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房租涨还是不涨,that’s the question

2018年租金涨幅数据早已公布,仅为1.8%。随着2017-2018年,加拿大央行三次加息,每次虽只加0.25,但实际上银行利率的上涨幅度要高不少,两年固定利率也从去年的历史低利率2.49涨到如今的3.19,5年固定利率更是攀升到3.59%。试想当初如果没有使用固定利率,又借贷炒高价房的房东们,如今也许慢慢感觉一阵寒意了。同时,美联储加息的脚步,不会就此停息,加拿大今年跟进的几率还… (阅读全文)

贷款的摊销期与贷款成本的关系

Kathy Wang 贷款的摊销期(Amortization Period)通常是人们在选择贷款时容易忽视的一个因素,了解摊销期的长短和贷款利息支出的关系,才能合理选择摊销期,做到有效降低贷款成本。 摊销期和贷款合同期的区别 按揭贷款的摊销期是指你还清全部贷款所需要的总年限。目前市场上的房贷产品的摊销期一般为25或30年。如果你选择首付低于20% 的话,需要购买违约保险(Default Insura… (阅读全文)

18年来,列治文山,旺市, AURORA,和NEWMARKET 5月份同期独立房月度交易情况统计图示

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

【万锦名区靓屋】Woodbine & Major Mac高需Cathedraltown社区免管镇屋,10327 Woodbine

投资置业乐安居 POWER7 叫价:$909,000 Power 7 Team 热线:416 300 2000 位于万锦高需地段Cathedraltown社区的优雅免管理费镇屋,时尚开放式厨房带石橱面、高档不锈钢厨具、精美墙贴、加装储物柜等。首层橡木楼梯带铁艺装饰,升级主人套房带玻璃淋浴房和雨雾淋浴头。特大主人房带步入式衣橱。可以从车房直接入屋。近所有生活设施,机会难得,欲购从速! 物业档案 【MLS® #】… (阅读全文)

【列治文山靓屋】Bayview / Elgin Mills 背靠公园,恬静优美地段,54 Bayel Cres

投资置业乐安居  POWER7 叫价:$829,000 Power 7 Team 热线:416 300 2000 环境优美,背靠公园,舒适恬静新装潢三睡房独立屋。113.39呎深地段附木制围墙。超长无行人路4车位车道。开放式设计,全屋木地板,亮丽升级厨房配花岗石厨檯,玻璃砖防水墙及不锈钢家电。完成开放式地库可供娱乐。超值选择,不容错过! 物业档案 【MLS® #】 N4156416 【上市日期】 6/08/2018 【地税】… (阅读全文)