卓越之风

加拿大买房–谈成Offer后付款验房所要注意的事项 不管是过关斩将，力克群雄抢得Offer，还是与卖主经过艰苦谈判达成协议，作为买家，这时心里不免松了一口气：终于买到了心仪的房子啦！但这只是买房路程走完的第一步，后面还有几件事要接着做好： 1，通常要在24 小时内交付定金。 如今都要求是保付支票（Certified Cheque）或银行汇票（Bank draft），收款人是卖房经纪的地产公… （阅读全文）

在加拿大做房产投资，其中投资Condo楼花是其中很重要的投资方式，如果确保投资成功，保障收益，避免风险呢，以下是您不得不看的十大经典技术分享。 小目录: 炒CONDO楼花要选可靠的著名开发商的楼盘 炒CONDO楼花要选开发商允许转让的楼盘 炒CONDO楼花要选首付比例低的楼盘 炒CONDO楼花要选小户型的单位 炒CONDO楼花要选这三大地区内的楼盘 炒CONDO楼花要买内部价, 要经纪的VIP… （阅读全文）

这些年来，确实是有不少人在楼花投资交易过程中有所斩获、受益匪浅，所以“炒楼花”现象才会愈演愈烈，并带动越来越多的华人参与楼花买卖。事实上，高收益 的投资项目往往会带来高风险，对此，投资者一定要做好心理准备。如何处理投资中的税务问题对于您投资是否成功起着很重要的作用。 安居网文章，转载请说明出处 楼花投资的税务问题www.enhome.com 如果您几年前买的楼花现在… （阅读全文）

大麻屋——永远的“烫手山芋” “大 麻屋”一向被称为“烫手山芋”，因为只要沾上了“大麻屋”，就会面临房屋贬值、水电账单、健康危害、房史污点等诸多问题。然而近日，这种情况似乎发生了改 变，往日“烫手的山芋”竟然变成了另类炒房族眼中的“香饽饽”。12月初，EASTERN AVE上一幢惨不忍睹的大麻屋，刚一上市便引来大批买家。一些带客户看房的经纪不用开锁就能进入，因为屋里一直都有看… （阅读全文）

近年来,有不少来自中国内地的买家看中加拿大房地产增值的潜力,希望可以越洋购买物业作为投资. 再加上2009年底中国和加拿大终于签订了特许旅游目的地协议(Approved Destination Status, 简称ADS),使更多内地买家有机会可以申请旅游签证来加拿大买房投资. 但境外买家由于不了解加拿大的相关政策,因而裹步不前,以至于错失投资良机.其实, 加拿大政府非常欢迎外国人在加拿大买房.作… （阅读全文）

随着世界粮食危机的到来，开始有越来越多的中国移民看到了农场投资的巨大潜力，投身到农场经营的热潮在加拿大华人社区正悄然兴起。 大家都知道，在加拿大经营农场享受着政府极其优厚的优惠政策，不仅孩子上学享受免费接送（如果在城市里，乘坐校车一般是需要交费的），土地税减少75%， 还有各种农业基础建设和改建的补贴，以及不断更新的其他农业优惠政策。生活在加拿大“农村… （阅读全文）

如何计算多伦多市新的土地转让税? ２００７年１０月２２日 多伦多市议会通过了征收土地转让税和汽车登记税的决议, 按照新的土地转让税征税方案，购买房产者除必须按房屋成交价缴纳安省统一征收的土地转让税之外，还要另外向多伦多市政府缴纳一笔土地转让税。这样一来多伦多市又拿下一项全北美之最: 全北美征收土地转让税最高的城市. 至于加税的原因及通过的系列过程, 相信很多… （阅读全文）

我们经常会遇到这样或那样的问题,一时找不到自己的税单,想买RRSP不知道自己的额度有多大,申请牛奶金或GST退税,想知道结果怎样,要更改地址电话,等等,其实所有这些都可以通过申请EPASS从网上轻松搞妥1.如何申请EPASS 进入国税局网页http://www.cra-arc.gc.ca,在INDIVIDUAL 下MY ACCOUNT 点REGISTER FOR A GOVERNMENT OF CANADA EPSS 在这里你需要下列资料 1)社会保险卡号 2)出生… （阅读全文）