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买不起Condo想租,如今租房也困难!

买不起Condo想租,如今租房也困难! By: 七月@Lily 2017-2018年,随着公寓房价持续上涨,而房租跟着水涨船高。想着不买房的朋友们,如今想要租房住,对不起,交通便利的社区的condo,高昂的租金,仍让在城市的众多打拼者望而却步。 根据TREBE MLS系统的数据统计结果表明,GTA Condo租金仍然延续着强劲的租金涨幅。归其原因,是由于市场供求关系的影响。虽然政府也在研究如何增… (阅读全文)

截止7月30日,NEWMARKET, AURORA独立房月度销售,库存,及价格走势

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

20多年来,多伦多独立房年度成交量,及成交价走势图示

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

这个月最后两天了,看一看万锦独立房的月度销售,库存,及价格走势

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

犀牛手札345:没想到,多伦多的廉租房居然这样!

前几天,在一个房地产问答app上,有人问我这么一个问题:“如果收入在多伦多算中低水平,买不起房子,那么有类似于廉租房这种政策吗?如果有的话,新移民可以申请到的吗?” 这还真是一个我不小心忽略的领域,但这又是一个很重要的话题,不仅牵扯到普通人的生活,而且也和投资房产有一定的关系。 在很多人的想象中,廉租房应该都是在那种鸟不拉屎的地方,其实实际情况恰恰相反,… (阅读全文)

加拿大央行认为加拿大今天的房地产比2008年更加经济实惠

负担不起的房子? 政府不知道你在说什么。 加拿大央行(BoC)住房负担能力指数(HAI)显示自2008年以来,可承受性得到改善。尽管你看到这里很难相信。 住房负担能力指数 加拿大银行的住房负担能力指数(HAI)是用于支付房屋的费用占收入的比率。该比率是支付抵押贷款和公用事业费之和所占收入的百分比。不包括地税和保险等成本,所以养房的成本比这个还要高。尽管这个指数并不… (阅读全文)

惊呆了,Condo的价格还在涨?!

惊呆了,Condo的价格还在涨?! 当多伦多居民普遍认为,大多condo的价格涨势已经到头,但结果却还是出乎意料。 根据 Treb MLS系统显示,2018年第二季度GTA condo价格仍是呈上升趋势,同比2017年第二季度,均价从$532,403涨到$561,338,涨幅约为5.4%。 其中,多伦多的均价最高,已经达到$603,480,同比去年第二季度的均价$566,873,涨幅已经达到6.5%,这是近3倍于2018年的通货… (阅读全文)

20多年来,万锦独立房,及大多伦多综合房屋年度销售,成交价走势

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

销售总量下降,价格仍在增长 —大多地区共管公寓市场第二季度数据分析

根据多伦多地产局最新公布的统计数据,大多地区通过MLS系统交易的共管公寓平均销售价格第二季度比上年同期增长5.4%达到$561,338;最高平均销售价格属多伦多市平均$603,480,增长了 6.5 %。多伦多地产局主席Mr. Garry Bhaura说“共管公寓 在过去的一年里同其他房型相比表现出色,价格持续上升,仍然属于卖方市场,这也是这类房型平均房价增长率高于2倍的通货膨胀率的原因。第二… (阅读全文)

截止7月27日,PICKERING, AURORA独立房月度销售,库存,及价格走势

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)