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TREB预测多伦多房市上涨

多伦多房地产委员会(TREB)的最新数据显示:在6月GTA房市出现逆转 ! 售出8,082套房屋,这是去年12月以来第一次出现销量同比增长。 虽然,2017年6月仅小幅上涨2.4%,但是从今年上半年的20-30%的两位数下跌,这简直是巨变。 这种增长的很大一部分归功市场公平竞争 ,市场现在正回归省府“公平住房计划” 实施后市场,而不是回到2017年4月之的市场。强劲的月环比增长17.6%,表… (阅读全文)

2018,小房换大房,抓住机遇的尾巴上车

2018年,房地产市场充斥着负面信息,持续的多伦多的房地产市场下跌的数据统计,让多伦多人得出一个明显的讯息:目前多伦多的房产市场是买家市场,房价处于下行阶段。 但如果研究了最近多伦多地产市场观察报告后,我们会发现大多数的房产投资者,都错过了一个非常有价值的信息,那就是如今的房地产市场是小房(condo或condo townhouse)换成freehold房屋的最佳时机,这里不妨和… (阅读全文)

下半年,多伦多房屋市场走向不容乐观

大多伦多地区两个重要板块统计分析,2018年上半年,多伦多独立房,YORK地区的独立房,和YORK地区公寓都呈现价格下滑,成交量低迷,和持续长期高库存状态。如附图所示。   下半年,多伦多房屋市场走向不容乐观   首先,央行利率变化对多伦多房屋市场影响非常大。央行利率是国家经济变化的“调节器”,当然也是调整物业投资的“调节器”。当房屋市场的投资过热时,央行通过提高利率… (阅读全文)

想要快速出售房子,现在就要准备起来!

卖房子是一个长期战斗的过程。为了提高房子的售价,并且从市场中脱颖而出,你的房子必须在最佳状态进入房市。你只有一次机会给市场上的潜在买家对你的房子留下良好的第一印象。在这个互联网时代,房子所有方面的数据都会展现在大家面前,在房屋市场上滞留的越久,就越不利于出售。如果你有打算在未来的几个月内出售你的房子,现在就要做好准备。 检查房屋 有人会觉得花钱在检… (阅读全文)

20年来,MISSISSAUGA/OAKVILLE独立房月度成交价对比(数据截止6月30日)

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

6月份GTA房市统计报告分析

多伦多房地产委员会(TREB)报告称,与上个月相比,6月份大多伦多的房价下跌幅度有所改善。多伦多房地产在过去一年里首次出现了活力,尽管这需要很多脚注。虽然销量仍然比前一年有所下降。 尽管销量在只在郊区确实飙升! 而且这主要是由于对去年数据的修正。将几乎正常月份的销售与去年市场对政策的过度反应的数据进行比较,但市场确实有改善。 大多伦多地区房地产价格跌幅超… (阅读全文)

帮夫运的女人和女强人的概念?

帮夫运的女人有哪些标准? 第一,会帮老公出点点子,但不是出很多;第二,在暗中拼命地帮老公把这个事业完成,帮助他而不控制他。有些女人控制老公的事业,那就完了。女强人,吓死人了,真的。你去看,很多男人跟人家讲话、谈生意的时候,讲一句话看一下老婆,讲一句话看一下老婆……你说对面做生意的人会相信你帮我好好地做?人家做生意,当然希望这个男人一就是一,二就是二。… (阅读全文)