TREB 2月份报告分析:GTA房地产市场正在复苏

大多伦多地区2月份的房市场行情如何呢? 来自多伦多房地产局(TREB)的最新数据显示,与去年2月相比大幅下降,销售额下滑34.9%。 然而,月环比数据显示出某些乐观的苗头,表明市场要进入繁忙的春季。 在上升通道上的买家市场 资深经纪人Lauren说:“TREB这些数据,如果你只关注同比增长,那么你可能会错失从历史的角度来看待GTA市场。实际上我们与其他热点市场一致,如2016年… (阅读全文)

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多伦多2月份房市统计报告:价升年环比增3.2%

2018年3月6日 - 多伦多房地产董事会公布了大多伦多地区房地产2018年2月交易统计报告。2月份GTA共售出5,175套住宅。比2017年2月的7,955份销售记录下降了34.9%。新房源总数为10,520个,比2017年2月的9,801个新房源上涨了7.3%。但,新房源的数量仍低于前10年来2月份的平均值。 多伦多房地产董事会主席Tim Syrianos说:“TREB的2018年市场展望报告,已经预测与去年冬季和春季报告… (阅读全文)

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仙人一曲牧飞霞

时光荏苒,光阴似箭,岁月如梭,人生如梦! 正月里与故乡的尹君吟和以贺新春。 和尹君 疏林淡影新窗花, 寒水劲风旧天涯。 村叟和吟无憾事, 仙人一曲牧飞霞。 尹君雅和 淡影疏林亦是花, 思思暮近贯生涯。 人生必有多憾事, 应步笑康牧彩霞。 尹君原玉 岁月悠悠鬓渐花, 今春又觉岁一涯。 畅思岁岁经历事, 半是飞花半是霞。 (阅读全文)

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贷款利率影响您实现拥有一个家的梦想吗?

在伦多如果你是首次置业者。政府政策对房市的干预,房价上涨和抵押贷款利率上涨等等,似乎所有这些事情都是在与您买房作对与您过不去。但虽然现在确实比以往任何时候都难以获得可负担得起的住房。事实是至少在多伦多情况并不像看起来那么糟糕。 当然,贷款的规定依然严格,没有松动的迹象。而且房价看似还在天边。 但细细分析下来尤其是在贷款利率好像并不十分可怕。 首先,我… (阅读全文)

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房市下降,对百姓意味着什么呢?

加拿大一月份房的房市是萧条的,全国房屋销售环比下降14.5%。 TD银行的经济学家Michael Dolega在一份新的报告中说:房市的短期波动都在政府和银行的预期之内,在推行新的抵押贷款规则和提高利率之前,政府和银行都进行了评估。也预计1月份的销售额会大幅下滑。 销售下降这对百姓预示着什么呢? 可以买到能负担的起的房子 随着房市的降温,购房者在几年内可以期待某种程度的住… (阅读全文)

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5%的海外买家空窗期会有多长?

2016年BC省率先宣布外国买家在BC省买房要交15%的税,让温哥华的房市陷入一片混乱。而如今BC省又宣布了一个重磅消息: 海外买家税又涨价了。将从15%涨到20% 立刻生效!并扩大到菲沙河谷、维多利亚、基隆拿、Nanaimo、Kamloops等地区。该计划旨在减少来自加拿大以外的地产投资商投机BC省的房地产市场,让BC省的居民能买到价格更便宜的住房。 CIBC高级经济师Benjamin Tal预测,安… (阅读全文)

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GTA新屋销售在1月创下18年来的新低的7个数据

1月份GTA房屋销售全线走弱,新房市场也不例外。 根据建筑业和土地开发协会(BILD)发布的Altus集团的数据,新单户住宅销售是2000年以来的最低水平。在上月售出的1,251套新建住宅中,只有365套为单户住宅(single-family units),这比去年同期跌53%,也是10年来的最低。新建Condo 也比去年同期大降47%,也比10年平均值低5%。 BILDCEO David Wilkes说:“行业希望能够满足… (阅读全文)

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节后多伦多房市传佳音

节后多伦多房市传佳音。据Zoocasa今天发布的数据,GTA公寓市场在2月的前两周销售额比一月份猛增92%,而独立屋市场则上涨了34%。 Zoocasa总编 Graham 说“ 这个月环比数据提供积极市场趋势,因为1月份开始执行的新的抵押贷款规则旨在抑制市场,但事实说明购房者似乎正在回归市场。” 虽然销售额与去年同比还是下降,公寓和独立屋的销售额分别下降了33%和41% 但 Graham&… (阅读全文)

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全国房市销售放缓,房价指数却上涨

全国房市 因为抵押贷款新政和利率上涨因素的影响。一月份加拿大房屋销售出现大幅下滑, 但一月份如果用Teranet-National Bank综合住宅价格指数来评估市场,全国房市的却表现价格上涨。环比上涨0.3%,同比增长8.7%。 涨0.3%,这比去年6月份的14.2%的增幅微乎其微,也是2016年5月以来的最低涨幅。 根据国家银行高级经济学家Marc Pinsonneault的说,增长主要是由温哥华的住房… (阅读全文)

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岁朝图

恭贺新禧,万事如意。 《弘历雪景行乐图》轴 清 郎世宁等绘 一脉春回暖气随, 风云万里值明时。 画图今日来佳兆, 如意年年百事宜。 明. 宪宗为《岁朝佳兆图》题诗 (阅读全文)

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