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美酒聊共挥,往事亦记省

李白诗曰: 欢言得所憩, 美酒聊共挥。 长歌吟松风, 曲尽河星稀。 我醉君复乐, 陶然共忘机。 写的是:遇知己而高兴,欢言笑谈,美酒共挥,酒醉情浓,放声长歌,直唱到天河群星疏落,籁寂更深,陶陶然把人世的机巧之心,一扫而空,淡泊而恬远的人生佳境。酒就应该这样喝。 今天说的是三兄弟喝酒的事,故事梗概: 尹兄说:想起了和兄弟们过去一起喝酒的事。康弟说:备好了佐酒… (阅读全文)

多伦多买房,为什么要找买方经纪?

多伦多买房,为什么要找买方经纪? 李 军 新移民在多伦多度过适应期后,都会与地产经纪打交道,买房子,安居乐业;买生意,发展个人事业。在很多新移民的印象中,地产经纪就是开车带着客户找房子,找到合适房子之后,就是递OFFER,然后成交。其实,这只是地产经纪的表面工作,地产经纪的实质工作要远比他的表面工作深入而且有价值的多。可以说,当今多伦多的地产交易过程中,… (阅读全文)

多伦多买房,为什么要找买方经纪?

多伦多买房,为什么要找买方经纪? 李 军 新移民在多伦多度过适应期后,都会与地产经纪打交道,买房子,安居乐业;买生意,发展个人事业。在很多新移民的印象中,地产经纪就是开车带着客户找房子,找到合适房子之后,就是递OFFER,然后成交。其实,这只是地产经纪的表面工作,地产经纪的实质工作要远比他的表面工作深入而且有价值的多。可以说,当今多伦多的地产交易过程中,… (阅读全文)

2018财政预算,个税和福利有哪些改变?

2018年2月27日,自由党推出最新的联邦财政预算案。厚厚的300多页文件,虽然很多政策听起来非常空洞,但也有很多政策和数字与我们的日常生活息息相关。这份重要的文件将影响我们未来至少一年的生活,还是学习一下为好。 1 主要数字 加拿大政府未来一年预计所得税收入为2086亿,这包括个人、企业和非税务居民的各项所得税收入; 政府净负债在2017-2018年度将会控制在7367亿,到… (阅读全文)

【加拿大人该知道的那些事】 —不可避免的遗产认证(Probate)

众所周知,加拿大是万税之国,生活在加拿大,谁也避免不了交税,尤其是人生最后一次交税,在他/她死亡的那一刻。当事人去世当年,其名下所有资产需要清算,增值部分按当年收入进行税务申报;同时当事人名下的全部遗产将进行遗产认证,也将缴纳税务及其它相关费用。   如果生前没有合理的财产规划,那么这最后一次纳税数额可能会相当可观。真正能留给后人的实际资产将大大缩水… (阅读全文)

【嘉德置业】经纪约谈买家,都要谈什么?

近年来,随着多伦多房市越来越热,想买房的人也越来越多。很多朋友都选择从事地产经纪的这个职业。也有很多原本是客人后来选择从事地产经纪的。 地产经纪在碰到买家以后都需要给买家进行一定的讲解,详细了解对方的需求,力求让买家对自己的买房过程提前有一个全面的了解。同时也可以让自己了解买主对购房的需求,就如医生看病那样,对客人的病症了然于胸,才能准确的帮到客人… (阅读全文)

【嘉德客服】多伦多高尔夫球场——在家门口体验一下贵族运动吧!

高尔夫一向被视为贵族运动,很多朋友会对其敬而远之。有人说GOLF是Green, Oxygen, Light, Friendship四个词的首字母组成,代表着自然与生活,运动乐趣与人际交往的密切结合,可以说是一个值得参与的、一举两得的好项目了。那么,既然如此,高尔夫球场就必须要肩负起这两种责任啦——要好玩,要漂亮!打得了球、拍得了相才是好球场!下面嘉德客服就为大家推荐三个多伦多华人区附… (阅读全文)

抑郁症漫谈(之一)- 快乐来自于你自己

我记得在刚刚抑郁并开始发展的时候,就是2005-2007年间吧,出于本能,我做过许多自救努力。 我考虑过,是不是人在异国,有自己不知道的乡愁,生活太乏味了一点,才导致抑郁。大家知道,加拿大这个国家,地广人稀,“好山好水好寂寞”。正好当时中国的“长城平台”闭路电视刚刚落户北美,里面有中国最好的约十几个电视台的节目,我也特别多看一些“快乐大本营”之类的快乐节目,以期… (阅读全文)

清潔後保濕不乾燥的目的功效

洗面奶是所有護膚步驟中最基礎,也是最重要的!如果選錯洗面奶,可能會給你的肌膚帶來滅頂之災!今天我們解析關於洗面奶的5個必知,教你如何從市面上琳琅滿目的洗面奶中,找到適合自己的一款。 第一必知:別指望洗面奶也能美白  洗面奶是清潔類產品中的一種,其它根據劑型的不同,還有潔面皂、洗顏粉、潔面摩絲、潔膚水等等。  因為洗面奶在面部的停留時間並不長,因此,雖… (阅读全文)

截止4月24日,万锦,列治文山,旺市独立房月度库存,销售,及价格走势

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)