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支付临终纳税款:用房子还是用保险?

加拿大的房地产市场如此火爆,很多原本没有投资房子的人都禁不住诱惑而跳入了进去。是的,房子是硬资产,只要你没有贷款,就不必担心什么利率的变化,虽然地税和水电气费用会涨,但是房租的收入应该足以支付这一切。 我们经常会告诉客户,如果您有多套住房,在临终的那天这些投资房会算作卖出需要纳税。而且您的其他资产也都等同于卖出,需要缴纳人生最后一次个人所得税。当然… (阅读全文)

横看成岭侧成峰,五座小山各不同

试将苏轼“横看成岭侧成峰,远近高低各不同”的诗句,改成“横看成岭侧成峰,五座小山各不同”,来形容我以前做的五座盆景小山。 这是用内蒙古阿拉善左旗所产的玛瑙石做的。实物现还在国内,具体的尺寸记不太清楚了。 20年以前,我热衷于搜集内蒙古阿拉善左旗的玛瑙石。又称“大滩玛瑙”,是个当年所流行的新石种。其大概念,除了天然成形的玛瑙石石块,还包括了在那一带沙漠地表出… (阅读全文)

为什么要关注Eastern Waterfront 区域

进入9, 10 月份,各种condos 发行应接不暇。其中最瞩目的东部湖滨改造计划很多人都很关注。早在年初,东部湖边的Lighhouse  Condos 和Time Space就很热卖。Lighthouse 和Time space 一期这两栋楼基本一出售就销售而空。Time and space 二期也在今年独立屋市场惨淡的大背景下,7月份也全部销售完毕。 目前湖边东部还在发行的Condos 楼盘有 Canary Commons楼盘和即将发行的 La… (阅读全文)

戏说多村房产事—房产投资,你到底想要赚多少

戏说多村房产 多村今年的房市真叫个热闹,从开年大吉,人们跟打了鸡血一样疯狂的拼抢,到瞬间降温,人们跟辟邪一样不敢入市,堪称冰火九重天,好过瘾!身为一名地产从业人员能在职业生涯中有此一段,真乃三生有幸!!! 最近的一宗交易让我有了找个话题聊聊的欲望:4月份挂牌119万的一份物业持续挂牌6个月后最终以86万售出收场,在最开始有过接近挂牌价的出价,业主没有接受。… (阅读全文)

膳食养生之白撕鸡

其实就是白斩鸡的做法,只是我不喜欢剁鸡时肉汁飞溅(本菜汁液丰富),弄脏厨房,最后一步改剁为撕。 白撕鸡 - 烹饪方法 1. 在做菜前一天或几小时前,做一锅开水,晾凉。水的数量以可以在容器里完全覆盖鸡身为度。 2.锅内放冷水,用旺火烧开,将整只鸡身浸入沸水中烫一下,立即提起,倒净腹内水。原来国内的做法,是提着鸡头烫,可在国外大多数的店里肉鸡都是无头的,可以用筷… (阅读全文)

Yonge/Eglinton直通地铁楼花E2发售

黄金商圈 MidTown中心E2 Condos楼花,楼高44层,建筑用料上乘,房间9尺天花,condo内将有多项公共娱乐设施。 E2condo地处地铁与轻轨交汇处(轻轨将在2021年左右通车),地处繁荣商圈与高尚住宅区,可由condo室内直通地铁站与Yonge/Eglinton购物商场。 目前此处已有众多高级餐厅与商场,地理位置相当优越,不论投资或自住皆宜。 项目介绍【楼盘名称】E2 Condos 【类       型】… (阅读全文)

1年来,万锦,旺市,列治文山排房(FREE HOLD)月度销售,库存,及价格走势

本人声明: 本经纪每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,和及时的新闻,和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于 本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意!请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任何人买房者,卖房者,和投资者的买,卖房屋依据! 本文… (阅读全文)

纾压禅

无论如何都要给自己回旋和缓冲的空间。 不把自己逼到痛苦的地步,这样的积极才合理。 合理的积极还要跟自己的能力相符, 做自己能做而且喜欢做的事。 ——————————– 別再自己逼自己! ■ 文/圣严法师‧图/本刊资料 曾经有人问我:「师父,我看了很多有关积极人生观的书,希望能鼓励自己不断地努力。可是,看多了以后,反而觉得压力沉重,因为这些书都说你… (阅读全文)