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9月大多伦多房屋市场的9大特点

俗话说“金九银十”,入秋后购房季的第一个月,可以说是喜忧参半。据多伦多房地产委员会(TREB)公布的9月数据,入夏以来大多伦多地区房屋销售量继续呈下降趋势, 9月大多伦多地区销售6,379套房屋,与2016年同期相比下降了35%。房价继续上涨,但还是比今年头四个月的最高点要低。 简而言之,GTA房屋市场9月份的表现,即不是曾经炽热,也没有像一些人预测的那样市场遇冷。 9月大… (阅读全文)

新数据9月大多伦多房屋销量再跌,均价比8月增长了5.9%

据多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board)的新数据,大多伦多地区9月通过MLS®系统销售额为6,379间,比去年9月下降了35%。新上市数量为16,469间,同比增长9.4%。 数据显示:与去年同期相比,九月份的房屋市场的供求有所改善。TREB在春季对消费者调查表明,房屋业主预计秋季销售活动有所上升。明年的购买意向强劲。在第四季度,我们可以看到一些买家会利用好市场的… (阅读全文)

CREA调低2018房屋销售预期

根据今年安大略省的房屋销售额数据的下滑,加拿大房地产协会(CREA)预计全国房屋销售将在2018年下降至三年以来的最低水平。 该协会表示,根据2017年销售额与去年同期相比,预计今年下降5.3% 约为506,000套 ,而2018年销售额将再下降2.3%。预计约为495,100套。 CREA在季度预测中表示:“与今年的情况一样,明年安大略省销售预期下滑,导致在全国的数据下降,并且是创纪录的。… (阅读全文)

多伦多的住房负担能力处于历史最低点

多伦多房地产市场正在变得越来越严峻。 皇家银行刚刚发布了一份报告,指出多伦多的住房负担能力处于历史最低点。 这也是加拿大总体的住房负担能力连续八个季度恶化。 皇家银行的住房负担能力报告是通过测算业主税前收入的百分比的平均值,其中包括贷款,财产税,公用事业费等因素。 尽管多伦多的数据是令人吃惊的75.4%,但这并不是最糟糕的。 温哥华以80.7%的位居首位,多伦… (阅读全文)

卖房乎?卖拐乎?

有这样一则广告:”从占地41 x 137 英尺,看起来这个独立的房子真棒!但必须花一些钱修一修,才能入住。注:炉灶,冰箱,洗碗机,洗衣机和干衣机属于租客,不包括在售价中。有空调,但10余年不工作。总之,不保证房子的各个系统还工作。不过至少房子硬木地板看起来很棒。房子的架构还挺好,另外位置也不错!近公交,商店,学校和公园。还有你需要一些想象力来看这个房子的缺点… (阅读全文)

【高端物业】16世纪法国古堡即将拍卖

拥有高大的塔楼的ChateauCharbonnières古堡曾见证的欧洲历史,多次招待过亨利四世。始建于16世纪,19世纪扩建。是当今法国最具代表性的哥特复兴式风格建筑典范之一。将于10月11日连同古董家具和艺术品一起无底价拍卖。 该城堡有33,000平方英尺(大约3,000平方米)生活空间,占地79英亩(大约32公顷),领地内有森林,河流,瀑布和湖泊。主楼是一个三层楼,有20多间卧室,于20… (阅读全文)

皇家银行的经济学家说:多伦多房价可能接近触底

在今年头几个月房屋价格飙升之后,安省政府在四月份推出了十几项措施,其中包括对外国买家征收15%税款的政策,旨在对房地产市场降温。多伦多的房屋价格从4月份令人眩目的最高点到8月份已是连续四个月下滑,犹如过山车,惊心动魄。 多伦多房地产局周三的公布的8月份统计数据,今年8月大多伦多地区所有家庭类型的平均价格为732,292加元,比今年7月份下降1.8%,比今年4月份平均… (阅读全文)

GTA地产市场正在恢复中的10个事实

大多伦多地区8月份的房屋销售数量和价格继续下滑,是市场对安省“公平住房计划”和非居民购房者特别税收政策消化和调整的结果。 据多伦多房地产委员会(TREB)的数据显示,上个月在GTA房屋销售数量同比下降了34.8%。同时,房屋的平均价格比2016年8月份上涨3%,为732,292加元,但比今年7月的平均水平为746,218美元,略低。 TREB总裁Tim Syrianos说:“最近的报告表明,GTA的经济… (阅读全文)

【大数据】买家正在返回多伦多的房屋市场

尽管多伦多平均房价连续第四个月下降,经济学家和房地产经纪人似乎看到了住房市场正在恢复秩序, 买家正在返回市场的苗头。 多伦多地产局(TREB)8月的统计报道说,2017年大多地区房子平均价格为732,292加元,比2016年8月份上涨3%,但较2017年7月房子平均价格746,033加元还是有所下降。比今年4月份的平均价格919,086加元下降了约20%。 8月房屋销售数量同比下降34.8%,… (阅读全文)

“陋室铭”和刘禹锡的故事

刘禹锡(772-842),字梦得,自称是汉中山靖王后裔*,唐朝洛阳人,文学家,哲学家。所作的 “ 陋室铭 ” 超凡脱俗,情趣高雅,流芳百世。 诗曰: 山不在高,有仙则名 。水不在深,有龙则灵。斯是陋室,惟吾德馨。 苔痕上阶绿,草色入帘青。谈笑有鸿儒,往来无白丁。 可以调素琴,阅金经。无丝竹之乱耳,无案牍之劳形。 南阳诸葛庐,西蜀子云亭。 孔子云:“ 何陋之有? ” 相传刘… (阅读全文)