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提升房屋外观的吸引力

无论是否打算出售你的房子,你都不妨走出家门仔细看看房子外观有没有需要改善的地方。经过了漫长的冬天可能你的房子需要补漆了。以下提及的5个方面,可以改善房屋的外观,提升房子的吸引力。 前门颜色 前门代表着你家的室内风格同时也决定了房屋整体的外观。明亮的黄色,大胆的绿色或是鲜艳的红色展现着屋主的个性。如果想要别致的外观可以选择黑白灰这样的经典色。 户外家具… (阅读全文)

提升房屋外观的吸引力

无论是否打算出售你的房子,你都不妨走出家门仔细看看房子外观有没有需要改善的地方。经过了漫长的冬天可能你的房子需要补漆了。以下提及的5个方面,可以改善房屋的外观,提升房子的吸引力。 前门颜色 前门代表着你家的室内风格同时也决定了房屋整体的外观。明亮的黄色,大胆的绿色或是鲜艳的红色展现着屋主的个性。如果想要别致的外观可以选择黑白灰这样的经典色。 户外家具… (阅读全文)

小厨房变大空间

出租屋里的厨房往往空间不大,储物空间少。以下建议的方法针对小户型的厨房,让小厨房也有大容量。 断舍离 在搬进新家前,首先要舍弃不需要的东西。将你没有用过的平底锅,多余的餐具捐赠给慈善机构和有需要的人。 利用垂直空间 增加垂直空间的利用可以有效地加大厨房的储物空间。大至悬挂式锅架和水槽上方的洗碗架,小至用于挂围裙毛巾或是小工具的钩子,都能使厨房更加规整… (阅读全文)

小厨房变大空间

出租屋里的厨房往往空间不大,储物空间少。以下建议的方法针对小户型的厨房,让小厨房也有大容量。 断舍离 在搬进新家前,首先要舍弃不需要的东西。将你没有用过的平底锅,多余的餐具捐赠给慈善机构和有需要的人。 利用垂直空间 增加垂直空间的利用可以有效地加大厨房的储物空间。大至悬挂式锅架和水槽上方的洗碗架,小至用于挂围裙毛巾或是小工具的钩子,都能使厨房更加规整… (阅读全文)

截止8月15日,多伦多C14,C15区房屋市场最新动态

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

【嘉德置业】下Offer时要不要加入条件?

Offer分为有条件Offer和无条件的Offer。有条件的Offer在没有去掉所有条件之前不可以成为正式的合同,只有无条件的Offer才是正式合同Firm Offer,具备了法律意义的约束力。Offer一旦Firm就不可以反悔,对买方卖方都如此。 可见,在Offer中,所谓的“条件”是非常重要的。 那么在房屋买卖中最常用的条件有什么呢? 在房屋买卖交易中,最常用的条件有“Status Certificate”证书条款… (阅读全文)

【嘉德置业】初次在加拿大置业的你,谈成offer后接下来要干啥?(必藏)

在加拿大买房不管是过关斩将,力克群雄抢得Offer,还是与卖主经过艰苦谈判达成协议,作为买家,这时心里不免松了一口气,终于买到了心仪的房子啦!但这只是买房的第一步,后面还有几件事要接着做好。今天嘉德小编就来跟大家讲讲加拿大买房Offer谈成后还有哪些注意事项。 1. 交付定金 通常要求Offer谈成后的24小时内交付定金。如今都要求是银行本票(Certified Cheque)或银行… (阅读全文)

如何出售出租物业

Q&A 如何出售有租户的单位 作为房东你有两个选择,等到租约结束再出售,或是在租约还未结束时出售。两者均有利有弊。 选项一 等租约到期再出售 优点 有时间做整理翻新:在租客离开后,在房子上市前你可以选择整理或是翻新,可能有助于获得更高的售价。 交接时间问题:在房市火热的时候,房屋销售的时间可能比你想象中更快。如果你的MLS上显示房子是没被占用的状态,你就可以无… (阅读全文)

如何出售出租物业

Q&A 如何出售有租户的单位 作为房东你有两个选择,等到租约结束再出售,或是在租约还未结束时出售。两者均有利有弊。 选项一 等租约到期再出售 优点 有时间做整理翻新:在租客离开后,在房子上市前你可以选择整理或是翻新,可能有助于获得更高的售价。 交接时间问题:在房市火热的时候,房屋销售的时间可能比你想象中更快。如果你的MLS上显示房子是没被占用的状态,你就可以无… (阅读全文)

买不起Condo想租,如今租房也困难!

买不起Condo想租,如今租房也困难! By: 七月@Lily 2017-2018年,随着公寓房价持续上涨,而房租跟着水涨船高。想着不买房的朋友们,如今想要租房住,对不起,交通便利的社区的condo,高昂的租金,仍让在城市的众多打拼者望而却步。 根据TREBE MLS系统的数据统计结果表明,GTA Condo租金仍然延续着强劲的租金涨幅。归其原因,是由于市场供求关系的影响。虽然政府也在研究如何增… (阅读全文)