多伦多市和大多伦多地区5… (阅读全文)

TREB五月房市报告,上市房源趋紧,将支持房价上涨

据多伦多房地产局TREB6月4日发布的五月房市报告。2018年和2017年同期相比,2018年5月份GTA 地区房屋销量下降22.2%, 虽然销售数量同比下降,但下降速度低于二月,三月和四月报告的销售额下降超过30%。与上月相比,经季节性调整后的5月份销售基本与四月持平。 可供出售的房源仍然是一个问题。与去年相比,新上市房源下降了26.2%。 实际上,新房上市数量下降超过销售额,… (阅读全文)

多伦多5月中旬房市销售趋于供求平衡

多伦多房屋市场,4月份表现的糟糕。幸运的是,5月份好像遇到了一股新鲜空气,月中的数据显示不管是月环比,还是年环比均有大幅改善。 多伦多房地产局提供的数据显示,与4月份同期相比,在所有的房屋类型,5月前两周房屋销售额和房屋新上市量均有上涨。 4月,TREB辖区的月销量环比增长30%,多伦多辖区环比增长39%,但仍低于2017年水平,分别下降31%和22%。 TREB辖区房屋新上… (阅读全文)

哪里是多伦多最热门的房市?

自2017年5月安省出台“公平住房计划”以来,有效的抑制了房价暴涨。就今天来看。市场上的买卖双方的角色已经换位,房市已有卖家市场让位于供求平衡市场。 自“公平住房计划”(FHP)实施后,房市的销售量和房价开始下滑; ,销售量猛跌22.3%,而惊恐万状的卖家开始大规模上市,结果房屋上市量涨33.6%。 到2018年4月销售量同比下降31.1%,均价下跌12.4%至804,584加元。 虽然,销… (阅读全文)

多伦多4月地产报告:环比市场下行趋势放缓。销量降1.6%,均价格降0.2%。

多伦多房地产董事会主席Tim Syrianos宣布大多伦多地区2018年4月数据统计报告。4月共销售7,792宗,平均价格为804,584加元。 与去年同期相比,销量下降了32.1%,均价下降了12.4%。 整体同比平均销售价格变化是受到市场状况变化和购买房屋类型的价格变化的影响。尤其明显,在高端房屋市场。 2018年4月200万加元以上的独立住宅销售,仅占总销售额的5.5%,而2017年4月为10%。 … (阅读全文)

多伦多4月头两周房市销售减缓

多伦多4月的房市如同4月多伦多的天气,难以令人愉快。兴许是4月头两周不期而遇的严寒和暴风雨雪,导致4月1日至15日多伦多房市销售下降。 房市如同天气一样冻住了。去年4月上半月是省政府推出公平住房计划的最后一刻,导致市场几乎是一夜间冷却。 今年4月份与去年同期相比,整个TREB地区的销售额下降37-52%,多伦多市的销售额下降38-51%。 然而,环比数据显示自1月份以市场复… (阅读全文)

经济学家说 : GTA住房市场比人们想象的要好

济学家称:过去几个月里头条新闻的焦点集中在GTA房屋市场销售额同比下降但这并是完整的事实。 Scotiabank经济学家Derek Holt在一份报告中说:“我认为多伦多的销售数据涵盖范围有失偏颇。平均价格与去年同期相比大幅下降,但相对于高端住宅而言与一年前的高峰相比还是偏低“。 根据多伦多房地产局(TREB)上周发布的数据,3月份的销售额同比下降了39.5%,相对于过去10年的平均… (阅读全文)

GTA 3月房屋销量下了”扬州“ ?

“ 烟花三月下扬州。”  难道多伦多3月份地产市场的销量也下了“扬州”?数据显示多伦多3月份比2017年3月的销售量下跌近40%。 多伦多房地产局3月条件报告显示,3月只有7228间房屋易手,而去年3月则为11954间。 这是自2018年开始以来连续两个月下降,并且比十年平均值还低17.6%。 上市房屋数量也减少为14,866。与2017年3月份比较下跌12.4%,比过去10年3月平均销售量,下降3… (阅读全文)