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买屋卖屋都不难

加拿大人居住条件好,最根本的原因当然是经济发达,人们收入高。但也跟国土辽阔,人口不多有关。全国面积995万平方公里,人口只有2800万,人均占有土地面积甚多,因此地价相对较低,居民不但能拥有大片草坪,还可一家一户地住在宽敞舒适的二三层小楼里,住单元楼房的居民为数不多,高层住宅楼更是寥寥无几。好在全国高速公路四通八达,几乎家家都有汽车,许多在大城市工作的人… (阅读全文)

如何选择购房区域

在那个区域购买房屋, 是 每个人都会遇到的首要问题. 这主要取决于工作地点和生活方式. 您是否不介意上下班路上所花时间, 您是否想住在娱乐设施附近, 比如 高尔夫球场 或者溜冰场附近? 该区的学校是否教育质量好? 公共交通如何? 购物是否方便?住在市区生活方便, 但用同样的价钱在郊区会买到更大的房子和地皮.如果您打算在一个您不大熟悉的地区买房, 您需要花上一些时间进行实地… (阅读全文)

购房费用知多少

购买房屋是一个人一生中最大的买卖之一. 在购房前, 对所需费用有个大致的了解是很有必要的. 下面是所需费用的概括: 1. 首期付款 这是买房时支付房价的第一笔付款, 一般在过户时支付. 如果在此之前付有定金,可从中扣除. 2. 抵押贷款的支付 如果您从银行贷款买房, 每月要支付包括部分本金和利息的抵押贷款. 3. 抵押贷款保险金 如果首期付款低于总房价的25%, 您需要购买抵押贷款… (阅读全文)

购买房屋前要做的三件事

购买房屋要做到有备无患,省力,省钱,省时间. 以下三件事是您首先应考虑做的:1. 找一个地产经纪找一个地产经纪,也就是说买方经纪人, 买方经纪人在谈判中代表买方的利益. 地产经纪了解市场行情并且知道买方所需, 会帮您买到合意的房屋. 同时还能帮您推荐整个交易过程中您所用到的专业人员, 如律师,贷款经纪人, 等. (买方经纪人一般是不需买方支付佣金的)2.申请一份预批的抵押贷款… (阅读全文)

加拿大买卖房子常见问题问答

加拿大买卖房子常见问题问答 1. 今后的房价走势实际上没有人可以预知未来房地产及股市的走势。从长线来说,两者均是朝上走的。一般认为房地产价值较为稳定,因为人口增长和经济增长对房地产有需求;房地产是固定资产,建筑材料和人工(建筑成本)逐步上涨,房地产价值跌不到哪里去的。加拿大房屋房贷公司(CMHC)的专家预测,今后一段时期利率仍将继续维持在低水平。这对于买… (阅读全文)

今年房屋价格走势

今年房屋价格走势 皇家地产公司(ROYAL LEPAGE REAL ESTATE SERVICES)一份预测报告指出,由于房屋存量增加,加上买家稍为理智,预计今年屋价只能温和上升。皇家地产公司周四表示今年全国平均屋价将会上升百分之四点五,升至十九万四千五百元,但销量则略为下跌。 报告预测,今年房屋销量将会下降百分之三,售出单位减至四十二万二千个。对于大多伦多这个移民集居地,由于按揭… (阅读全文)

加政府鼓励购买房屋计划

房产业对加国经济的发展起着举足轻重的作用,因此,无论是联邦政府还是省政府都为鼓励购买房屋制定了一些计划。 下面是目前政府鼓励购买房屋计划的概要。 1。 5%首期付款计划 购买房屋者可以只用房价的5%来作为首期付款。不过,得购买 抵押借款保险。现在,无论是首次买房还是再次买房的人都可以利用本计划。利用本计划者每月可能要用去32%的家庭毛收入来支付抵押借款的本息,… (阅读全文)