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何时应该向财务规划师咨询

在加拿大,正如每个家庭都需要一位家庭医生来呵护自己和家人的健康一样,每个家庭同样需要专业的财务规划师保障自己资产的健康, 你的财务健康与否与你所选的规划师是否合适紧密相关。当你有一笔余钱不知如何安排,生活经历大的变化,比如购房,结婚,离婚,转换工作,创办生意,有孩子即将出世,配偶去世或面临退休时;当你自己管理自己资产不再自信,出现困扰时;当你关注你… (阅读全文)

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加拿大各阶层的财富状况

作为财务规划师和分析师,常有机会与各种不同职业,不同背景的客户打交道,在与他们交流的过程中,我需要了解他们的家庭财务状况,自然会谈到家庭资产负债状况以及收入状况,经常有客户问:“我们不了解其它家庭的情况,想了解与大多数家庭相比,我们家的收入和财务状况算是好的,还是比较差的?多数家庭的资产是怎样配置的?”这一问题还真不是一两句话能回答的,每家的情况都… (阅读全文)

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中加离婚房产分配有何不同?

中国的婚姻法关于离婚后房产的分配与加拿大法律规定的分配方式有很大不同。入乡随俗,到了加拿大,华人朋友不免也要问,在加拿大离婚房产如何分配?和中国有何不同?中国离婚房产分配的一般原则是,婚前拥有的房产,谁购买,谁拥有产权,离婚后归谁所有。父母赠于给甲方的房产,产权登记在甲方,离婚后归甲方所有。加拿大离婚财产分配遵照各省家庭法规定,夫妻双方婚前各自拥… (阅读全文)

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生意人士须重视销售税申报

从事装修生意的老王被税局查税了,其中一项就是过去几年老王都没有申报和缴纳统一销售税(HST),老王每天的工作就是做装修,年终请人报个人税,收支一抵后净收入也不多,也不需要交多少税,之前从来也没人给他讲过HST,他也不关心,过去几年也相安无事,税局来信让老王不踏实了,每年$20-30万的装修生意按13%缴税可不是个小数目啊,除了补税外,还可能面临罚息罚款。 你如果有生意… (阅读全文)

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保单转移必须了解的事项

人寿保险是一份保险合同,在保险合同中要涉及相关的三方: 保单所有人(Policy Owner)、被保险人(Insured)和保险公司(Insurer) 。保单所有人和被保险人可以是不同的人,比如父母为子女购买保险,公司为公司主要雇员购买保险。在拥有人寿保单的漫长岁月中, 保险需求并不是一成不变的,保单所有人可能会考虑将手上的保单转移给他人,或订立遗嘱由他人继承,不管是哪种情况的转移,… (阅读全文)

非居民与居民房产的税务差别

近年来,除了华人移民购房自住房及投资物业外,加拿大的房地产市场又出现了一支新兴的投资主体-非居民投资加拿大的房地产。一般来说,加拿大非居民投资的主体主要有以下几类人士,一是在加拿大留学,或持有加拿大工作签证希望申请移民者;二是有意或正在办理加拿大移民者;三是有意将送孩子到加拿大求学者;四是基于国内房地产投资现状,希望拓展海外房地产投资市场者。 按照加… (阅读全文)

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浅谈金融杠杆

生活中我们常常用到金融杠杆,最典型的例子就是贷款购房。过去几年不少朋友的房子增值了不少,在谈及投资回报时,就认为房产投资是一本万利,其实投资回报的倍增应归功于金融杠杆的利用。 房产的投资回报有两种不同概念的回报率,两者相差很大。一种是资产回报率。比如,投资一个$100万加元的一个房子,假设一年增值$6万加元,净租金收入$4万加元,则这一年的资产回报率为10%。… (阅读全文)

如何投資才能省税?

一年一度的报税季节即将来临,有投資收益的朋友将陆续收到银行和投資机构寄出的2013年报税单据如T5表,T3表等,那么投資收益应如何缴税呢?如何投資才能少交税呢?要清楚如何交税,首先要明白投資收益的种类是如何划分的。通常投資收益分成三大类:利息收入(Interest Income),股息收入(Dividend Income)和资本增值收入(Capital Gain or Loss)。在一个金融机构的利息收入超过$50… (阅读全文)

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出租物业所有权与税收

近年来,越来越多的华人移民朋友手中余钱多了,除了自住房外,还购买出租物业。由于投资出租物业会给投资者带来比较好的收益,不仅有房租收入,而且随着时间的增长,房屋的价值也逐步提高,比较受华人的青睐,但与自住房不同的是,出租物业会涉及较为复杂的税务问题。比如所有权不同,税赋也有很大的不同。出租物业可以个人持有,也可以联名持有,合伙持有,以公司或信托名义持… (阅读全文)

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离婚房产分配的原则

在安省,夫妻结婚的仪式可能有所不同,有的按民事仪式,也有的按宗教仪式,但无论如何, 当夫妻结婚后,安省的家庭法将其婚姻当成是一个平等的经济合伙契约, 类似于夫妻共同开了一个合伙公司。如果一旦婚姻破裂,夫妻双方婚前各自拥有的财产一般在离婚时不用均分,但在结婚期间所得的财产以及结婚前带入婚姻财产的增值部分,在离婚时都是一分为二。 这是一般的分配原则, 这一规… (阅读全文)

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