802 页,共 840 共计 8,394 篇文章

一个抢Offer的投资分析——地产经纪李哲清

上星期,在MISSISSAUGA的MAVIS RD./BURNHAMTHORPERD.地段,出现了一个要价为289800的独立屋。同路段其它同类型三卧室、单车房独立屋的要价在30万零9仟至37万零9仟。而此屋有主人套间带一个可以冲凉的洗手间,并在地库加建了一个有SHOWER的洗手间。同样有主人套间的同路段独立屋在33万9仟以上。而同一条街有另一套屋也在发售,面积大约小了200平方尺左左,少了主人房和土库的洗… (阅读全文)

2006年全球楼市震撼性调整

据香港经济导报报道,近年来,低息环境下全球楼价的一路攀高引发各界的激烈争论,楼市是否存在泡沫?泡沫如何收场?可以说已成为目前影响全球经济发展的最大悬念。全球楼价严重偏离正常水平,就像高空走钢丝,很难实现软着陆;而即便以软着陆方式进行调整,调整时间可能需要十年之久。今年的种种迹象更进一步显示,经济学家克鲁格曼所预言一场震撼性的调整(Housing gets ugl… (阅读全文)

高档次住宅小区(5): Coledale

2005年8月出版, 全加教育方面的权威杂志《当代父母》(Todaysparent)评出了全加拿大前40 名的学校,Coledale 公立小学名列前茅。   该杂志是这样介绍Coledale小学的:   Coledale 公立小学,位于安省万锦市,560 名学生,包括幼儿园到8年级。 Coledale公立小学的室内划艇俱乐部吸引了该校半数的学生参与,他们的划艇队参加了全国室内划艇比赛,并取得了三项全国冠军。 。。。… (阅读全文)

70万-75万买什么样的房子?

说实在的,如果说是想找个不错的居住环境的话,60万以下可以找到,如果想享受生活,那么要70万以上的房子。   50, 60万左右的房子,面积不见得有3000尺以上,不见得有60尺以上宽的地段,不见得在小学也好,中学也好的小区,不见得在社区人口构成上满意,不见得闹中取静,也不见得图书馆,或者购物中心举步可至,不见得有泳池,不见得有按摩浴缸,不见得背靠树林,不见得有楼… (阅读全文)

小生意投资中应注意的问题

在计算净收入时,毛收入中扣除的营运费用包括什么?   店铺租约到期时可否续约, 费用,租金多少?   租约中有没有同类店铺限制性规定?   列明所包括,不包括的设备,用具,包括型号,数量和生产年份。最好有标号。   不包括的设备是否有贷款, 需要对方提供文件。   库存价值要界定, 是账面价值,还是市场价值?   有没有连锁店协议?加盟费,广告基金按 毛收入百分比还是… (阅读全文)

多伦多地区Condo

最近帮一些朋友购买多伦多地区的楼房,这里想通过介绍他们选房过程,来介绍下多伦多地区的楼房现时的情况,希望能帮到一些想购买楼房的朋友。   先讲清楚两个问题:1,通常我们讲的Condo, 包括了Apartment和townhouse. 所以这里讲的楼房,即英文里的Condo. 交管理费的共管物业。   2. 北约克不在约克郡内。约克郡在Steels大道以北,紧靠多伦多,可以说连成了一片。约克郡包… (阅读全文)

高档次住宅小区(4):Buttonville

在万锦市, 16街南,Hwy7北,Woodbine大道东,Warden路西,不大的一个小区却集中了4个有名的学校:Buttonville 公立小学,Coledale公立小学,圣.贾斯丁天主教小学以及渔人村中学。  这几所学校,不论在校风, 综合成绩方面,经过多年的积累,努力,都赢得了很高的声誉。不论在校生,毕业生以及学生家长,均对他们有很高的评价。  这个小区和北约克的名小区相比,具有房龄新,… (阅读全文)

高档次住宅小区(3):Cachet

在万锦市, 16街北,麦健士上校街南,Woodbine大道东,Kennedy路西,不大的一个小区却集中了两个高尔夫球场:Angus Glen和York Downs, 很多大型的比赛经常安排再此, 两条小河Berczy Greek和BruceGreek也流经此区,所以形成了大片的绿地,河谷和树林。 在这样得天独厚的自然条件下,自然而然的形成了一片很具加拿大特色的住宅小区:“Cachet”. 这里讲的Cachet包括了Cachet, Co… (阅读全文)

高档次住宅小区(2):The Bridle Trail

沿着Kennedy大道一路向北, 过了Hwy7以后不久,就可以在路的两边看到典雅简单的标志:The Bridle Trail。   这个小区西起Unionville中心街,往东一直到McCowan大道,北至16街, 南到Hwy7.   该区由著名的建筑商Monarch兴建,Kennedy西边的房子大约有20年左右的房龄,东边则新些,也有7,8年了。Monarch的房子,楼花开价都要比别人高1-2万, 据说是物有所值, 从去年几次大风大… (阅读全文)

高档次住宅小区(1)富豪山庄

对于经济基础较好,想选择一些比较宽敞,比较新, 周围环境成熟,但又不失优雅,室内格调高尚的独立房,应该去哪里找?   位于北约克北面的烈治文山市,是一个安静, 以民居为主的地方。 在该市的南部,Bayview以东,Leslie以西,Major Mackenzie以南,16街以北,有 一片叫“Bayview Hill” 的小区,中文习惯称为“富豪山庄”。   这个小区相对独立,从周围的大街进去,都有一个设… (阅读全文)