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2016年7月 的存档信息

净资产法查税是怎么回事?

据加拿大环球邮报(Globe and Mail),加拿大税务局计划与联邦金融交易报告分析中心(FINTRAC)合作,对住豪宅、开名车、申报低收入的人士进行查税,其中使用的一个重要方法便是净资产法,近年来税务专业人士发现税局越来越多依照税法条款152(7)使用净资产法来查税,许多人在被查时都经不起净资产法的检验。那么净资产评估法查税是怎么回事?一旦被查会产生哪些税务后果? … (阅读全文)

楼花转让中被忽视的HST申报

加拿大房地产市场火热,引发了不少投资者购买期房, 即通常称之为楼花的投资行为。不少投资者通过楼花合同转让获利非浅,但忽略了投资收益及HST的申报, 这种情形已引起加拿大税务局的注意,税局一旦查核楼花转让是以获利为目的的行为,将面临惩罚性税收。 在安省购买新房,需要缴纳13%的HST,同时,符合退税条件的,可享受部分(注意不是全部)HST退税。如果房价低于35万, 购买… (阅读全文)

哪些情况可免交土地转让税?

在安省购房除了支付购房款,新房的HST及律师费外,还有一笔大的开销便是土地转让税。土地转让税分为省土地转让税和市土地转让税。加拿大所有的省份都收取省土地转让税,但不是所有的城市都收取市土地转让税。多伦多市政府征收市土地转让税,购买多伦多房地产要缴纳安省土地转让税和多伦多土地转让税两种税。土地转让税不同于物业地税,物业地税是市政府每年定期向房屋的拥有者… (阅读全文)

加拿大退休金计划(CPP)自设立以来,已成为加拿大退休收入计划的基石之一。截止2016年3月, CPP基金的余额约为$2,789亿元,过去10年的年复利回报达到6.8%。CPP基金投资分散,在本土的投资只占投资额的19.1%, 约39.7%投资于美国,12%投资于欧洲,9.1%投资于亚洲,7.5%投资于英国,6.5%投资于日本。从投资组合来看,股权投资占52.3%,固定收益投资占26.9%, 房地产及基础设施投… (阅读全文)