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2015年5月 的存档信息

如何计算房产投资回报率?

房产投资回报率是指房产投资所产生的收益与投入本金的比例。衡量房产投资回报的方法有多种,比如租金回报率,资产回报率, 现金回报率,内部收益率等,不同方法得出的数据差异也很大。我们分别看看各种回报率是怎样计算的。 先看租金回报率,指的是年租金收入与购房总价之间的比率。比如,多伦多市中心的一套公寓,售价40万,年租金$24,000,扣除相关的管理费,地税,维护费,… (阅读全文)

购房涉及哪些税收?

在加拿大购房除了需要支付买房押金、验屋费、律师费、首期款、房屋保险费、产权保险等费用外,政府的税收是一笔不小的开销,如果没有提前做好预算,到房屋交割时变得措手不及, 首付款达不到银行要求,可能会影响到整个物业最后产权的交接。 物业转让税, (Land Transfer Tax, 简称LTT), 是指物业的产权发生转移时, 由买家按照物业市场价值的一定比例向政府缴纳的税收。在安省的任… (阅读全文)