2017年10月瀑布地产总结

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大瀑布地区2017年9月地产销售总结

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近布鲁克大学投资物业 - 58 Masterson Dr 7卧3卫全租满

58 Masterson Dr St Catharines, ON 物业基本信息: • 售价:$499,000 • 室内面积:1427 sqft • 土地:60 x 100.95 feet • 房龄:51-99年 • 房间:4+3 • 卫生间:3 • 地下室:完全装修 • 车库:1 地理位置: 位于Glenridge&Glandale交接,出门走路2分钟到公交车站,乘316,323,326公交6分钟即可到达Brock大学。公交336 五分钟到Pen 商业区,方便日常购物。距离市中心3公… (阅读全文)

每日数据分析 2017-09-26

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瀑布地产一周总结:2017年第38周,9月19-9月25日

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瀑布地产一周总结:2017年第37周,2017年9月12日-9月18日

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地产火热不得了,也不要忽视了加拿大的税务知识!

大家好,现在房市持续火热,买房的人越来越多,买房投资占其中的很大一部分。所有投资房买家都会遇到同一个问题 - 税收。根据平时客人提问最多的问题,一飞和Jordan (CPA, CA)给大家浅谈一下买房会遇到的税务问题。 Q1: 现在留学生和华人买房是比较普遍的现象,那在卖房的时候会有哪些税需要交的呢? 一般购买的房产大体可以分为两类 - 自住房和投资房(出租房). 对于不同性… (阅读全文)

房屋保险申请常见问题

买房时,在价格谈妥和所有conditions满足条件后,就要等待交接,这个时候是律师负责最后的所有文件处理,过户,贷款交接等。要保证最后顺利交接,需要给房子上保险。类似于车险,客人要提车前必须要给车上保险,才可以顺利提车。房屋也需要上保险才可以最后交接并拿到钥匙。 常见的保险公司有TD insurance, RBC insurance, Belair Direct, State Form 等。一般这些公司网站会… (阅读全文)

房产交易所需要的专业人士

1) 地产经纪 Real Estate Realtor 地产经纪的作用其实被大大的低估了,大多数人印象中经纪的作用就是砍下价格,写个offer。 总的来说经纪最根本的职责就是替客户服务,为客户实现利益最大化。 具体来说,如果客户是买家,要买房产。经纪应该为客户做到以下: 根据客户的需求提供备选物业; 考察目标物业的周边相似物业成交记录; 查询分析目标物业历史成交记录,以便给出合理… (阅读全文)

买房应该知道的金融信息

(一) 金融相关 1) 确定房屋预算区间 在一切开始前,根据自己的财政状况和需求来确定购买房产的价格区间,确定花费上限。 2) 贷款 Mortgage 1. 银行利率 Interest 每个银行的利率都会有区别,即使同一个银行每个人的情况不一样申请得到的利率有时也会不一样,通常受个人信用评级,首付比例等影响。 利率类型: Ø  固定利率Fixed Rate 即使市场有波动也不会受影响。例如… (阅读全文)