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安省伦敦2017年10月份房地产行情

2017年11月4日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 81 浏览

    1、变冷的天气、为稳定加拿大房价逐渐增多的政府政策、上半年超卖的市场,让2017年10月份新上市出售的房源减少。伦敦和圣托马斯地产局辖区内,2017年10月新增销售房源是847套,比2016年10月份减少了17%,比2017年9月份减少了33%。     市场上在售房源比较少,所以10月份的成交量仅757套,比2016年10月份减少了10.2%,比2017年9月份减少了5.6%。… (阅读全文)

安省伦敦2017年9月份房地产行情

2017年10月4日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 48 浏览

    1、关于2017年8月份报告的一点说明     2017年8月份的报告公布后,细心的朋友问为什么我公布的“2017年8月份的房屋销售平均价是321429元”,而其它媒体公布的“2017年8月份的房屋销售平均价是326122元”。     这是因为伦敦和圣托马斯地产局发布的8月份报告中,有一处笔误,我是按修正后的数据发布的报告。     下面是2017年7月份的… (阅读全文)

安省伦敦2017年8月份房地产行情

2017年9月7日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 65 浏览

    1、2017年8月份,伦敦地区房屋销售终于冷静一些了,房屋销售数量为892套,比2016年8月份下降了10.7%。其中独立屋为712套,比2016年8月份下降了11.4%;镇屋和公寓为180套,比2016年8月份下降了7.7%。     2017年8月份的房屋销售平均价是321429元,比2017年7月份的326122元下降了1.4%。     2、8月份房屋销售数量下降的原因,… (阅读全文)

安省伦敦2017年6月份房地产行情

2017年7月8日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 115 浏览

    1、2017年6月份,伦敦地区房屋销售继续火热,房屋销售数量达到1245套,尽管低于2017年5月份的1539套,但比2016年6月份高出9.9%,又创同期历史最高纪录。其中独立屋为998套,镇屋和公寓为247套。     2017年6月份的房屋销售平均价是335233元,比5月份的344815元下降了2.8%。其中独立屋的房屋销售平均价格为361560元,比5月份下降2.8%,公寓… (阅读全文)

安省伦敦2017年5月份房地产行情

2017年6月8日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 125 浏览

    1、2017年5月份,伦敦地区房屋销售数量达到1539套,比2016年5月份高出33.4%,又创同期历史最高纪录,也是1978年以来的单月最高记录。其中独立屋为1209套,比2016年5月份高出28.6%;镇屋和公寓为330套,比2016年5月份高出54.2%。     5月份房屋销售数量高涨的外在原因是很多外地人士对伦敦感兴趣。内在原因是目前伦敦较低的失业率、经济形势… (阅读全文)

安省伦敦2017年4月份房地产行情

2017年5月5日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 103 浏览

1、据伦敦和圣托马斯地产局今天公布的资料,四月份伦敦的房屋交易数量又创同期历史最高记录,共成交1220套。平均房屋销售价格是347062元,比三月份上涨5.4%;其中独立屋平均销售价格是372461元,比三月份上涨4.7%,公寓和镇屋平均销售价格是248020元,比三月份上涨14.5%。 4月30日,MLS上待售独立屋数量是1210套,比2016年4月30日少44.5%;待售公寓和镇屋数量是307套,比2016… (阅读全文)

安省伦敦2017年3月份房地产行情及新特点

2017年4月5日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 123 浏览

1、2017年3月份,伦敦地区房屋销售数量达到1242套,比2016年3月份高出44%,又创同期历史最高纪录。其中独立屋为1006套,比2016年3月份高出46.9%;镇屋和公寓为236套,比2016年3月份高出34.9%。     2017年3月份的房屋销售平均价是329218元,比2月份的307831元上涨了6.9%。2017年1月份至3月份的房屋销售平均价是314847元,比2016年1月份至3月份的房屋销售平均价… (阅读全文)

关于近期伦敦房地产行情的一点想法

2017年3月17日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 309 浏览

一、加拿大安省伦敦市,是加拿大第十一大城市,市区人口近40万,是一个美丽又安逸的森林城市。由于伦敦没有太多的大型企业,就业率一般,所以伦敦的房价一直比较平稳。 二、随着外来人口的增加和温哥华多伦多房价高涨的影响,自2016年4月起,伦敦的房地产交易市场进入卖方市场,房屋销售数量增加,平均销售房价上涨加快。 下图是近两年来伦敦地区的每月平均销售房价。黑色线是… (阅读全文)

2017年2月份安省伦敦的房地产交易还是火!

2017年3月4日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 119 浏览

2017年2月份安省伦敦的房地产交易持续火爆,交易量比2016年2月份高17%,待售房屋数量比2016年2月份少9.8%,2月份平均房价比2017年1月份高7.9%。因独立屋房源不足,公寓和镇屋的交易量有大幅提高。 (阅读全文)

在安省伦敦自家装修改造需要办理建筑许可证的项目

2017年2月4日 | 作者: 冬梅伦敦地产 | 51 浏览

建筑许可证的英文正式说法是Building Permit,是安省政府相关部门颁发的允许施工或拆除的正式许可,目的在于确保建筑安全、合法及符合社区要求。任何需要许可证而没有申请的施工或拆除都是不合法的,建筑物业主会为此承担相应的责任。 位于300Dufferin Avenue、市政府7楼的建筑处负责伦敦市建筑许可证的发放和施工验收检查。 一、建筑物定义 安省建筑法中对建筑物的定义是: … (阅读全文)