王韬:东部置业系列55 青山遮不住

不久前一位微信里的朋友对我表示感谢,说他来多伦多好多年了,一直犹豫没有买房,等到这几年发现已经快买不起房子了,之后就看到了我介绍Oshawa的文章,最后非常高兴在这里买到了心仪的房子,并且距离我家很近——终于做邻居了。 像这样的朋友我想在Oshawa还有很多,Oshawa房子大、格局好,最关键的一点是房价低,而至于一些人诟病距离远、生活不便,这里我想说:买了的一定会有… (阅读全文)

王韬:东部置业系列54 正能量

最近又有好消息,特鲁多政府宣布了“3年百万移民计划”,具体就是2019年35万,2020年36万和2021年37万。如果你了解以往年度移民的数量,那就会很有点儿吃惊了,远的不说单说2010年之前,每年大约25万左右的移民,使大劲儿也不过26万。最近两年自由党政府掌权,这个数字基本接近30万,已经算是一个不小的变化,所以未来三年百万移民确实是一个大举措、大行动。 移民来的多了、来… (阅读全文)

王韬:东部置业系列53 可爱的职业病

最近央行还是辟谣了:明年重走降息之路是不可能的!这样说不是央行不想观望或者没有犹豫,而是美国加息依然势在必行,如此这般加国也不得不亦步亦趋,所剩的余地无外乎是在节奏上自我掌握一下而已,所以今后几年如果不出大的意外,加息依然会是持续的大背景,那些企望大多市场迅速回暖甚至反盘的人们,还是不要太乐观了,不过要知道蹲得越低是为了未来跳得更高,因此此时蹲得… (阅读全文)

王韬:东部置业系列52 出租的门道

刚刚进入1月中旬,出租市场就开始火了,过完新年一上班,找出租房的人就多了起来,并且上周四一天就接了三个Listing,出售市场不好,相对出租市场就红火,正所谓东北方不了亮、西方亮、此消彼长就是这个道理。 一般来讲3、4月份,出租市场就开始进入旺季,这里需要说明的是,招租和入住通常要错开大约一个月的时间,所以这里的火是指的入住时间。出租市场也大致和销售一样,1… (阅读全文)

王韬:东部置业系列51 没有消息就是好消息

对于已经到来的2019年,许多人都很纠结,因为无论从哪个角度分析,全球经济似乎到此都会经历一个历史性的拐点:美国国债到2019年累计到顶峰,积重难返势必要有非常手段,才能摆脱极端窘迫的境地,同时中美贸易战也达到极限,而这似乎预示着一场新的冷战即将到来,凡此种种,让关心世界经济大势的人们无论如何不能心存侥幸。不过我倒是认为:不管是黑天鹅还是灰犀牛,都是在人… (阅读全文)

王韬:东部置业系列50 不厌其烦

2018年最后一个月的市场数据出来了,销量同比下降,果然没有出乎许多人的意料,不过接下来另一个问题来了——出售均价同比却有所提高,这下又使那些人一时云里雾里了:不该是一如既往的量价齐跌吗?怎么一个指标向左,一个向右,这该如何解释——这不是存心忽悠人吗? 我一再说任何市场数据都要经过客观的解读,并要学会作综合判断。媒体往往容易为吸引眼球而浑水摸鱼,语不惊人死… (阅读全文)

王韬:东部置业系列49 好的都很稀缺

美联储终于加了本年度最后一次息,于是引来川普的一顿诘责。如今看来川普对各种事物的说三道四已成为通例,凡事不参乎一下、不叫喊两声儿,他不习惯,全世界人民也会感觉不习惯,所以一切迹象表明:尽管川普的“奇葩治国”已经让人闻所未闻,但终极表演恐怕会在2019年达到登峰,并且很可能会导致出人意料的结局。其实川普的水落石出不要紧,要紧的是别把美国以及世界拖进灾难,… (阅读全文)

王韬:东部置业系列48 新年新未来

相信这是本年最后一期文章了,将近圣诞新年也自然要说点拜年话,但想来只是祝福节日快乐,未免太过随意和普通,所以就祝愿诸位能利用明年的低价平台,为下一轮地产周期大赚特埋下好的伏笔吧,我的座右铭一直都是:为未来创造价值!那么就希望用我们的智慧与魄力,适时行动来——不辜负命运赋予我们的又一次机会! 大家可能会说,看来你一贯都对现实和未来充满信心,是的,因为我… (阅读全文)

王韬:东部置业系列47 美元?加元?

因为有笔钱要从国内汇来,所以就查了一下一年至今加元汇率的变化情况,这一年来加元虽较更早一些时段略微回升,但对美元来讲几乎一路走低,可见即将过去的一年美国基本保持回升的强势,相比而言加国由于趋向石油货币,虽不致风雨飘摇,但提升势头始终未见坚挺。对于2019年的汇率走势,众说不一甚至截然相反,所以国内汇款是以美元抑或加元形式,也绝对是另一项小的投资——房产… (阅读全文)

王韬:东部置业系列46 再论短长

要说Oshawa是我的孩子,很多人应该不会有异议吧?其实你有异议也没有办法,我是2014年4月份开始开拓Oshawa市场的,当年就成交四单,2014年,算是华人经纪圈子里最早的了吧?其实也不用我在这里摆事实、讲道理,诸位平心而论,有多少是看了我的Oshawa系列推荐文章之后找上Oshawa的,你可以不说,心里知道就行了。  看到这儿,你可能会问说这些到底是什么意思?没什么意思… (阅读全文)