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市盈率能说明什么?

在用于评估股票的价值时,市盈率是用得最多最为广泛的一个参数,也是最容易被投资者误用和误解的一个参数。所谓市盈率,是指股票的市场价格相对于每股利润的比率(P/E),(市盈率=普通股每股市场价格÷普通股每股年盈利)。上式中的分子是当前的每股市价,若分母用过去一年盈利,计算出来的市盈率称为历史市盈率(Trailing P/E),因为该P/E 的利润只反映过去一年的状况。例… (阅读全文)

非居民与居民房产的税务差别

近年来,除了华人移民购房自住房及投资物业外,加拿大的房地产市场又出现了一支新兴的投资主体-非居民投资加拿大的房地产。一般来说,加拿大非居民投资的主体主要有以下几类人士,一是在加拿大留学,或持有加拿大工作签证希望申请移民者;二是有意或正在办理加拿大移民者;三是有意将送孩子到加拿大求学者;四是基于国内房地产投资现状,希望拓展海外房地产投资市场者。 按照加… (阅读全文)

投资计划是你的行动纲领

对许多人来说,投资不亏钱看来是最起码的要求,但多数投资者可能不是很清楚如何才能达成不亏钱这一基本目标。以管理全球特许金融分析师(CFA)课程及考试而闻名于世的特许金融分析师协会(CFA Institute)特别邀请了它的一些资深会员就他们见证的投資者最常见、同时也是代价巨大的错误发表见解,这些金融分析师指出,投资者之所以屡屡失败,大多由于他们常犯一些简单的错误,其… (阅读全文)

你需要申报销售税吗?

最近从事装修生意的老王被税局查税了,其中一项就是过去几年老王都没有申报和缴纳统一销售税(HST),老王每天的工作就是做装修挣钱,年终花点小钱请人报个人税,收支一抵后净收入也不多,也不需要交多少税,之前从来也没人给他讲过HST,他也不关心,过去几年倒也相安无事,最近税局的信让老王睡不踏实了,每年二,三十万的装修生意按13%缴税可不是个小数目啊,而且还可能有罚款。 根… (阅读全文)

谁是加拿大1%的顶尖收入者?

加拿大统计局及税务局最近公布了2011年度加拿大个人所得税申报的有关统计数据, 根据统计结果,如果你在2011年的税前收入超过了$209,600加元,你就进入全体加拿大人中收入最高的1%塔尖。 2011年税务年度共有2, 610万人申报个人所得税,采用电子报税的比例达76%,联邦,省和地区累计税收为 $1,271亿,两人及两人以上家庭纳税的中位数为$9,100美元, 也就是说有50%的家庭纳税超… (阅读全文)

税务自由日与税赋

加拿大菲沙研究所(The Fraser Institute)除公布一年一度的中小学排名情况外,每年还公布加拿大人的”税务自由日”(Tax Freedom Day)。税务自由日指的是按照加拿大家庭平均收入水平及所付税费比例来计算,加拿大人付清各种税赋,开始为自己挣钱的日子。事实上由于很难统计每项税确切的额度,菲沙研究所每年提供税务自由日这一日期以帮助纳税人通过税务自由日这个简单易懂的概… (阅读全文)

谁是终生寿险最大买家?

今天谁是终生寿险保单最大买家?有人说是加州硅谷的亿万富豪, 根据已知的资料,加州硅谷某高科技富豪买下的保单保额高达2亿100万美元,成为有史以来最大的个人人寿保险保单,但终生人寿保险的最大买家不是个人,而是银行。当我说大银行是终生寿险保单的最大买主时,您可能会大吃一惊,您的反应是银行作为金融机构,怎么会把钱放到保险公司去投资呢? 银行一直都在努力说服我们将… (阅读全文)

浅谈金融杠杆

生活中我们常常用到金融杠杆,最典型的例子就是贷款购房。过去几年不少朋友的房子增值了不少,在谈及投资回报时,就认为房产投资是一本万利,其实投资回报的倍增应归功于金融杠杆的利用。 房产的投资回报有两种不同概念的回报率,两者相差很大。一种是资产回报率。比如,投资一个$100万加元的一个房子,假设一年增值$6万加元,净租金收入$4万加元,则这一年的资产回报率为10%。… (阅读全文)

哪些房产买卖易被查税?

近年来加拿大房地产市场火热,不少家庭除拥有自住房外,还拥有数目不等的投资物业,有些投资物业由于买卖频繁,比如买入楼花后直接转让合同赢利,或者等建筑单位落成后即转售赢利,这些行为往往直接导致税局查税。 税局查税首先关心的是购房的资金来源。税局有兴趣知道纳税人购房的资金来源,特别是一些购房人全额付款,税局想弄明白购房的资金是来源于移民之前的资产,还是移民… (阅读全文)

GST/HST退税有多少?

每年我们在申报个人所得税时,大家都关心报税之后是要补税还是退税,若退税则满天欢喜,好象有了一笔意外之财。其实,退税多数情况下都是你上年每月被预先扣缴的税,因为扣多了,现在税局退给你。除了个人所得税退税外,中低收入的家庭每年还可享有GST/HST退税。因此,即使你没有任何收入,也应该报税。 一般来说,19岁以上的加拿大居民单独报税就可以获得GST/HST退税。通常退… (阅读全文)