字体 -

    3.住    多伦多的房子户型很多,有独立屋、半独立屋、镇屋、公寓楼,大小面积、价格高低的选择也很多,每个人可以根据自己的个人喜好、经济能力买相应的房子,低收入的人还可以买政府提供的廉价屋。多伦多的房价虽然涨得厉害,特别是近一年稍好一点的房都得抢Offer,但还是远比不上中国房价夸张的飞涨速度。最近有两个朋友回中国时都走访了几个城市,不约而同地惊叹中国的房价,一个朋友说在北京随便拥有两套房子就坐拥上千万资产,卖掉一套Apartment就可以在多伦多买一套不错的House。另一朋友原来觉得多伦多的房价高,回中国一看多伦多的房价连南京都赶不上,南京一套两卧室没有任何康乐设施的Apartment都要三四百万。

    问题是多伦多的“便宜”房子还更好,归属权:永远拥有,不是只有70年使用权;质量:新房有7年的Warranty在多伦多还没听说房龄二三十年的房子变成危房;户型:加拿大的普通平民住独立House的比比皆是;面积:加拿大人均居住面积简直就是地主;节能:加拿大的房子都是双层,中间还要加隔热材料,窗户也都是双层玻璃,中央冷暖气、热水。可别小看这样的结构,这些不仅能节能还会严重影响居住质量,因为普通中国人买的房子没有这样的结构,即使开着空调房间里也热不起来、冷不下来。国内的一个朋友说:去看朋友的大房子时,看到房子很大、装修很豪华、摆设也很现代时尚,只有一个景象让人啼笑皆非:一家人围着一个最土最原始的烤火炉在烤火。不是舍不得开空调,而是开了也没用。房子本身不保暖,要升温或降温谈何容易。

    在中国时我的卧室装的空调是最便宜的窗机,最热的时候每家都开空调,造成电压不够高,那些贵几倍的分体式、柜机都不工作,还只有这最便宜的窗机工作,加拿大人似乎从来没有这样的困扰。那时我开空调开29摄氏度,已经感觉很凉爽,在加拿大家里开24摄氏度才不觉得热,长沙人民指责我太享福太娇气。我承认我是不能在夏天和冬天回长沙了,加拿大已经把我培养得受不了那种无处藏身的热和冷,夏天的温度可以达到40摄氏度以上,没有一丝风,要命的是白天晚上一样热,最热的时候空调还启不动。长沙的冬天因没有暖气室内室外一样冷,在家里都得穿棉袄棉鞋,每天最痛苦的时刻就是从热被窝里爬出来。对于我来说这些长沙人民至今仍必须承受的状况已经成了回忆。加拿大的居住环境也许算不上最好但也能算一流。

    加拿大的租房市场很成熟,不想买房喜欢租房住的人选择也很多,可以租公寓也可以租House,可以自己单独租也可以跟人分租。有钱、想住得舒服的人可以租各方面条件都很好的房,低收入的人可以租政府提供的廉价屋。买房租房都是个人自己的选择,并不是经济实力的反映,不会有女人因为男人没买房而拒绝结婚,也没人认为父母应该给儿子买房结婚。

    事实上房价不断上涨并非中国独有,中国也有房市低迷的时候,那时好像没有多少中国人想拥有自己的房子,真不知是一夜之间冒出来众多想拥有自己房子的人推高了房价,还是飞涨的房价让中国人更想拥有自己的房子。既然房价已经高到普通中国人无法承受的地步,那么普通中国人为什么不能与时俱进地改变一下自己的观念,不再把买房作为人生最重要甚至是唯一的奋斗目标呢?实现居住目标并不是只有购买商品房一条路可走,本来是锦上添花的东西却把它当成生活必需品,本来拥有自己的房子是提高生活质量享受生活,却本末倒置,为了买房省吃俭用节衣缩食,拿着白领的收入却过着在贫困线上挣扎一样的生活,即使住上了自己满意的房子却要承受巨大的经济压力过着穷困的生活,这样的日子何谈享受生活。这么看来生活在加拿大真是很幸福,买房租房是各人自己的自由选择,没有任何买房的压力。如果想买房,户型、面积、价格也是各人自由选择,有什么样的经济实力就买什么样的房。有一条新闻可以说明在加拿大生活,居住消费占收入的比例以及这样的消费对日常生活的影响:“著名智库加拿大咨议局(Canadian Conference Board)周二(2010.3.30.)发布的一份研究显示,约20%的加拿大人要花毛收入的30%或以上来负担他们的房屋按揭或付租金,令他们的生活出现困难;最显而易见的结果是,为了维持买房花费或租房,这部分居民压缩了其它方面的开支,比如营养食品以及娱乐活动等方面的消费,不仅给民众健康带来负面影响,间接推高医疗及福利成本,最终会影响到国家的生产力和竞争力。”

    4.行    在加拿大车就是交通工具,是否开车、开什么品牌的车都是个人自己的自由选择。每天都有人抱怨多伦多的交通诸塞问题,但相比之下在多伦多开车还是很幸福的。因为多伦多大多数人是自觉遵守交通规则的,不会有车跨在中线上开,两条车道开出三条车流;虽然也有司机比较霸道,但大多数司机很谦让;虽然也有行人把自己的生命安全交给司机乱穿马路,但绝大多数人还是在有交通灯的地方等待交通灯的信号过马路,因为行人不遵守交通规则被撞是白撞,而且马路上绝不会有三轮车之类的非机动车辆乱窜。北美被称为车轮上的国家,不管是住家还是政府机构或Shopping Mall都有泊车位,基本不用为泊车烦恼。

    如果不愿开车,可以选择乘坐巴士、地铁、Go Train,虽然票价不便宜,但一张票可以坐很远,而且绝大多数时间不拥挤,不用担心小偷,即使再多的人也会秩序井然地上车,决不会发生你推我拽的拥挤现象。

    如果出国旅行,持加拿大护照的便捷是不言而喻的,先生现在的这份工作因不时就需要出差世界各地,所以在Interview时特意问他持什么护照,持加拿大护照可以省去很多麻烦。在加拿大自己驾车旅行,不需到处交这个费那个费;我参加过的旅行团导游从来没有安排大把的时间Shopping,不会因为团友没买东西而黑脸。(待续)

分享博文至: