房价疯了

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在51网,关于该不该买房的文章总是能引起许多人的骂战,关于房价是涨是跌的争论从来就没有止境;有人以为是经纪在那里忽悠,以便自己赚大钱;有人坚信房价总会跌,所以永远在等跌的那一天。凭我几十年的经历,只有一句话:有能力不买房,那就真是傻到家了!

我在中国工作时,房子是单位分的,两室一厅,不大也不小。后来买了下来,才4万人民币。现在呢,你永远猜不到那房子的价格,我只是说,你乘以100倍,我还要犹豫卖不卖。当时,有的同事不买房,出国时把房子交回给了单位,现在肠子都悔青了!

促成我写下此文的还是最近同街道上的一栋房子的买卖。去年底,那栋房子开价58.5万,卖了一个月也没有卖掉,后来听说是一个经纪买了。也不知是否有人真的住进去过,只知道还没有过三月,那房子就大动土木装修了;今年四月底,挂牌卖起来了!开价79.5万!我还暗想,它肯定卖不掉。上周末(4月30日)他们搞了个Open House,一个Offer也没有!可是到了周一(5月2日),一个中国人买家来了!竟然还主动加价2万!这把我的下巴都惊掉了!天啊,81.5万!不到半年,那经纪就赚了23万!就算扣除装修费用,这获利是哪个工薪人士能够挣来的?!

现在经纪们都在搞钓鱼式卖房,鼓动抢Offer已经过时了。在Richmond Hill,去年底还不到100万的房子,到了今年四月底,她就敢开价200万!你爱买不买,就算卖不掉,她也没有半点损失。可只要做成一单,她这一辈子就都够了;你去打工吧,累死活该。

看看周围的情况吧!在Richmond Hill 和Vaughan市交接处的Major Mackenzie路段,大片房子将拔地而起!在Oakville的Dundas路北,那是几大片房子在拔地而起!城市里凡是可盖房子的地方,早都被开发商像苍蝇般地盯上了。对于经纪的那点获利,开发商可能要嗤之以鼻。

看明白了吗?你再辛辛苦苦地工作,你的收入,永远也赶不上房价的涨幅!地球就那么大,而人口总在增长;你不买房,这地球上就没有你的立足之地;除非你搬到火星上去。

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