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    • 童颖娟(Angela Tong): 资深地产投资与财富管理专家,联邦税局注册(EFILE)电子报税,特别擅长于地产买卖及出租税务,自雇,合约工及小生意税务,投资移民的海外收入及海外资产的申报,股票基金买卖报税以及留学生,工薪族报税,熟悉各类政府福利申报。并免费提供合理避税及家庭资产配置方案 精投资,通税务,擅保险,长策划 地产投资与财富管理团队成员: **资深地产投资与财富管理专家 **资深金牌地产经纪, **资深保险经纪, **经验物业管理及税务; **税局注册Efile专业报税, 精通地产投资策划,家庭资产配置,, 家庭资产的保值与家庭财富的传承! 擅长地产出租与买卖税务, 自雇人士税务,海外资产申报。 服务周到, 专业精湛, 欢迎咨询: 416-800-9050 416-399-3723 cell 投资与财富管理,请找Angela! 416-399-3723
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2015.03
分类: 房产 (全局), 投资 | 作者: 财富与人生
83 浏览 | 没有评论

有新移民朋友在租房的时侯,房东说可以提供先租后买的选择,打电话问何为先租后买, 我给朋友简单的讲了讲, 想到有其他的朋友也有可能遇到同样的问题,所以放在这里,供大家参考: 什么是先租后买? 简单地说,租房合同提供先租用后买下被租用的房产的购买的选项。该协议是建立使用占用协议和期权购买协议。先租后买,那么租户买方有权选择在给定的时间内,用,预先确定的价… (阅读全文)

3
2006.11
分类: 房产 (全局), 未分类 | 作者: 财富与人生
996 浏览 | 3 条评论

我总是相信人与人之间是有缘分的,有缘才相逢! H君是一家大型日本公司住加拿大的技术总监,不会英文,有一个很能干的翻译. 三年前的五月,他只身一人来到加拿大赴任,准备一切安顿妥当,再回日本接家人! 所以,他的第一件事便是租房! 翻译告诉我们他的要求是近小学,因为他有学龄孩童,希望近购物,但要安全和安静!于是我们找到了现在的这间靓丽,旺中带静的可爱屋子!我成了房子的Owner(… (阅读全文)

2
2006.11
分类: 理财 (全局), 未分类 | 作者: 财富与人生
2,371 浏览 | 1 条评论

人们一提起投资地产就自然联系到房屋买卖与出租,其实,进入地产投资市场的途径很多, 这里我简单的介绍下面5种途径: 1.传统的地产投资: 个别投资人将资金直接投放到地产的买卖与物业的管理中.包括:地产买卖,租务及开发,通常指前俩种.   好处: 持有有形资产, 长期持有可保值増值, 可产生经常性被动收入,有税务优惠. 不足: 大笔的资金被套牢,需要长期不断的维护与管理,抵押成本受… (阅读全文)

12
2006.10
分类: 理财 (全局), 未分类 | 作者: 财富与人生
1,379 浏览 | 9 条评论

我们知道自住房屋贷款不可抵税,我们能否将它变成可抵扣项目呢? 答案是 “可以!” 举个例子:一个$200,000的25 年房贷,6% 利率, 月供是$1280. 25年共付$384,000. 利息是$184,000. 如果我们只付房贷利息(interest only)$1000给银行. 余下$280按@6%供$56000 投资贷款(investment loan) ,因投资贷款(investment loan)为”可产生收入”的 “好的负债”, 其利率便可抵扣. 按40%税率,每年可… (阅读全文)

22
2006.09
分类: 房产 (全局), 未分类 | 作者: 财富与人生
11,686 浏览 | 10 条评论

有很多加拿大朋有友说, “如果象美国人一样, 房屋贷款利息可抵税, 那有多好!!!”其实, 只要您合理筹划, 加拿大人也是可以的!!! 方法是将”不好的负债”,或者说”不可抵税的负债” 转变成 “好的负债” 或者说 “可抵税的负债” !! 生活在北美的人很容易就负债累累,然而,要管理好那些债务可一点也不容易. 如果想要从债务中得到好处, 那更是要深谋远策! 什么是“好的负债”和”不好的负债” ?… (阅读全文)