803 页,共 840 共计 8,394 篇文章

人家的豪宅和自家的快乐

 快快乐乐地致富! 二周前房市上较重要的一个消息是Royal LePage关于豪宅的报告.报告说今年前三个季度豪宅交易较去年同期上升了许多.西部Calgary, Edmonton和东部的Halifax增幅为125%,大多地区为20.3%.其间共有1309幢百万豪宅转手.这本是个旧新闻,可后来未发现有对其追踪和分析的,所以只好再啰嗦几句.现在豪宅仍热卖至少提示三方面的信息? 一是为什么热卖?可以列出四,五条, 无… (阅读全文)

新年快乐,衷心感谢!

各位新朋老友,您们好! 由于您们一年来的支持,于2006年12月15日晚,李丁荣获全加“Homelife”创建人颁发“总统大奖”,在此谨表衷心感谢!并祝各位新年快乐!希望在新的一年里,更好的服务大家,也由衷地希望得到您们更大的支持! 2006年12月24日 - 2007年1月2日 出外度假,在此之间, 如不能及时回复您的查询,敬请谅解! (阅读全文)

房价下跌,谁是受益者

当前关于房价要下跌的报道,经常在媒体上可以看到,而且是最吸引眼球的新闻。因为住房是生活的必须品,是生活质量改善的标志,又是人一生中拥有的最大的财产和最大的投资,用句时髦的话讲,就是它“与咱们老百姓生活息息相关”。虽然在多伦多房子的平均价格现在还没有开始下降,但我们可以姑且假设,在房价经历了从95年开始的十几年的上涨后,突然出现了像89年后的大下降,那么… (阅读全文)

房产在家庭资产中占什么比例?

加拿大统计局的最新调查显示加国家庭比以往更富裕。家庭资产净值中间值达到$148,400,和1999年相比有23.2%的增长。同时家庭负债亦有增加,这主要体现在房屋贷款额的不断增长上。由于近年来加拿大的经济景气,房地产市场繁荣,加上股票市场回暖,六年间全加总资产净值增加约40%,总负债增加约为50%。虽然在一些人眼里这些都是“纸上富贵”,不过还是勾勒出一幅加国家庭财务状况的… (阅读全文)

约克之窗 比较生活(四)

多伦多的DVP(Don Valley Parkway)蜿蜒的穿过市区中部,尤其在夏秋季节,两侧树木苍翠,风景还是很不错的。赶上车少的时候,因为路面起伏而多转弯,行驶在路上有赛车般的感觉。可是到了上下班时段就惨了,DVP又变成一个大停车场,大车小车摩肩接踵,蜗牛搬蠕蠕而行。这也难怪,大多市差不多平均每个家庭一部车。北美是运行在汽车轮子上的国家,我们每天的出行离不开车。客观上… (阅读全文)

2006年美国房地产市场的十大谎言

Top 10 Real Estate Lies of 2006 This is not a real estate bubble! These prices will only continue to rise. Don’t worry, you can afford this house! Rochester, NY and Flint, MI are the hottest real estate markets of ’06. You can’t go wrong! This adjustable mortgage won’t harm you if interest rates go up! You’ll be able to sell this house within a w… (阅读全文)

地产经纪价值有几多?

 互信,沟通,尊重,共赢 这次关于”经纪价值”的讨论是由一位经纪将上网密码给客人而引起的,咱也从这开始吧.可以由三方面讨论:法,理,情. 于法没有太多可以讨论的. 我们不是立法机构,在议案通过三读签字之前可以上访,信访,可以游行示威,可以静坐,可以绝食. 法律一旦通过,没有商量,只有服从的份(当然你可以期待下届政府改变.这就是为什么小数族裔参政,找代言人如此重要).对此的管理… (阅读全文)

约克之窗 比较生活(三)

随着生活水平的提高,住房渐渐成为人们生活的中心,不论在中国还是加拿大,住房费用可能都是开支中最大一项。中国一些城市的房地产市场发展迅猛,短短几年价格翻番,听起来比加拿大这边更刺激。还好多伦多的房价比较理性,而我们这一批移民来的也比较是时候,自96年房价向上攀升,多数家庭陆续买了房子,以至于调查显示华人家庭自住房拥有率在76%,高出当地人的67%。… (阅读全文)

买卖房屋技巧的运用

里讲的技巧,包括谈判技巧,合同条款运用技巧,市场包装以及数据资料分析技巧,索赔技巧。 首先是数据资料分析的技巧。这一技巧的运用是房屋交易的基础,交易的成功与否,建立在这一基础之上。 卖房的时候,全面分析整个小区的买卖数据,既不只提供较高的售价纪录,以博得业主欢心,争取来代理, 其结果大部分会是超高叫价,一段时间卖不出,再逼业主降价,最终也许会售出,但… (阅读全文)

2006年流行“潜规则”

2006年“潜规则”这个词成为汉语的一个流行语,流行起因于中国国内演艺界的故事,一个按“潜规则”做了事的人,又没有得到它的好处,就很气愤地将“潜规则”公布于众,从而引起媒体了极大兴趣的报道。现在只要一看到这样的新闻,如某明星在电影学院大二时就被某著名导演潜规则过,就都理解了其中的含义了。 所谓规则,就是规范做事的行为标准,也就是讲大家应该按此方式行事,对每个… (阅读全文)