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在加拿大2017年投资地产与其他投资比较

房子是家的核心。 尽管不能对住宅的情感意义进行估值,但对许多加拿大人来说,拥有住房使用权可能是他们所做的最大的投资。 谈到市场定价时,明智建议是让你的个人财务状况和生活方式来决定你的购房或售房决定,而不是纯粹的追求回报。但是,房主想要从自己的钱中获得最大利益是自然的。 那么,在经历了房地产政策改革,新税和借贷规则一系列动荡之后,在2017年投资房地产的收… (阅读全文)

日暮诗成天又雪

和尹哥和候哥 谁洒琼花暗香多, 松山烟渚接天廓。 纷纷朵朵来凡界, 莫待晴时现龌龊。 尹哥原玉 寒时天庭花最多, 挤落几朵出仙廓。 化作晶莹向下界, 急为人间遮龌龊。 侯哥曰:尹哥,写落雪而不见“雪”字,高也。 侯哥原玉 今夜未有繁星多, 天鹅抖绒遮天廓。 寒光不肯离仙界, 誓叫人间蔽龌龊。 *天鹅指银河系中的天鹅星座。 *中华新韵 (阅读全文)

【市场观察】2018多伦多房地产市场现状会持续多久?

在2017年多伦多房地产市场开年后象火箭一样升到高位,然后有戏剧性的陷入低谷。预计在新的一年市场会稳定和更平衡。 但问题是能持续多久? 让我们听一听不同专家的观点。 市场研究和查询专家Myers认为:在今年的头几个月里,我们将会重新认识市场。去年的这个时候,我们陷入泡沫 - 房屋均价升到价格在90万加元。同比以往看起来真的很糟糕,人们认为那时的市场是不理智的。 大… (阅读全文)

多伦多,与君相约在冬季

多伦多冬季美,为最美!有诗为证: “三万六千顷,玉壶天地寒。漠漠梨花烂漫,纷纷柳絮飞残。” 即使你在这个城市住了一辈子,当你看到雾凇沆砀,天与云与山与水,上下一白。湖上影子,惟长堤一痕,湖心亭一点,与余舟一芥,舟中人两三粒而已。心灵也会为之所震撼。 与君相约在飞雪弥漫的冬季,必须有诗,人曰:“有雪无诗俗了人。” 今借古人的一首词:天仙碧玉琼瑶,点点扬花,… (阅读全文)

2017多伦多楼市报告 销量下跌18.3%房价上涨12.7%

多伦多房地产委员会主席Tim Syrianos宣布大多伦多地区2017年房屋销量为92394。比2016年下降了18.3%。 在公布了安大略省公平住房计划(FHP)之后,第一季度的销售额和第二季度和第三季度的销售额都出现了下降。随着FHP的影响开始减弱,第四季度的销售步伐开始加快,一些买家可能会根据新的OSFI压力测试指南,在2018年1月1日开始购买他们的房屋。 “2017年的大部分销售波动主要是由… (阅读全文)

和雪

和尹哥 满天大雪瑞华堆, 往昔绵绵如絮飞。 寥廓江山如春至, 温酒赋诗断鸿归。 尹哥原玉 仰头望天絮成堆, 雪花迷眼似烟飞。 天寒地冷思春至, 忽闻有雁已回归。 侯哥原玉 北国雪花旋漂堆, 漫妙起舞轻翻飞。 往事如烟似春至, 雪泥指爪是雁归。 (阅读全文)

多伦多地产市场11月市场统计月报

多伦多房地产董事会主席Tim Syrianos12月5日发布了11月市场统计月报,2017年11月,大多伦多地区通过TREB的MLS®系统共进行了7,374笔交易。与10月相比,这一结果反映了正常的季节性趋势。 与去年同期相比,销售额同比下降13.3%。 2017年11月进入TREB’sMLS®系统的新盘14,349间较2016年11月增加了37.2%。  Syrianos在报告中说:“在今年秋天,GTA我们已经看到住房需… (阅读全文)

雾中多伦多

失楼台,迷津渡。 桃源望断时才悟。 收晓雾,敛迷烟, 一搦楚腰轻束素。 王笑康 电话:647-328-7295 电邮:wxk816@gmail.com HOMECOMFORT INC., BROKERAGE TEL : 416-278-0848 (阅读全文)

为什么说多伦多房地产市场现在趋于供求平衡

在经历了销售和价格下滑的夏季后,似乎多伦多的住房市场达到了供求平衡了。 在今年前几个月销售创纪录之后,安大略省政府在四月份推出了公平住房计划。经过一个 夏天的房价暴跌,但现在正在恢复。 要更清楚的了解现在大多伦多地区房地产市场的供求关系,请看下面5张图表。 在触底之后,销售量开始攀升 这张图说明:安大略省4月份的“公平住房计划”引起了多伦多房屋销售下滑。 … (阅读全文)

市场动向,多伦多人越来越喜欢购买公寓

在多伦多越来越多的人购买公寓,这不建筑业和土地开发协会的最新报告说,自15年前开始追踪大多伦多地区(GTA)数据以来,上个月即在2017年10月大多伦多地区出售的5,377套新房中,绝大多数(约91%)是高层,低层公寓和排屋(town homes)。其余的9%是资源稀缺和价格不菲的低层和独立住宅。 到目前为止,在今年大多伦多地区(GTA)已经售出39,476套新房中,有82%是高层… (阅读全文)