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安省伦敦2018年5月份房地产市场行情

2018年6月5日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 18 浏览

    1、进入5月份,伦敦和圣托马斯地区新上市销售房屋数量继续增加(5月份比4月份增加了18.5%),房屋销售数量也从四月份的983套上升到了5月份的1171套(增加了19.1%),但房屋销售平均价格为366096元,比4月份的367433元下降了0.4%。     2、5月底,伦敦和圣托马斯地区待售房屋数量是1643套,待售房屋数量与房屋销售数量之比是1.4,高于2017年5月底的1…. (阅读全文)

安省伦敦2018年4月份房地产市场行情

2018年5月7日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 41 浏览

    1、进入4月份以后,伦敦和圣托马斯地区新上市销售房屋数量有了明显增加(4月份比3月份增加了35%),买家有了较多的选择,4月份的销售量与新上市量之比SNL也从3月份的75.1%降到了70.9%,当然仍然属于卖方市场。     2018年4月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售数量为983套,房屋销售平均价格为367433元,比2018年3月份仅上涨了0.9%,比2017年4月份上涨了5… (阅读全文)

安省伦敦2018年3月份房地产市场行情

2018年4月6日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 26 浏览

    1、2018年3月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售市场,由于新上市房屋销售数量继续偏少(仅有1024套),所以3月份的房屋销售数量也比较少,仅为769套,比2017年3月份低37.9%。     但伦敦和圣托马斯地区3月份的销售量与新上市量之比SNL高达75.1%,属于卖房市场,所以抢offer现象比较普遍。     2018年3月份的房屋销售平均价格是364112元,比201… (阅读全文)

安省伦敦2018年2月份房地产市场行情

2018年3月6日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 76 浏览

    1、与2018年1月份情况类似,2018年2月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售市场也是新上市房屋销售数量不多(仅771套)、在售的房屋数量也比较少(月末在售房屋数量仅为1103套),继续保持抢offer现象。         伦敦和圣托马斯地区二月份房屋销售数量为536套,比2017年2月份低32.8%,但比2018年1月份高了34%。     2018年2月份的… (阅读全文)

安省伦敦2018年1月份房地产市场行情

2018年2月5日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 66 浏览

    1、2017年10月B20政策公布后,11月份和12月份伦敦房屋销售市场观望气氛比较浓厚,房屋销售有点缓慢。但新年过后,由于新上市房屋销售数量不多、在售的房屋数量也比较少,出现了大量的抢offer现象;价位比较低的公寓和镇屋,类似条件的房屋销售价格有明显的上涨。     下图是近十年来伦敦和圣托马斯地区一月份新上市房屋销售数量,今年远低于往年。 &… (阅读全文)

2017年安省伦敦房地产市场行情汇总及2018年需要注意的一些动向

2018年1月4日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 88 浏览

        首先感谢各位新老朋友一年来对我工作的帮助和支持!     一、2017年安省伦敦和圣托马斯地产局辖区内的房屋销售数量第一次超过11000套,全年共成交11203套,比2016年上涨了8.0%;全年房屋销售平均价格是330037元,比2016年上涨了18.0%。其中伦敦南区的平均价格是340793元,比2016年上涨了21.7%,伦敦北区的平均价格是407801元,比2016年… (阅读全文)

安省伦敦2017年11月份房地产行情

2017年12月9日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 51 浏览

1、首先请看一下近十年来11月份伦敦和圣托马斯地区新上市房屋销售数量对照图和11月份房屋销售数量对照图。 由于10月份遗留下来的在售房屋数量比较少,11月份新增的在售房屋数量也比较少,所以11月份的房屋销售数量比10月份少,也比去年同期少。 我10月份的时候说过,计划卖房的朋友,是不是可以考虑出手了?这个月再建议一次。 2、伦敦和圣托马斯地区11月份平均销售房价为322… (阅读全文)

安省伦敦2017年10月份房地产行情

2017年11月4日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 135 浏览

    1、变冷的天气、为稳定加拿大房价逐渐增多的政府政策、上半年超卖的市场,让2017年10月份新上市出售的房源减少。伦敦和圣托马斯地产局辖区内,2017年10月新增销售房源是847套,比2016年10月份减少了17%,比2017年9月份减少了33%。     市场上在售房源比较少,所以10月份的成交量仅757套,比2016年10月份减少了10.2%,比2017年9月份减少了5.6%。… (阅读全文)

安省伦敦2017年9月份房地产行情

2017年10月4日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 56 浏览

    1、关于2017年8月份报告的一点说明     2017年8月份的报告公布后,细心的朋友问为什么我公布的“2017年8月份的房屋销售平均价是321429元”,而其它媒体公布的“2017年8月份的房屋销售平均价是326122元”。     这是因为伦敦和圣托马斯地产局发布的8月份报告中,有一处笔误,我是按修正后的数据发布的报告。     下面是2017年7月份的… (阅读全文)

安省伦敦2017年8月份房地产行情

2017年9月7日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 75 浏览

    1、2017年8月份,伦敦地区房屋销售终于冷静一些了,房屋销售数量为892套,比2016年8月份下降了10.7%。其中独立屋为712套,比2016年8月份下降了11.4%;镇屋和公寓为180套,比2016年8月份下降了7.7%。     2017年8月份的房屋销售平均价是321429元,比2017年7月份的326122元下降了1.4%。     2、8月份房屋销售数量下降的原因,… (阅读全文)