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《多伦多房事》(原名)HAHAHAHA

常言道:“上帝欲使人灭亡,必先使其疯狂;上帝欲使人疯狂,必先使其买房!”

看着自己的房租变成了一张张收据,心里总是有点“不来不来的”痛(蜡笔小新语),痛定思痛,痛何如哉!——和太太一通合计,天时地利人和都到了——天时,国际大形势和国内小环境都还说的过去;地利,多伦多的房子跟温哥华一比,你就偷着乐去吧你;人和,儿子总得有个自家的院子玩吧?人生难得几回疯,眼一闭,动手!

选房先选经济人。经济人并不是先进生产力的代表,不是!但是他(她)们是“先进资讯”的代表,他们的特权是先得到房子的讯息,然后你才能在MLS上看到,而且他们看得永远比你全,因人而异,不过总的来说,他们也是社区综合情况、城市发展规划前景和风水、房屋相关专业知识、银行信贷知识等等的方面的专家。更重要的是,他们的佣金不是从你这里出,而是卖家出!(羊毛出在羊身上?没错,可规矩就是这样滴)

我们找了朋友们推荐的一位C小姐,聊了几句我们就决定找她了。原因很简单,记得一个国内的故事说:“一个老大娘去医院每次都挂专家门诊,宁可排队也不去普通门诊,她的理由是,普通门诊是医生说你听,专家门诊才是你说医生听,听完再说。所以要找专家看。”——这个标准,也是我们找经济人的标准。好的经济人,会认真倾听你的需要、帮你分析,而不是跟你滔滔不绝地说,要知道,所谓“好房子”的标准每个人都是不一样的,每个房子都可以是好的,只是买家的眼光不同罢了。别人的“人参”对你也许只是胡萝卜!

当然,经济人也不是神,他们起的作用到底有限,关键的是你自己对这栋房子的定位,就是说你要先PICTURE你的房子!我们给她描述了我们要的房子,交管理费的CONDO或TOWNHOUSE我们不要、增值没保证,FREEHOLD的TOWNHOUSE挺好,SEMI或者DETACHED倒也不怎么打紧,不过关键呢,LOCATION要好,邻居要好,如果门口毒贩子乱窜,动不动出枪击案,豪宅住着也提心吊胆不是?院子要大,卧室嘛至少三个,楼层嘛至少两层吧,共产主义的定义就是“楼上楼下,电灯电话”呀。洗手间和厨房如果自己住呢一个就好了,可是要分租就得一样再来一个!到底要不要分租呢?我们也很犹豫的,分租了,就有人帮你交点MORTGAGE,可是你就要让陌生人住进你的家!

C小姐笑笑,没事,边看房子边琢磨吧,现在的标准和最后买到的房子标准都会差了一截子呢。关键是LOCATION和预算,是啊,LOCATION  LOCATION  LOCATION,更关键的是兜里的加刀!分析明白了自己的承受能力,大致在地图上划了几个地方后,我们就开始了看房之旅。

从去年11月起,C小姐带着我三天两头游荡在多伦多的各个社区里,不过我们都知道,这样的看房只是WARMING UP,帮助自己对房子有点认识罢了。记得刚刚开始看的时候,根本不知道看什么。看到搬空了的房子就觉得好大,看到装修好的房子就知道漂亮!看了几个周末下来,才弄清楚什么叫“后复式”、什么叫“CAC”、什么是“完成地库”、什么是“电取暖、煤气取暖、油取暖”。。。。。。这个行当中的黑话可真够多的!

因为又要上班,又要看房,又要伺候有“MORNING SICK”的太太(对了,我还带着摄像机拍回来给她看、这个方法可以省掉太太的鞍马劳顿、值得推广,呵呵),那段时间累得我直犯迷糊,以至于坐在地铁里,常常不知道是去上班还是下班了。在看不到时间的时候,只好翻出便当盒——满的就是去上班,空了就是又一天了。

没有白流的汗水,我还是认真学到了点房产方面的入门知识,慢慢对自己要的房子有了个渐渐清晰起来的形象。

(下面的图真是搬家的最高境界啊,^_^)

搬家.jpg

(作者自娱,谢绝转载)

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