犀牛手札307:在线直播,房地产小白也能变大神

一直有朋友要求犀牛给大家做一些房地产相关的知识培训,但是各种原因总是未能实现。既然无论如何都要拖延,那不如就从这周开始。 直播会讲什么? 我会从一个普通购房者的角度出发,从浅入深的讲讲在多伦多购买房地产需要注意的方方面面。内容会涉及多伦多地理构成和人员构成,房屋买卖的流程和注意事项,以及如何报税、避税等知识。 适合什么样的人? 各种阶段、各种水平都可… (阅读全文)

多伦多湖畔牛盘Water’s Edge终于发售高层啦!

极受瞩目的多伦多西侧湖畔楼花 Water‘s Edge 终于在昨天放出了可以看到湖的中高层单位。户型有1卧、1+1、2卧、2+1等多种,面积466-1192尺不等,价格33万9起。楼盘介绍:湖畔豪华公寓 今日VVIP首发 Water’s Edge at The Cove楼盘位于多伦多湖滨38 Annie Craig Dr, Toronto。由著名发展商The Conservatory Group 开发。楼高56层,约607个单位。$30万余起,预计2… (阅读全文)

M City 系列楼花还有,要吗?

这两天有好几位朋友都在问犀牛 M City 楼花到底还有没有了?在这里我给大家一个很肯定的答复:有!不仅 M 2 还有剩余,M City 第一期也还有一些单位!目前还能买到的单位有studio(25万起)、1卧+Flex(36万起)、2卧(40万起)、TownHouse(59万起)VIP优惠仍然适用:1)免转让费;2)开发费用封顶(2卧以下$6000,2卧及以上$8000);3)延期付款(签约$5000,30天付满5%,1… (阅读全文)

列治文山Mill Pond镇屋楼花Langstaff House VIP发售

列治文山中心 联排别墅The Towns At Langstaff House是LiVante Developments 和 Fortress Real Developments在107 Hall Street in Richmond Hill (Yonge/Major Mackenzie)建造的一个新的联排别墅。 项目介绍【楼盘名称】The Towns At Langstaff House【类       型】Townhouse 【开  发  商】 LiVante Developments 和 Fo… (阅读全文)

犀牛手札305:大多伦多教育查询宝典

最近有很多朋友向犀牛咨询多伦多的教育系统,内容涉及各个方面。今天我就来整理一份安省各个方面教育资源的总结,给各位感兴趣的朋友一个一站式的解决方案。 先来说说加拿大安省的教育制度 安省的学校体系分为公立和私立两套。 公立学校又分为:普通公立学校、天主教公立学校;私立学校又分:男校、女校和混合招生的学校。国家义务教育从孩子4岁上幼儿园小班开始,一直到高中… (阅读全文)

Yonge/Eglinton直通地铁楼花E2发售

黄金商圈 MidTown中心E2 Condos楼花,楼高44层,建筑用料上乘,房间9尺天花,condo内将有多项公共娱乐设施。 E2condo地处地铁与轻轨交汇处(轻轨将在2021年左右通车),地处繁荣商圈与高尚住宅区,可由condo室内直通地铁站与Yonge/Eglinton购物商场。 目前此处已有众多高级餐厅与商场,地理位置相当优越,不论投资或自住皆宜。 项目介绍【楼盘名称】E2 Condos 【类   &n… (阅读全文)

密市中心超值低价楼花——EDGE TOWERS

密市中心 未来轻轨EDGE TOWERS 豪华公寓是密西沙加市中心最新推出的新楼盘,位于Hurontario 和 Burnhamthorpe 的交叉路口东南角。 距离拿大第二大购物中心Square One仅1.5公里,步行至密西沙加Sheridan College, the Living Arts Centre, Celebration Square ,新轻轨 LRT 链接 Brampton 至 Port Credit GO Train 车站,让城市之间距离不再遥远。 项目介绍【楼盘名称】EDGE T… (阅读全文)

犀牛手札299:多伦多2017高中好校区(高清图片)

不管哪个族裔,越是站在社会的高端的那部分人,越是重视教育。而这一部分人是往往又是投资房地产的主力军。今天,犀牛带领大家来看看多伦多的好校区,并以此为出发点和大家聊聊高端房地产所处的位置,及其发展和变化。 通过分析比较好学校的变化,我们从一个不同的角度来窥测房地产未来的变化,从而地产投资者可以更早的来进入更有利可图的市场,获得更多的收益。 对于什么样… (阅读全文)

犀牛手札294:一个房子的奇葩事件(1)

上个月,加拿大广播公司(CBC)报道了一个关于房子的奇葩事件。 事件经过如下: 2014年8月,新斯科舍省(Nova Scotia)的居民 Ryan Manning 在开车经过 Truro 镇的时候看到有套房子因为屋主付不起贷款而被迫出售。看到有便宜捡的Ryan立刻联系卖房经纪,拿下了这套刚上市的复式独立屋。 刚爽了两年,2016年10月某一天,有人敲他家门,问他要不要把自己家的后院买下来? Ryan一… (阅读全文)

犀牛手札291:多伦多房地产新政后的贷款政策-CIBC篇

自从安省4月开始地产新政以来,大多伦多地区的房地产市场,尤其是二手房市场,进入了比较明显的调整期。紧接着,从6月开始,各大银行开始慢慢的加息,并继续调整贷款政策。7月12日,加拿大央行,7年之后第一次提高了隔夜贷款利率(Prime Rate),虽然步伐不是很大,仅仅从0.5%调高至 0.75%,但是这代表了一个加拿大可能开始进入加息时代的符号。 在央行提高利息之后,加拿大各… (阅读全文)