文章 RSS
评论 RSS

出租房回报实例分析

老王手上有一,二十万闲钱,考虑买个房子出租,想知道出租投资房是否划算,咨询身边朋友和行业人士,得到的反馈却各不相同,数据也五花八门,有的朋友告诉他投资房子出租是亏钱的,比存款还差,每月倒贴钱;有的说还可以,不算差,有6%以上吧;有的说至少每年有10%以上的回报,还有的说至少20%,到底出租物业的回报有多高呢? 要说请投资回报到底有多高,首先得搞清投资回报的… (阅读全文)

归类于: 房产 (全局), 房产投资, 理财规划 | 没有评论

如何计算房产投资回报率?

房产投资回报率是指房产投资所产生的收益与投入本金的比例。衡量房产投资回报的方法有多种,比如租金回报率,资产回报率, 现金回报率,内部收益率等,不同方法得出的数据差异也很大。我们分别看看各种回报率是怎样计算的。 先看租金回报率,指的是年租金收入与购房总价之间的比率。比如,多伦多市中心的一套公寓,售价40万,年租金$24,000,扣除相关的管理费,地税,维护费,… (阅读全文)

归类于: 房产 (全局), 投资规划, 理财规划 | 没有评论

与房屋相关的税赋

许多近年从中国来的朋友将加拿大的房价与中国的大城市北京,上海相比,就觉得加拿大房子便宜,但不了解在加拿大拥有住房会涉及到许多税收方面的问题,比在中国拥有住房要复杂得多。那么在加拿大拥有住房会涉及到哪些税呢? 首先买房要交土地转让税。如果你在安省买房, 需要缴纳安省土地转让税,如果你在多伦多市买房,需要同时缴纳安省土地转让税及多伦多市土地转让税。土地转… (阅读全文)

归类于: 理财 (全局), 房产投资, 税务规划 | 没有评论