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政策微调 楼市穿越寒冬到暖春

2011年,在被称史上最为严厉的楼市政策调控下,房价涨幅明显被遏制。转眼2012年,楼市调控政策并没有放松,但各地政府对楼市微调的小动作一直不断。随着楼市“红五月”成交回升的良好开局,大多人都感觉到:楼市似乎在回暖。   政策一紧一松 今年1、2月份,楼市调控丝毫没有松动的迹象,楼市政策依然从紧,加政府的态度非常坚决。市政厅建设部门的房地产调控政策频频出台,政… (阅读全文)

从2012年四季度开始,加拿大房地产市场强劲反弹,2013年房地产在控制的呼吁声中继续上涨。

2013年房地产:稳步上升 从2012年四季度开始,加拿大房地产市场强劲反弹,2013年房地产在控制的呼吁声中继续上涨。 2012年的加拿大房地产市场的特点是分化,由于经济景气周期下行,以及出口大幅下降,导致以单一资源为主的中小城市如多伦多、以外向出口为主的中小城市如温州多伦多等地房价下降,如冰山融化。 也许因为冰山融化惊吓到了某些人,也许因为地方财政的警报开始拉响… (阅读全文)

让你的房子安心过冬

2000年在北京工作的那会儿,我的办公桌窗户正对着一片广场,可以看到湛蓝高远的北京秋天,也可以看到雪花纷飞的北方冬日。那时候常常做的事情就是在午休时候,靠在转椅上,看着外面广场上三两的人群和季节缓慢变幻的城市。北京,对于我来说,虽然日子不长,但是却有着太多的回忆和太深的感情。 记得那年新年,我一个人加班,雪暴,路灯把雪花撕裂得好像无数片大雁的绒毛。呼啦… (阅读全文)

一线城市房地产库存天量 存在崩盘风险

多伦多星报消息 一方面不断传出楼价下降的消息,而数据统计却显示,目前加拿大楼市又有反弹迹象。在下跌与回暖之间,加拿大楼市很纠结。 一线加拿大楼市依然“坚挺” 多伦多,温哥华量价回升 与二三线城市相比,一线城市的加拿大楼市似乎依然坚挺。 “多伦多加拿大楼市进入暖冬”,温哥华房价回暖,成了目前一线城市的代表性特征。数据显示了这种特征:11月上旬多伦多市新建商品住… (阅读全文)

夕子: 没有悬念的战役

写这篇稿的当晚正逢美国大选,看着帝国大厦顶端的两只高高竖起的霓虹灯耳朵,一边是蓝色,一边是红色;楼下支持者和反对派们席地而坐,恍惚中,有种迎金苹果落地的新年感觉。 大选甫一开始,民众呼声很高的奥巴马并没有票选高涨,而是另外一方占取了很多票席;虽然很多洲的支持率并没有偏向奥巴马,可是,从长远的经济角度来说,奥巴马应该会赢。 果然,到了晚上11点半,他的… (阅读全文)

加拿大央行上调首套房贷利率之际不宜买房

加拿大央行上调首套房贷利率之际不宜买房  目前,各地加拿大央行纷纷上调首套房贷利率。本月13日,建设加拿大央行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍,申请贷款人如果希望尽快放款,就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。目前,已经有14个城市开始上调首套房贷款利率。全加拿大城市的部分加拿大央行首套房贷款利率不仅告别“打折”,还在基准利率基础上上浮5%-30… (阅读全文)

买房的复杂性:百姓仿佛都成经济学家

我想,应该没有哪个国家的老百姓像中国的民众一样关心经济,连每个月的国内生产总值(GDP)、居民消费价格指数(CPI)等一系列经济专业用语数据都追踪着报纸网络而了解得清清楚楚。一个普通老百姓而已,了解这些数据干什么?当然不是为了做研究,很大一部分人是为了买房。这听起来很搞笑,可事实上,身边很多这样的购房者,不信你问问。这几年来,随着房价攀升并持续高企,很… (阅读全文)

改善需求遇阻小户型短缺 改善需求遇阻小户型短缺

改善需求遇阻小户型短缺 改善需求遇阻小户型短缺 多伦多二手房成交遇瓶颈多伦多二手房成交遇瓶颈提要:多伦多二手房市场结束了三季度的火热场面,成交量已经连续三个月出现下滑。有业内人士分析认为,一方面,改善性购房需求难以找到合适的房源;另一方面,优质小户型供应紧缺,刚需释放遇阻。二手房市场各类户型房源流动的不顺畅,是造成目前楼市二手房成交量接连下滑的症结… (阅读全文)

开发商编虚假数据推高房价,房产销售经纪人为营造热销气氛

“如果没有虚假的销售额宣传,房价会这么高吗?大家还会像抢白菜一样抢房子吗?”刚刚办完购房手续的小姐对记者表示。郭小姐在买房过程中发现,多伦多不少在售楼盘都存在“虚假销售”的情况。 记者了解到,多伦多某某海御花园等多个楼盘有夸大销售数据之嫌。而刻意夸大销售数据,早已是业内公开的秘密。 “尤其是在开盘那天,对外宣称的销售情况一般会比实际多。”安省某知名房企销… (阅读全文)

夕子:我是一个粉刷匠

来加拿大久了,最大的进步就是,DIY动手能力与日俱增。尤其是买了房子之后,面临的第一个说容易不容易、说难不难的DIY项目,就是——粉刷墙壁。 家居的颜色搭配都是很讲究的,从墙面色彩到墙地砖搭配再到客厅卧室的地板色彩搭配,每一个细节处搭配得好搭配得到位都能体现出屋主的生活品位。 到朋友家做客,夕子的职业病就犯了,总是自觉不自觉地往人家房子的细枝末节瞟,对于自… (阅读全文)