李燕谈滑铁卢房地产(65) 滑铁卢最高公寓大楼即将开始出售

2011年,IN8 Development开始在滑铁卢兴建以Sage命名的学生公寓,仅仅几年时间,从SageI到SageX,IN8建成或正在修建九幢大楼(IN8 的老板说,因为中国投资人多,大楼命名跳过了Sage 4)。 Sage刚刚开盘的时候,IN8的老板Darryl发现中国投资人特别多,他特意找到我,合作在中国社区推销Sage学生公寓。他开着一辆价值不超过一万块的旧车来见我。和我交谈过程中,他敏锐发现我注… (阅读全文)

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李燕谈滑铁卢房地产(64) 2018年一月,滑铁卢小房子抢手,大房子难卖

滑铁卢地产协会公布了2018年一月滑铁卢地区房地产数据。销售数量比去年同期下降18%,平均价格比去年同期增加9%,达到$458,750,其中独立屋平均价格为$554,857,比去年同期增加10.7%。一月的数据,显示滑铁卢房市依旧强劲,但是我们不能盲目乐观,《李燕谈滑铁卢房地产》带你了解数据背后的细节。 1.  一,五十万以下的房子依然抢手 一   一月份五十万以下的房子总共… (阅读全文)

李燕谈滑铁卢房地产(63) 2017一到四月,Waterloo,Kitchener两地售出豪宅,25%由华人购买

CTV NEWS 就Waterloo及Kitchener两地售出百万豪宅做了一条新闻。2017年一月到四月,两地通过MLS房地产交易系统,一共成交41套百万以上豪宅。相比之下,2016年同期,仅售出7套。 根据MLS的后台数据,我做了一个分析。这41套豪宅中,华人经纪参与其中至少10套的交易。假设华人经济的买家都是华人,加上一些华人由非华人经纪代理购房,今年以来,华人大约购买25%,Waterloo,Kit… (阅读全文)

李燕谈滑铁卢地区房地产(62)妈妈,为什么圣诞老人给了邻居小孩更多的礼物?孩子,因为人生不总是公平的。

《李燕谈滑铁卢房地产》已经谈了一年的房子,圣诞节,我们停一停。给您送上一份我自制的鸡汤。谢谢大家长久以来的支持。祝您圣诞快乐,全家幸福。 关于圣诞节最美好的记忆,停留在女儿五岁那年圣诞节的清晨。我们还在梦乡,突然被女儿极其兴奋的尖叫声吵醒,时间还不到七点。原来她惦记着圣诞礼物,自己起床,已经查看了楼下的圣诞树。她抱着前一晚我们悄悄给她和弟弟准备的礼… (阅读全文)

李燕谈滑铁卢地区房地产(61)李燕和房东网关于滑铁卢房地产的访谈

加拿大房地产投资下一个价值洼地在哪里? 北美第二大的高科技中心在哪里? 加拿大最大的软件公司在哪里? 加拿大最大的资产管理公司在哪里? Google的加拿大总部在哪里? 无论是赚的盆满钵满的房东, 还是准备进入房地产投资的新人, 这个访谈都助您更多了解滑铁卢房地产市场。 李燕,滑铁卢地产经纪。《明报》等报刊地产专栏特约撰稿人。因为热心公益,事业小成,2016年,李燕… (阅读全文)

李燕谈滑铁卢地区房地产(60)滑铁卢抢offer的一些经验

在今年之前,滑铁卢地区极少有抢offer现象,即使有,加价也没有今年那么火。今年一进入三月,滑铁卢房地产市场抢offer的情况,明显不按过去的经验走,随着大量多伦多购房者的涌入,滑铁卢抢offer的情况也有点多伦多的气氛了。 以我自己为例,过去大约三个月的时间,我在滑铁卢的Clair Hill小区,大约500米距离范围内,一共list挂牌销售了四套房屋,其中三套以抢offer的方式,… (阅读全文)

李燕谈滑铁卢地区房地产(59)多伦多滑铁卢创新走廊成立 竞争目标–硅谷

三月二十三日,多伦多市长John Tory访问滑铁卢地区,两地区领导人宣布多伦多-滑铁卢创新走廊(Toronto-Waterloo Region Innovation Corridor)成立,两地区将在国际上以创新走廊的名义统一推广,提高两地在高科技创新方面的国际地位,直接与硅谷竞争。 多伦多是北美第四大城市,也是加拿大经济和科技中心。滑铁卢地区有大量的创新公司以及大量的创新人才。滑铁卢大学的学生甚至… (阅读全文)

李燕谈滑铁卢地区房地产(58)华为在滑铁卢设立5G无线实验室会招聘多少工程师

三月八日,华为宣布将在安省投注三亿加币,研发5G无线网络。为此,华为将雇佣250名工程师,包括在滑铁卢建立一个研发中心。在此之前,华为的安省的研发中心主要在渥太华,大约有雇员250余人。 作为一家立志成为世界最大手机,通讯设备制造商,华为在加拿大增大投资是必须的一步。但是,相比Google在滑铁卢可以容纳1000人的研发中心,华为的步子似乎小了一点。 消息出来后,滑… (阅读全文)

李燕谈滑铁卢地区房地产(57)参观谷歌(Google)加拿大公司

几天前,加拿大总理Justin到滑铁卢地区出席Google加拿大公司最新办公大楼落成典礼,我才知道,我们小城已经拥有Google加拿大公司规模最大的办公地点。据Sam Sebastian,Google加拿大总监介绍,新的办公大楼能够容纳1000名员工,表明了Google在加拿大发展成长的决心。 各大媒体并没有着重跟踪采访总理的行程,而是纷纷聚集报道Google最新的高科技办公大楼,感叹其人性化到令人… (阅读全文)