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提前偿还贷款的罚息是如何计算的?

通常情况下,浮动利率(variable rate)封闭式按揭贷款的罚款金额为3个月利息。固定利率(fixed rate)封闭式按揭贷款的罚款有两种办法,罚款执行结果较高的金额,一种是按照三个月利息计算,另一种是利差法(IRD Interest rate differential)计算。如果读者你的贷款是封闭式固定利率按揭贷款,从放款之日起,至你看到这篇文章时止,使用不同银行的计算方式在计算IRD罚款金额… (阅读全文)

提前偿还贷款的罚息是如何计算的?

通常情况下,浮动利率(variable rate)封闭式按揭贷款的罚款金额为3个月利息。固定利率(fixed rate)封闭式按揭贷款的罚款有两种办法,罚款执行结果较高的金额,一种是按照三个月利息计算,另一种是利差法(IRD Interest rate differential)计算。如果读者你的贷款是封闭式固定利率按揭贷款,从放款之日起,至你看到这篇文章时止,使用不同银行的计算方式在计算IRD罚款金额… (阅读全文)

方便的房屋贷款计算器

—— All-in-One Mortgage Calculator (Mortgalator)   All-in-One Mortgage Calculator (Mortgalator) 是BSoftMiner的既简单又灵活的 iPhone 应用软件,可以从各个角度计算房屋贷款方面的数据。 所有的计算都可以读成下面格式的句子: 如果 A 等于 $x, B 等于 y% 以及 C 等于 z, 那么 D 等于 m, E 等于 n, 等等。 已知值和未知值可以互换,在一个操作画面就可以得到所有的… (阅读全文)

何为Mortgage Insurance

有很多买房的朋友经常问我,当他们在银行贷Mortgage时,银行都会要求他们购买该银行的Mortgage Insurance.很多朋友在对Mortgage Insurance并不太了解的情况下,担心不买怕影响贷款,于是而不情愿的购买该保险。 其实Mortgage Insurance是人寿保险的一种,它与普通人寿保险相比,具有以下不同特点:   保险额度恰好等于您的房子贷款额度,随着逐年的Mortgage余额的减少而减少,但… (阅读全文)