嘉德理财

2017年7月 的存档信息

【嘉德理财】信用分数高仍被银行拒绝贷款,究竟是什么原因呢?

加拿大是个信用社会,申请买车买房,都与个人的信用分数挂钩,所以信用分数对每个人来说都非常重要。但是,有些人可能会发现,自己明明信用分数很高,但是向银行申请贷款时却被拒,究竟是什么原因呢?原来,除了信用分数,贷款还与破产分数(Bankruptcy Score)有关。一个信用分数很高的人,如果被银行判定为破产分数不合格,那么也会被拒绝贷款。 破产分数是银行用来判断贷款… (阅读全文)

【嘉德理财】客户故事:到加留学,记得要买学生保险!

最近,嘉德迎接了很多新到加拿大的留学生为他们的开学做准备,在到达加拿大前,我们都会提醒学生要预先购买学生保险。近几年来留学加拿大的学生人数逐渐增加,海外留学生遭遇各种意外事故的比例也在不断上升,由于到加拿大留学的留学生并不在安省免费医疗保障内,因此政府也严格要求在加拿大留学的留学生在上学期间必须购买保险。今天就留学生的医疗保险作简单介绍,希望留学… (阅读全文)

【嘉德理财】买保险该如何指定受益人?

购买人寿保险时,一般都会指定该保单的受益人,那么为什么受益人的指定如此重要?嘉德理财分析,原因有三个: 一是可以避免产生遗嘱认证费(Probate Fee)。按照加拿大各省法律,每个人在身故后的遗产都需要经过一个遗产认证程序,不可避免产生一个遗嘱认证费用。但指定受益人的人寿保单赔偿不属于遗产范畴,因而不需经过遗产认证程序,保单赔偿可以很快赔付给指定受益人。 二… (阅读全文)

【嘉德理财】如何最大限度的领取老年福利?

很多人都会担心购买了RRSP后,退休提取RRSP会使得自己的老年福利减少。其实,RRSP的提取对CPP没有任何影响,但对OAS和GIS会有一定影响。那么,为了最大限度的领取老年福利,还有哪些策略是可行的呢? 使用所有抵税扣除(Tax Credit) OAS和GIS的领取,很大程度上与个人收入有关,为了避免福利被收回,最重要就是减少您的收入。我们之前也介绍过,有很多的抵税项目,最大化地使… (阅读全文)

【嘉德理财】该先买房,还是先买保险?

“我现在要攒钱买房,等我买了房以后再买保险。”这是很多租房一族对保险经纪常说的一句话,在他们看来,保险是一种奢侈的消费品,现在并不紧急,或者说保险是有钱人消费的。等到买了房子,他们又会说,“要还房贷,暂时没有多余资金买保险了。” 实际上,这种观念是非常不正确的,保险是生活的必需品,并不是要等到您的生活达到小康甚至更好以后才需要的,保险是转移风险的一种很… (阅读全文)

【嘉德理财】什么是活钱?什么是死钱?

什么是“活钱”?什么是“死钱”?其实简单的说,可以灵活支取的钱就是“活钱”,而不能随时支取的钱就算是“死钱”了。 从传统的意义上讲,现金是活钱,每个月存在支票账户不生利息的钱还是活钱,因为这些钱都是可以随时提取、随时使用的。还有信用贷款Line of Credit里的钱也可以算做是活钱,那也是可以使用甚至是可以提取的。信用卡同样也是活钱,随时可以刷卡付款。 那么投资是不… (阅读全文)

【嘉德理财】客户故事:购买RESP有什么政府补助?

在加拿大,最常见的筹备教育经费方式就是RESP(Registered Education Savings Plan)。这是一种由加拿大政府资助的注册教育储蓄计划,它设立的目的是帮助孩子积累大学学费,为孩子储蓄未来。 M女士育有一子一女,分别4岁和10岁,今年刚登陆加拿大,在网络上知道了加拿大RESP的好处后,决定和嘉德理财详细咨询相关信息。和M女士解释道,RESP计划其实由投资者的供款、政府的补助… (阅读全文)

【嘉德理财】分红保险有什么好?

分红保险将人寿保险的保障功能、财富转移功能、资产保护功能和投资功能融为一体,在为投保人提供基本保障的同时,也在延税的基础上积累一笔可观的财富,供投保人在人生的各阶段周转和使用。嘉德理财分析,分红保险主要有以下几大理财功能。 第一:分红保险是一种保额不断增长的保险。作为保险,分红保险当然具有所有保险都应有的保障功能,这个保障功能通过投保人所拥有的保额… (阅读全文)

【嘉德理财】投资利益最大化,免税投资工具用起来!

大家都知道,税收对投资回报有很大的影响。举个例子,今天投入$100,000,在同样年回报6%的情况下,40年后,在零税率情况下所能拿到手里的钱,比在30%税率情况下所能拿到的钱,多出一倍。请参见以下表格:   所以,在做投资计划时,需要考量的是税后投资回报的最大化。那么怎样做到这一点呢?嘉德理财认为,首先要充分利用加拿大的三大免税投资工具:自住房、人寿保险和免… (阅读全文)

【嘉德理财】购买多少保额的重病保险较适合?

有数据指出,人在一生中罹患重疾的概率已接近73%,而很多癌症已越来越呈年轻化趋势,当这些突如其来的大病一夜间就能让整个家庭倾家荡产时,人们如何才不至于被多舛的命运击垮?嘉德理财认为,除了坚持与病魔顽强抗争的斗志外,还得及早预备一份保额充足的重病保险。 如果说人寿保险是体现我们对至亲的责任心的保险,那么重病保险 ( 简称C.I ) 一般则是投保人… (阅读全文)