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聊聊经济与金融(五十一)——中美贸易战的根源在哪里?

上一篇讲到中美贸易战,正准备接着谈其原因时(虽然上一篇有谈到一点点但没有展开),中兴事件爆发(4月18日美国商务部向化为发出了调查传唤),给了我一个非常好的来谈这个问题的切入点。 从2014年这个话题的第一篇开始,我就围绕着美国历年来“打老二”的问题在展开着。话题走到了现在,打中国这个老二终于提上了议事日程。 很多人因为中美贸易战而开始恨川普,骂他有病,说话… (阅读全文)

2年来,多伦多E01,E02,E03独立房月度销售,库存,及价格走势(4月份数据截止18日)

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

到底哪类人适合于购买分红式保险?

我们知道,分红式W.L保险作为一种终身保险,它的基本保费中已包含保险成本加投资额,但这两者是有机地整合在一起的,不能区分开来。保险公司将所有购买此类产品的保费投放在同一个“池子”里进行投资,各投保人按照所购买的保额的大小参与红利的分配,在同一组群内,保额越大,分得越多。对于每年所得的红利,保单持有人既可将之用于一次性买断更多的保额(Paid-up Addition),… (阅读全文)

探索地产–瀑布地区自主+餐饮商业投资房源

      该物业位于圣凯瑟琳Downtown西侧,在市中心主街St. Paul St的南部,客流量,车流量十分大。从物业出发,步行15分钟即可到达Ridley College。步行10分钟范围内有公交车站到达Pen Centre,布鲁克大学,交通便利。 物业为2层独立屋,一层为商业运营餐厅,目前租赁合同8月到期,收入租金$2,034.00/月。   二层带有两个卧室,一个卫生间,及一间厨房,现有固定租客,月租700… (阅读全文)

对Rooming House 说”NO”

上个星期以来我们村非常热闹,起因是一位地产及贷款双料经纪要把我们小区的小学旁的一憧小房加盖成一个有11个房间8个卫生间的大房子。上星期二,我们家收到政府听证通知(PublicHearing Notice)。这是一个关于Minor Variance/Permission 的听证通知。 也许大家没听说过什么是Minor Variance. 先在此普及一下。市政府在Zoning By-Law中对每一块宅基地上能盖什么样的的房子都有… (阅读全文)

【嘉德客服】外面那么冷, 还是室内玩吧!多伦多攀岩大全

外面据说要到5月初才能暖和起来,但小编已经抑制不住想要户外运动的心,满心计划着夏季的行程了。但现在外面天气太糟糕, 可以娱乐的项目就那么几种,不想去Gym做机械的运动怎么办?多伦多攀岩了解一下? 小编不废话,直接上干货。 Hub Climbing 多伦多最适合新手的攀岩场所,毕竟不是每个人都是专业学习攀岩的,多半就是小伙伴们找个集体娱乐的活动地点,顺便锻炼一下身体。… (阅读全文)

UOVO – 引领中城区核心地带高尚生活 嘉德置业VVIP特级代理!

【核心地段 顶级出行指数】 UOVO高尚公寓坐落于多伦多中城区核心地段,项目位置的乘车指数高达95,步行指数更是达到了在中城区绝难出现的98分,其便利性可与Downtown市中心最一流的位置媲美。近DVP,往南15分钟左右车程即可驶入市中心。 【8分钟步行圈 应有尽有】 从UOVO步行5、6分钟分即可到达Eglinton地铁站,未来LRT轻轨站,以及Davisville地铁站。8分钟步行圈内应有尽有:… (阅读全文)

海外收入税收抵扣查税

按照加拿大的税法规定,加拿大税务居民在全球范围内的收入都需要向加拿大税局申报并缴纳相应的所得税。通常来讲,海外收入的来源有海外受雇收入,即通过工作获得的薪金收入,生意收入及投资收入等。有些人担心自己在加拿大境外收入已经交过税了, 再向加拿大税局申报,会被再征一次税,而且加拿大税务局也不知道自己有境外收入,干脆就选择不申报。 是的,加拿大税局一般是不知… (阅读全文)

股东协议常见问题系列问答之六

在我们下一组问答系列里我们的的目的是纠正我们在社区中看到的容易引起别人误解的知识。特别是许多人似乎对于股东的角色和 股票的价值评估方法存在一些错误的理解。我们的其他关于商业地产和普通民宅的交易的系列问答也在同步更新中, 欢迎浏览。请注意这里只是为了起到普及法律常识的目的。读者不要以此做为法律意见。 The purpose of these next set of questions is to co… (阅读全文)

一套房子搞定丈母娘!

俗話說,女追男、隔層紗、男追女、隔個媽、而你與媽之間,又隔套房。其實,結婚一直有送彩禮這個傳統,從70年代的600,到80年代的3000,再到90年代的3萬多,繼而到如今一個三四線城市的40多萬,一二線城市就更別仰望了;彩禮三大件也自70年代的“自行車、手表、縫紉機”轉變成為現在“房子、車子、票子”,而房子已經成為了“三大件”裏的重中之重。沒房子談結婚不容易,丈母娘逼買… (阅读全文)