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从四川地震想到多伦多的房屋保险

从四川地震想到多伦多的房屋保险   By: 李哲清   2008,天灾人祸,让我们的祖国受尽劫难。但全世界华人空前的团结,政府在处理危机一次比一次成熟的态度,强大的国力,都让我们这些海外游子感到欣慰。 有客户打电话问我,如果地震发生在多伦多,造成房屋倒塌,保险公司是否会赔偿? 基本上说不会。 因为安省很少发生地震,绝大部分的多伦多房屋都没买地震险。及意外险中,并不… (阅读全文)

五月市场仍很健康

一直以来,总是有一部分客人对未来以及未来的房地产市场充满忧虑。未来的市场走势其实很难预测,就连股神巴菲特都说过,没有人能预测未来。但是我们却可以回顾过去,去印证未来。 记得二月份中文电台曾经邀请李丁就二月交易量的下降发表意见,那时我就讲过,房产其实是生活的一部分,买与不买其实是对生活的一种选择。地产经纪不可以误导客人,所以对市场走势不便发表意见,但… (阅读全文)

我所建五所希望小学均未倒

邓家乡刘汉希望小学,地震发生后,全校师生全部幸免,校园建筑教室几乎完整。 新快报记者 李洁军摄昨日本报报道的《“史上最牛希望小学”——八级大地震楼不倒人无恙》,这所学校的建筑商让不少读者纷纷表示赞叹。昨日,著名媒体人李承鹏先生在自己的博客爆料:除了刘汉希望小学,该建筑商还在绵阳承建了4所学校,这四所学校和刘汉希望小学一样,都经受住了8级地震的严峻考验,完… (阅读全文)

安家:四川的回忆

曾经在四川的成都待过四年,那还是八十年代后期,和大多数学生一样,尽情享受着无忧无虑,青春年少的时光。 虽然二十年过去了,但是有关四川的记忆却不曾消退。从起初被四川的麻辣小吃吓退,到后来钟情于四川菜的特有风味。从开始不理解成都人茶馆里一碗花茶摆一天龙门阵,到最终习惯了在翠竹婆娑的茶馆里安逸的小憩。四川是天府之国,一个生活的好地方。 成都的周围有山有水… (阅读全文)

刘晓红: 加拿大的农田市场报告

为四川震灾祷告: 愿我的泪达到你的祭坛,将你的怜悯召呼,”压伤的芦苇你不折断,将残的灯火,你不吹灭.” 愿我的哭泣达到你的耳边,撒下你的恩典,”因为你是有恩典,有怜悯的神.” 愿我下跪的双膝使土地坚实,托起神州一片,”你的诚实存到万代。你坚定了地,地就长存.” 愿我高举的欢手受你顾念,将你的荣光照亮中国,将你的爱温暖人间,”母亲怎样安慰儿子,我就照样安慰你们”是你的允许。… (阅读全文)

地产传奇之〈夺宝奇兵〉

经常有朋友问到,买房时,屋契上只是用丈夫或妻子一个名字,如果将来万一分手,没有名字的一方岂不是什么都得不到?其实担心是多余的。安省家庭法有 明确条款,保障夫妇或同居伴侣在闹翻分手,或一方去世时,有权获得居住家庭房产一半权益。这称为婚姻房(Matrimonial Home)。 不管是什么人要卖房,卖家都要在转让的屋契(Deed)上, 对家庭配偶关系的九个选项中作出合适的选择… (阅读全文)

Flora Peng 多伦多社区导读之一(Bayview Village)

地理位置: 401以北,Finch以南;Bayview以东, leslie以西。 本区历史: 1800S,她是以一农村社区的形式出现.其中最早的居民是7个孩子的父亲Thomas Clark先生,同时他也是一个社区有影响力的人,他的房子大概建于1885年,位于9Barberry,是目前仅存的先驱建筑。 现代的Bayview Village社区是在1954年被规划出来的,由Farlinger Development Ltd设计,他们的典型风格是”都市里的… (阅读全文)

地产传奇之007真实版

地产经 纪的主要工作是替客人买卖房屋,在买卖的过程中,要保障自己所代表一方顾客的最大利益。但有的时候一个经纪会代表买卖双方,要做到公平公正,保障双方的利 益谈何容易。所以安省地产局有专门的法规来约束经纪的行为,尽量不要双重代表,避免利益冲突。如果经纪一定要代表双方,一定要让买卖双方清楚知道并有他们 的签名同意才能进行。这种情形,买方与卖方的利益都难以… (阅读全文)

普通居民住宅要避免种植的植物

前两篇文章里,我简略讨论了园艺对房屋价格的正面影响及在实际种植中总结的几点心得。这是后续的一小段,希望从地产经纪的角度提醒正在看房,买房的朋友们几种看似普通的植物对房屋价格的负面影响。 第一,杨树。杨树很高大,有些屋主希望在短短几年里拥有大树,于是就种植杨树。这种树的特点是生长特别迅速,一般街区小树还只有小的枝丫的时候,同时期种植的杨树就已经参天了… (阅读全文)

安家:万锦的食堂

在机关或企业待过的人都会对单位的食堂有着深刻的印象,好的,坏的都会忘不了。更不用提学生时代的食堂了,那可是三点一线生活中最不能忽略的一个点。   来到加拿大,没有哪个公司会附带着食堂,又不能天天吃餐馆吧,所以中国人上班大多自己带饭。食堂似乎永远地从视野中消失了,好在天无绝人之路,在大多市一些地方你会发现一个食堂的变体—Food Court。   这里我… (阅读全文)