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加拿大税局房产税务审计信样本

近年来加拿大税务局一直在利用各种风险评估工具、分析手段以及第三方的数据资料筛选出逃税可能性高的房产投资的买家和卖家,并对其报税资料进行核查,以期发现在房地产市场获利,但没有按规定纳税的人士,期间也不断出台政策措施,比如申请法庭令要求建筑商提供转手买卖楼花的买家名单,对楼花转让个案进行审计,出台自住房出售需要进行税务申报等规定,以强化税务征收,打击… (阅读全文)

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公司借款的税务处理

越来越多的加拿大居民在经营生意时是通过有限公司进行的,说到有限公司的好处,大家都知道,一是有限责任,二是具有税务上的优势。你可以决定给自己发工资, 分红还是从公司借款,通过合理规划,能起到省税的效果。但涉及到从有限公司拿钱时,公司拥有人却可能犯了一些低级错误,没有分清楚自己拿的钱是属于哪种性质的,给税务处理带来麻烦。一般来说,你自己的有限公司可以给… (阅读全文)

留学生卖房需要交税吗?

留学生在加拿大买房是否需要交税,如果是投资房,卖出都需要就增值部分交税,不需要再讨论,如果是自住房,主是否交税主要取决于留学生的居留状况,按照税局的划分,有四种情形,税务居民,非税务居民,视同税务居民和视同非税务居民。如果被认定为加拿大的税务居民或视同税务居民,如果房子符合主要住所的条件,这个房子的增值就是免税的,如果被认定为非税务居民或视同非税… (阅读全文)

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