4 页,共 6 共计 55 篇文章

您查找的标签:加拿大贷款

加拿大买房许可——房屋贷款预批

多伦多免费报纸Metro,9月16上的一篇文章题为:Pre-approval: A license to shop。文章中所述的道理,非常值得加拿大买房者借鉴。  先搞定贷款,还是先去看房?在这个问题上仁者见仁智者见智。我刚来加拿大的时候从安省地产协会(OREA)索取了免费买房手册。按照上面提供的买房流程图,申请贷款是第9和第10步。但从买房的实践中看,这个手册的建议是非常不可取的。全文 (阅读全文)

李开复与加拿大“小生意按揭贷款”

9月4日,李开复在自己的博客上发表了,《再见,谷歌》一文。这位微软首位华人副总裁,在跳槽GOOGLE之后,再次功成身退,而这一次,可谓是挂印封金,婉拒了GOOGLE天文数字股票的挽留,依然决定辞职独立创业。李开复在告别GOOGLE的感言中,以乔布斯的名言做了结尾——“最重要的,拥有跟随内心与直觉的勇气,你的内心与直觉多少已经知道你真正想要成为什么样的人。任何其它事物都是… (阅读全文)

加拿大房屋贷款还款期与贷款期的选择

在中国有过贷款买房经历的人,在加拿大通常会陷入一个误区,认为贷款期应该与还款期一致。在加拿大,住房贷款的贷款期与还款期却是完全不同的两个概念。贷款期被称为term,是指借款人与银行签订贷款合同的期限;还款期被称为amortization,是指借款人按照贷款合同的条件预计多少年还清贷款。  加拿大房屋贷款的期限通常在6个月至10年,还款期通常在5至40年。贷款期与还款期的… (阅读全文)

P能涨多快?

John和Jessica最近刚买了新房,申请了浮动利率住房贷款。2.75%的利率让小夫妻俩兴奋不已。根据BC省的优惠政策,在温哥华他们买的这套45万加元住房,还省下了10000元的登记税费。除了这些值得高兴的事情,最让他们担心的就是2.75%的利率能够维持多久。。。。。。全文 (阅读全文)

加拿大贷款利率P (Prime rate)什么时候涨?

加拿大房屋贷款5年期固定利率升高之后,选择浮动还是固定利率已经开始成为加拿大买房者讨论的话题。讨论的焦点在于加拿大最优惠贷款利率P(Prime rate)什么时候会涨。目前,由于加拿大央行的基准率(Key rate)已经降至最低水平(0.25%),因此各商业银行的最优惠贷款利率P也随之降至了历史最低点2.25%。打算贷款买房的朋友对目前2.85%(P+0.6%)的浮动利率住房贷款开始有所心… (阅读全文)

固定利率上涨,加拿大贷款买房该如何选择利率?

不要排斥所有的建议  5月29日至6月11日,短短10几天的功夫,加拿大住房贷款3至5年期固定利率上调两次,银行的加息幅度和速度令很多买房人大吃一惊。笔者在5月23日和6月9日分别在www.5in.ca(我住加拿大)网站撰文提醒消费者注意利率上升的风险,并建议大家尽早锁定利率。及时发现这些信息,并采纳建议的朋友应该说是幸运的。但还有很多朋友,对贷款经纪说利率要涨,地产经纪说房… (阅读全文)

加拿大住房贷款中提前还款条件的重要性

很多人看不懂加拿大银行住房贷款承诺函(commitment letter)中提前还款(pre-payment)一项中的说明。银行在列示提前还款政策时,通常使用15%+15%,double payment+15%或25/25这种表述。前面的数字(或百分数)是指借款人可以根据自己的情况,每年增加月供款的最高幅度,具体增加金额为最原始月供乘以规定幅度。后面的数字(或百分数),是指借款人每年可以提前还款的最高幅… (阅读全文)

加拿大人住房按揭贷款状况

46%的借款人通过住房贷款经纪人成交 43%选择加拿大主要商业银行,61%的借款人在贷款到期后,选择在大银行续作贷款  贷款实际利率与银行公布利率(posted rate)之差平均为1.68%   全文 (阅读全文)