投资不等人, 到东边买房去(17)–2017到哪里买房

2017年2月16日 ¦ 101 浏览 ¦ 作者: A Sue

2017年,房市疯吗?很疯,疯到买家必须使出洪荒之劲,下狠手才能买到;未来2年会不会继续呢?也许还是一个博傻的市场。尽管如此,我还是宁愿相信一个地产同行的话:在外界看起来多伦多的房市已经有很多泡沫了,其实是刚刚进入一个快速通道,房子为什么会涨这么多,特别是独立屋,因为土地是有限甚至稀缺的,而纸币是各国政府想印多少就印多少,政府印了多少钱,却没有告诉百姓… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:房产 (全局), 房产

投资不等人, 到东边买房去(16)–2017 年该如何下手

2017年2月1日 ¦ 166 浏览 ¦ 作者: A Sue

从业这许多年,2017是我经历最难做的一年,房源极少,整个市场进入了“惜售期”,供不应求,哪里都是激烈的没有硝烟的战争,房子的成交价格令人目瞪口呆。总能听到很多事后诸葛亮说:“要是三年前我买了XX的房子,我就发了 我就可以退休了!” 诸如此类的话,只是真实的生活没有如果,我们作为一介平民,面对着这样巨变的时代,不仅要有一种淡定和从容的心态,更应谨慎小心行事,… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:房产 (全局), 房产

投资不等人, 到东边买房去(15)——-下一个的价值洼地在哪里

2017年1月9日 ¦ 265 浏览 ¦ 作者: A Sue

2017新年伊始:对于我来说,我必须感恩:感恩自己生活在如此美丽的国度,没有污染没有雾霾没有战乱,没有歧视,它是一个稳定,自由和富饶的国家!多伦多和温哥华是连年被评为全世界最适合人类居住的城市。 刚刚过去的2016年,由于超低的贷款利率,宽松的贷款审批要求,一路下滑的加币汇率,还有加拿大源源不断涌入的移民政策,加之中国日益恶化的环境,世界许多国家的不稳定和… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:房产 (全局), 房产

15年的房东之心路

2017年1月3日 ¦ 162 浏览 ¦ 作者: A Sue

如果当房东,做收租婆是一份职业的话,这个职业是我移民16年来最稳定最长的一份工作了, 这份职业特点是旱涝保收,不用朝九晚五,可以兼职也可全职,只是偶尔月头月末收租或者打广告,或者interview 见租客,说实话,如果专职干这行,我喜欢! 到加拿大16年,房东当了15年,从事地产经纪后,扩大了出租事业,从Rooming house 到如今的步入正轨,在这个出租行当里混着这么多年… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:生活 (全局), 生活

欢迎到 “应闲园” 度假屋来

2016年12月31日 ¦ 1,582 浏览 ¦ 作者: A Sue
标签:

应闲园” 是我的博客名,喜欢有些闲情和雅致的生活方式,把度假屋取这个名字,全是好玩和随心。 “应闲园” 位于美丽的Georgina 乔治娜的Keswick小镇,Lake Simcoe的东南角,Georgina 拥有有52公里的湖岸线,有Moring Glory 省级自然保护区,有Sibbald Point 省立公园,有沼泽鱼类和鸟类保护区,宽广,纯净的Simcoe Lake一年一度的冰钓节最为热闹,拥有“加拿大冰上钓鱼之都” 的称… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:生活 (全局), 生活

投资不等人, 到东边买房去(14)—-获奖感言

2016年12月2日 ¦ 225 浏览 ¦ 作者: A Sue

今天公司公布了业绩,我获奖了,这个奖,有些惶诚惶恐,过去总是仰望着别人的遥不可及的——“主席大奖”,今个自己拿到了!其实从小自己是一个有些自卑和胆怯的平凡女人,不是学霸,学习努力却考不上大学;不是白领,不是丽人,更谈不上什么女强人。移加16年,历经许多的挫折和打击,很多在别人看来非常容易的事情,我却要双倍的努力 :因为胆小和愚笨,驾照考了无数次才通过… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:房产 (全局), 房产

投资不等人, 到东边买房去(13)

2016年11月6日 ¦ 244 浏览 ¦ 作者: A Sue

摘录10月份几个房产新闻: 1:十月多伦多房市继续火热,各种市场统计出台,政府,银行政策调控开始。但是无法阻止房价的上扬,一句话,银行不加息,移民大门不关,房价不会跌! 2:独立屋越来越贵,很多买家转向购买Condo,让Condo市场火热。2016年的第三季度Condo销售增长22.1% ,也开始出现抢offer势头。三季度新listing减少13.3%, 在GTA平均价格上升为$415,636 3:租房市场… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:房产 (全局), 房产

爱在深秋

2016年10月21日 ¦ 959 浏览 ¦ 作者: A Sue

到加拿大十余载,枫叶看了很多很多次,未产生太多内心的情愫,直至今年,先生带我去了Huntsville Lookout,一路上我已是尖叫连连,到了Lookout已经只能用粗话来赞美它的美丽了,可能过去没有心,对身边的美丽也无动于衷,如今,年龄大了,阅历深了,心也静了,也能够慢慢地停下来,看看身边的人和景,才发现生命的美 初秋的某一天,在家附近走路,那天下着小雨,用手机拍下这… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:情感 (全局), 生活

投资不等人, 到东边买房去(12)

2016年10月19日 ¦ 240 浏览 ¦ 作者: A Sue

在我不断呐喊到东边买房已经大半年了,我的预言已经成了现实,地产局九月份的报告已经出来,东部的几个城市成了GTA 的领头羊,以去年9月相比,Oshawa 表现最强劲:大涨29%。Whitby 次之,大涨25.8%。 远大于多伦多的平均涨幅,随我年初入市一起入市的投资者不仅当房东以租养房,对于房价本身,更是赚得盆满钵满!          &nb… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:房产 (全局), 房产

一个房东在一次失败的抢Offer 中的感悟。

2016年10月11日 ¦ 416 浏览 ¦ 作者: A Sue

首先声明:我不是土豪,在加拿大每一分钱都是辛苦挣来的,我是一个非常谨慎的投资客,走每一步都很稳健,买每一套房子都是把最坏的结果想清楚才动手。我的投资两原则:1:正现金流是王道,说直接点就是:我是当房东,不是炒房客,超负荷的房子我碰都不碰,2:投资房产是锦上添花,享受生活才是根本!人生苦短,很多诱惑必须放下。 回头看2年前,很多很好的房子,如Richmond H… (阅读全文)

没有评论 » 归类于:房产 (全局), 房产, 生活