1 页,共 31 共计 309 篇文章

您查找的标签:理财

如果您想在付款方面更灵活,应选择哪种分红保险好?

相对于另一类终身保险即万通式U.L保险,分红式W.L保险的基本保费较高,它在付款方面没有那么灵活。虽然投保人也可通过充分利用分红保单的额外付款空间来提高付款的灵活性,但它的额外付款空间也要比U.L少一些,而且对一般的分红保险而言,它的额外付款空间也有诸多规定,远没有U.L灵活。例如:它需要预先申请,需要像主保险那样进行核保审批;有的公司规定:若在第一年申请了… (阅读全文)

有关TFSA免税账户的话题

2010年6月19日新闻《免税户口存取款 全国7万人被罚》。看了这样的新闻,作为理财顾问的我总是心情难以平静。虽然保守党政府推出这一政策之前也做了大量的宣传,而且政府网站里也有非常详细的介绍,任何时候都可以获得这方面的信息,但投资者还是在这一新事物上出了许多问题。主要问题是不明白这个账户的供款规则,不知道如何计算超额投资部分,也因此不知道超额罚款的额度等。… (阅读全文)

应如何合理平衡分红保险的短线现金值和长期总回报?

我们知道,保单里的现金值是投保人自己可以动用的钱。人们之所以乐意购买分红式/盈利报酬式保险(以下简称分红保险),其中的一个重要原因就是它的长线回报(现金值或赔偿额)都是相当可观的,因为分红保险的基本保费中已含有投资,投保人每年都会从分红保单中享受到投资收益(称作分红或盈利报酬),从而使保单中的现金值不断增长,而且每年的分红若没有及时取出,它又通过不… (阅读全文)

囤房是最安全的投资理财方式 (2)

最近很忙,好像是不务正业,一个好朋友的农场闲置了近4年,以他的理念,房子不能空太久,空久了,人气不够,风水不好,于是动了经营农场的念头,我曾经做过8小时打扫16个房间的housekeeper 和经营民宿的经验,也有心未来往经营多套物业的方向去努力,因此,我接下了这个农场经营的管理。 首先的介绍一下农场,咱们说的农场和传统说的“farm”是不一样的概念,准确的名称就是乡村… (阅读全文)

从CMHC数据统计曲线看多伦多和温哥华房贷违约现状

从CMHC数据统计曲线看多伦多和温哥华房贷违约现状 加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的违约抵押贷款数字统计曲线,可以让我们对抵押贷款支付情况有一个初步的了解。现在这个国家最昂贵的和巨额的房屋抵押贷款市场的违约率,一直在统计曲线的底部徘徊。也就是说,数据不再进一步的降低。而在房市正火的蒙特利尔,贷款违约付款的比率正继续全面下降。 关于抵押贷款违约的简单说… (阅读全文)

从CMHC数据统计曲线看多伦多和温哥华房贷违约现状

从CMHC数据统计曲线看多伦多和温哥华房贷违约现状 加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的违约抵押贷款数字统计曲线,可以让我们对抵押贷款支付情况有一个初步的了解。现在这个国家最昂贵的和巨额的房屋抵押贷款市场的违约率,一直在统计曲线的底部徘徊。也就是说,数据不再进一步的降低。而在房市正火的蒙特利尔,贷款违约付款的比率正继续全面下降。 关于抵押贷款违约的简单说… (阅读全文)

聊聊经济与金融(五十二)—再谈中美贸易战之大豆之战

今年四月中旬写了这个话题的第五十篇《贸易战将何去何从》和第五十一篇《贸易战的根源》之后,看着中美贸易战愈打愈烈,看着情况一步一步地变化着,我不想写,因为一切的变化都是把我这几年所写的这个话题里所预言所分析的东西变成现实。不信,大家从第一篇看起,看看我是不是吹牛了。 看到最近情况的变化,我先来谈一谈我在第五十篇里所谈的我们不可能赢得大豆之战这个事。 … (阅读全文)

多伦多独立屋从峰值下跌超过10万

多伦多独立屋从峰值下跌超过10万 多伦多房地产委员会(TREB)的数据显示,7月份的超销售额激增。但增加的意义有限,因为2017年7月是有记录以来最糟糕的一年。多伦多独立屋市场普遍存在库存增加,价格下降的现象。 多伦多独立屋价格跌幅超过2% 在多伦多,一个典型的独立屋的价格变得更便宜。 TREB地区7月基准价为923,800加元,比去年下降4.15%。 多伦多市7月份独立屋基准价跌… (阅读全文)