GTA新屋销售在1月创下18年来的新低的7个数据

1月份GTA房屋销售全线走弱,新房市场也不例外。 根据建筑业和土地开发协会(BILD)发布的Altus集团的数据,新单户住宅销售是2000年以来的最低水平。在上月售出的1,251套新建住宅中,只有365套为单户住宅(single-family units),这比去年同期跌53%,也是10年来的最低。新建Condo 也比去年同期大降47%,也比10年平均值低5%。 BILDCEO David Wilkes说:“行业希望能够满足… (阅读全文)

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节后多伦多房市传佳音

节后多伦多房市传佳音。据Zoocasa今天发布的数据,GTA公寓市场在2月的前两周销售额比一月份猛增92%,而独立屋市场则上涨了34%。 Zoocasa总编 Graham 说“ 这个月环比数据提供积极市场趋势,因为1月份开始执行的新的抵押贷款规则旨在抑制市场,但事实说明购房者似乎正在回归市场。” 虽然销售额与去年同比还是下降,公寓和独立屋的销售额分别下降了33%和41% 但 Graham&… (阅读全文)

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全国房市销售放缓,房价指数却上涨

全国房市 因为抵押贷款新政和利率上涨因素的影响。一月份加拿大房屋销售出现大幅下滑, 但一月份如果用Teranet-National Bank综合住宅价格指数来评估市场,全国房市的却表现价格上涨。环比上涨0.3%,同比增长8.7%。 涨0.3%,这比去年6月份的14.2%的增幅微乎其微,也是2016年5月以来的最低涨幅。 根据国家银行高级经济学家Marc Pinsonneault的说,增长主要是由温哥华的住房… (阅读全文)

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岁朝图

恭贺新禧,万事如意。 《弘历雪景行乐图》轴 清 郎世宁等绘 一脉春回暖气随, 风云万里值明时。 画图今日来佳兆, 如意年年百事宜。 明. 宪宗为《岁朝佳兆图》题诗 (阅读全文)

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为瑞不宜多

多伦多新一轮降雪正在加载中,2月10日已经10cm, 2月11日同样会迎来大雪,预计下雪从早上7点到晚上9点,雪量还有10cm。今年多伦多的雪太多了点。 楚谣唱到: 盈尺则呈瑞于丰年, 袤丈则表沴于阴德。 古诗云: 尽道丰年瑞, 丰年事若何。 长安有贫者, 为瑞不宜多。 (阅读全文)

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想知道多伦多哪旮旯已成为买家的市场了吗?

大多伦多地区2018年1月房市统计数据已经公布:销售量同比下降22%,上市量上涨17.4%统计数据表明多伦多房地产市场,其供求已经发生了翻转,有些地方市场,由过去买家恨得要命的卖方市场,转为卖家怕怕的买方市场。 什么决定了一个市场是买方,卖方还是供求平衡市场呢?尽管这个定义并不能说明市场的实际价格,但它们确实揭示了在市场上买卖双方的角力。 在理论上,销售/新上… (阅读全文)

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谁洒琼花暗香多?

太傅寒雪日内集,与儿女讲论文义。俄而雪骤,公欣然曰:“白雪纷纷何所似?”兄子胡儿曰:“撒盐空中差可拟。”兄女曰:“未若柳絮因风起。”公大笑乐。即公大兄无奕女,左将军王凝之妻也。 这段说的是:太傅即谢安,在东晋谢家是当时赫赫有名的诗礼簪缨之家。谢安在寒冷的雪天举行家庭聚会,和他子侄辈的人讲解诗文。不久,雪下得大了,太傅高兴地说:“这纷纷扬扬的白雪像什么呢?” … (阅读全文)

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多伦多房市2018年1月市场统计月报 销量降22%,库存增17%

2018年2月6日,多伦多房地产董事会主席Tim Syrianos公布:大多伦多地区在2018年1月通过TREB的MLS®系统共交易住宅4,019单。比去年的5,155单纪录下降了22%。 而1月份TREB的MLS®系统中新上市房源数量达8,585个,比2017年1月份的7,314个增长了17.4%。需要注意的是,新上市房源的数是过去的十年来一月份上市量的第二低。 “TREB于1月30日发布了2018年展望。指出,2018年房… (阅读全文)

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曝,GTA公寓的库存20年来最低!

大多伦多地区(GTA)在2017年新公寓销售创新高,全年共销售35,074个单元,比上年增长30%。 而业内人士披露,GTA公寓的库存也创下了20年来最低。 据Urbanation的一份新报告显示,未售出的新公寓房库存2017年全年保持在8000单元以下,为1999年以来的最低水平。 楼花销售创纪录水平,到年底时已经有84%的楼花已经卖掉了。这就是为什么在多伦多市中心公寓价格首次超过了每平方英… (阅读全文)

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今年多伦多房市投资什么?

业内人士预计2018年会多伦多房市会比较冷,那么今年应该买什么呢?专家如是说,土地,新公寓和商业物业将是三大重点。 Altus集团高级总监Matthew Boukal最近说:进入新一年的明显趋势是新的独立屋销售下降,新的公寓销售相应增加。所以,看的出来人们的投资方向有所转变。 Boukall预测2018年多伦多房市可能存在的三个投资重点。 土地 Boukall预测,在2018年增长GTA对土地的需… (阅读全文)

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