完善离岸金融 - 您需要注意到的几个问题

“世界是平的”,若干年前有这么一本书非常流行,当时读完并没有完全理解到这里面的深刻意义,但是放到10年后的今天,却深刻的发现这个金句的分量感!(要怎么说,读书是一种修行呢,让你可以用一种战略的眼光预期到世界的前瞻性) 现在的资源配置已经不仅仅是只局限于股票、基金、房产、保险方面的投资了,在地域上我们也更加建议客人的资产应该进行全球化配置,因为: 第一:各… (阅读全文)

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房产的资本增值税究竟应该如何缴

我们都知道资本增值税是指市场买入价格与卖出价格之间增幅部分的税额,但是这一块的资本增值由于增值的性质不同也会有不同的税率产生,我们先来看看下面的案例: A先生购买了一套房产,成交价为$500,000, 转手卖出的时候成交价为 $600,000,那么A先生的资本增值税究竟是多少呢? *假设前提为已经去除了所有的手续费、土地转让税等其他缴费环节      *假设当年… (阅读全文)

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16条新政,逐一解读

引子:2017年4月,要说在多伦多的大事件,16条“新政”无疑挑动着大部分人的神经。多伦多的房市走到了今天这个价位,应该说无论是有房的、无房的、自住的、投资的都已经被它撩动刺激着脆弱的神经。 有房的,因为已经看到房价如此疯狂,蠢蠢欲动是否该做一下投资。没房的,唉声叹气,抱怨着这疯狂的社会,无能的政府。已经有自住也有投资的,想着是否该锦上添花的再赚一票… 于… (阅读全文)

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加拿大的遗产税究竟怎么算?

你也许富可敌国,又或者你只是平民百姓,无论如何,你都会有一些资产,比如一套房子(华人家庭可能都会有数套)、银行账户内的现金、退休储蓄账户RRSP内的投资、以及一些其他账户内的理财产品,其实我们比自己想象中有钱;因此如何将资产过户传承给孩子,需要提前做策略部署的,特别是在加拿大的税务体系下,更是重中之重了;ESTATE PLANNING 是一个专业要求比较高的范畴… (阅读全文)

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2017年报税你都能领取哪些Benefit(二)

上周简单介绍了下联邦和安省两项基本福利,有些朋友说那么多数字,看着有些晕,也不知道到底能拿到多少,那么结合今天讲的另2个福利,举2个实际生活的例子,相信大家就比较清楚啦: — case 01– 如果一个家庭,全年都是加拿大的税务居民,年收入不到3万元,有一个5岁孩子,一个7岁孩子,那么从联邦税务补贴GST/HST Credit Return和儿童福利金Canada Child Benefit(CCB)这两… (阅读全文)

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2017年报税,你能领到什么福利?(一)

1.联邦税务补贴GST/HST Credit Return GST/HST Credit 是消费税补助金,顾名思义,就是把每年大家交的税的一部分退还给大家。这一部分是一个定额,也就是不管你消费了多少钱,还是压根没有消费,拿到的退税都是一样的。 一般来说,19岁以上的加拿大居民单独报税就可以获得GST/HST退税。夫妻两人报税时, 只能有一人可以申请GST/HST退税,不管是高收入一方还是低收入一方申请,… (阅读全文)

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Estate Planning,你的资产传承计划

你也许富可敌国,又或者你只是平民百姓,无论如何,你都会有一些资产,比如一套房子(华人家庭可能都会有数套)、银行账户内的现金、退休储蓄账户RRSP内的投资、以及一些其他账户内的理财产品,其实我们比自己想象中有钱;因此如何将资产过户传承给孩子,需要提前做策略部署的,特别是在加拿大的税务体系下,更是重中之重了;ESTATE PLANNING 是一个专业要求比较高的范畴… (阅读全文)

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RRSP,你不知道的事

加拿大是万税之国,如何逃离税务负担成了一个永恒炽热的话题,这也催生了对FINANCIAL PLANNER的需求,今天我们就一些减税免税的注册账户做一个一次性总结. 加拿大注册账户分为: TFSA—免税账户,每年额度目前为$5500(每届政府会有所不同调整),从2009年开始,如果从来没有存过,那么总额度为:$52,000,存进去的钱为税后的钱,在账户里的增长是免税的,取出来的时候也是免税… (阅读全文)

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近期加拿大移民部近日发布的《2015年度快速通道移民年终报告》

撰稿:黑钥 快速移民通道是加拿大经济类移民申请模式的改革,2015年1月1日起,想通过技术类移民移居加拿大的外籍人士需要通过该通道提交个人资料和移民申请意向。 加拿大移民部近日发布的《2015年度快速通道移民年终报告》显示,去年超过31000位中国人成功获得加拿大移民部快速通道移民邀请,包括主申请人及其家属在内约有1万人因此成功移民。 餐饮业主管和厨师是加拿大移民快… (阅读全文)

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我旧房子还没卖,可我买了新房子了,买一卖一之间能申请贷款吗?

撰稿:黑钥 许多购房者通常都会买一卖一的方式更换住宅,由于两笔交易间或有时间差异,申请人如何来解决这一问题呢? 当人们所购买的房屋的截止日期早于他们正在出售的房屋的截止日期时,过桥贷款(Bridge Loan)便成为一种十分有用的工具。 例如,如果你在90天内才能卖掉你的房子,同时购买的新房必须在60天内付款的话,搭桥贷款就能以现金流的形式来弥补这30天的缺口。 为了… (阅读全文)

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