投资不等人, 到东边买房去(13)

2016年11月6日 ¦ 312 浏览 ¦ 作者: A Sue

摘录10月份几个房产新闻: 1:十月多伦多房市继续火热,各种市场统计出台,政府,银行政策调控开始。但是无法阻止房价的上扬,一句话,银行不加息,移民大门不关,房价不会跌! 2:独立屋越来越贵,很多买家转向购买Condo,让Condo市场火热。2016年的第三季度Condo销售增长22.1% ,也开始出现抢offer势头。三季度新listing减少13.3%, 在GTA平均价格上升为$415,636 3:租房市场… (阅读全文)

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爱在深秋

2016年10月21日 ¦ 1,012 浏览 ¦ 作者: A Sue

到加拿大十余载,枫叶看了很多很多次,未产生太多内心的情愫,直至今年,先生带我去了Huntsville Lookout,一路上我已是尖叫连连,到了Lookout已经只能用粗话来赞美它的美丽了,可能过去没有心,对身边的美丽也无动于衷,如今,年龄大了,阅历深了,心也静了,也能够慢慢地停下来,看看身边的人和景,才发现生命的美 初秋的某一天,在家附近走路,那天下着小雨,用手机拍下这… (阅读全文)

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投资不等人, 到东边买房去(12)

2016年10月19日 ¦ 268 浏览 ¦ 作者: A Sue

在我不断呐喊到东边买房已经大半年了,我的预言已经成了现实,地产局九月份的报告已经出来,东部的几个城市成了GTA 的领头羊,以去年9月相比,Oshawa 表现最强劲:大涨29%。Whitby 次之,大涨25.8%。 远大于多伦多的平均涨幅,随我年初入市一起入市的投资者不仅当房东以租养房,对于房价本身,更是赚得盆满钵满!          &nb… (阅读全文)

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一个房东在一次失败的抢Offer 中的感悟。

2016年10月11日 ¦ 467 浏览 ¦ 作者: A Sue

首先声明:我不是土豪,在加拿大每一分钱都是辛苦挣来的,我是一个非常谨慎的投资客,走每一步都很稳健,买每一套房子都是把最坏的结果想清楚才动手。我的投资两原则:1:正现金流是王道,说直接点就是:我是当房东,不是炒房客,超负荷的房子我碰都不碰,2:投资房产是锦上添花,享受生活才是根本!人生苦短,很多诱惑必须放下。 回头看2年前,很多很好的房子,如Richmond H… (阅读全文)

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投资不等人, 到东边买房去(11)

2016年9月26日 ¦ 230 浏览 ¦ 作者: A Sue

最近一段时间,看了一篇文章,题目是《那么多年认为多伦多和温哥华房价会下降的人究竟有多傻?》。和一个有趣的对联:上联“傻傻”的来,“傻傻”的买,“傻傻”的挣了几十万;下联“精明”的算,“精明”的看,“精明”的一年又白干;横批:相信就买,不相信就接着看,我想玩微信的人肯定对这两个段子不陌生,其实,本人作为一名地产经纪,更是一个谨小慎微做着房东的业主,是不希望多伦… (阅读全文)

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投资不等人, 到东边买房去(10)

2016年9月15日 ¦ 309 浏览 ¦ 作者: A Sue

前面几篇都是咱拼命呐喊,“到东边来买房吧,要不就来不及啦”,这篇文章我不喊了,因为时间是最好的证明,东边大涨已是大势所趋,不容置疑,一旦启动,接下来还会涨得更快,补平和多伦多的巨大价格差距。市场是很自然而然地做这种调整。 这篇文章主要想把这次买房的一种特别的情感写出。从事经纪多年,看过许许多多的房子,无论是几百万的豪宅还是公寓,都是我的工作,并没有参… (阅读全文)

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死亡和病痛,你害怕吗?

2016年9月6日 ¦ 85 浏览 ¦ 作者: A Sue

纵然知道,死亡是每个人必经的终点站,但我仍然很害怕死亡,因为我不相信前身和来世,只知道,死了,就灰飞烟灭了;也不信天堂和地狱,自然不会期待死后上帝能让我的灵魂永生。 年龄大了,身体就像一部开了多年的车,部件开始出问题,需要修理,需要保养,更何况,自己还是在青春年华的时候因为不幸福的婚姻而有过一段荒唐的岁月,以至不断的透支自己的身体,很多的零件未老先… (阅读全文)

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投资不等人, 到东边买房去(9)

2016年8月25日 ¦ 273 浏览 ¦ 作者: A Sue

回国了一趟,这也是移民16年第一次夏天回国探亲,走马观花,中国一日千里,每次回去都是目不暇接,国人也是好有钱啊, 问了厦门同学买的condo 价格,居然是7万/平方米,她的公寓房子市面价格是1000多万人民币。( 额的神! 200多万加币, 我只能灰溜溜地回到多伦多呆着吧) , 但是以华人第三只眼睛看中国:觉得中国经济发展同时也得付出了沉重的代价,自然环境破坏,国内热得让人… (阅读全文)

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投资不等人,到东边买房去(8)

2016年6月14日 ¦ 268 浏览 ¦ 作者: A Sue

由于房价的高涨,不知哪个中文媒体最近做了两件假新闻,不知是哗众取宠还是翻译的偏差,标题为 1: 加拿大出台政策制止温哥华,多伦多房价疯涨。2: 杀手锏, 加拿大宣布,中国人买房登记国籍,数据上报税务局,中国土豪哭了! 首先要说,这两个都是不负责任的赤裸裸的颠倒黑白的报道,不可信,不可取,加拿大不会无厘头地拒绝外资,政府无心也无力干预房地产。我的建议是:无… (阅读全文)

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投资不等人,到东边买房去!(7) ——— 养猪和养鸡之说

2016年5月16日 ¦ 269 浏览 ¦ 作者: A Sue

4月,对于笔者来说:是极其忙碌的一个月,买房抢房和卖房,对于东部的房子实在顾不上,只能关注而没有太多的时间去带客人去抢,直至有一天到公司,同行们和我开玩笑说:“Sue,东部的房价都被你写坏了,现在连Oshawa都每套必抢了!” 只是说笑而已,呵呵,抢房的以老外为主,他们看不懂中文。其实所有的预测都是本人从数据分析,比其他的投资客们更早的预见性,自己身先士卒,不… (阅读全文)

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