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犀牛手札345:没想到,多伦多的廉租房居然这样!

前几天,在一个房地产问答app上,有人问我这么一个问题:“如果收入在多伦多算中低水平,买不起房子,那么有类似于廉租房这种政策吗?如果有的话,新移民可以申请到的吗?” 这还真是一个我不小心忽略的领域,但这又是一个很重要的话题,不仅牵扯到普通人的生活,而且也和投资房产有一定的关系。 在很多人的想象中,廉租房应该都是在那种鸟不拉屎的地方,其实实际情况恰恰相反,… (阅读全文)

靠谱吗?来自Kijiji的广告租客

靠谱吗?来自Kijiji的广告租客 在加拿大购买房产,除了自住,不少家庭还把投资房产作为资产分配中的一个重要理财方式。 不在华人热求区域一窝蜂地投资房产,而选择在其他族裔聚居的西人区投资,挣得租金,保持正现金流,靠租客以房养房,是现在华人投资者在投资房产上的新的思路。 这种投资方式,最重要的需要把关的环节,就是在其他族裔的社区,投资物业,并找到理想的西人租… (阅读全文)

大多伦多地区各市地税一览表

安大略省年Property Tax(地税)收入为190亿加元。由三部分组成: The overall assessed value of your home:根据市政财产评估公司(MPAC)确定的房屋总体评估价值。 The Education Tax Rate:由安省实施的教育税,用于资助地区学校。 The Residential Tax Rate:基于必须筹集多少资金以满足其预算要求,由各市政府市议会每年确定。 地税是加拿大各地方政府的主要财政收入之… (阅读全文)

地产市场价量齐增,低层住宅销售增长 —6月份地产市场数据分析

经过了一年多的回落调整,大多地区地产市场销售量和平均价格终于有了增长,虽然微弱,但是仍然可以认为是个好的信号,甚至意味着市场的拐点正在形成。 多伦多地产局七月5日发布的数据显示,7月份大多地区MLS系统共成交8,082 房产交易– 比上年同期增长了 2.4 个百分点,经过初步的季节因素调整后销售量从2017年5月到2018年6月平均月增长17.6个百分点。地产局主席Mr. Bhaura 分… (阅读全文)