王韬:东部置业系列45 出租设卡

又是一周过去,黑五过后就是圣诞新年,节日的气氛日渐高涨。日前美国加息的调子已经松懈,,起码12月份加国的加息阴霾已烟消云散,本来嘛,中美贸易战方兴未艾、全球的经济形势也是朦胧悱恻,所以脆弱的时局、脆弱的经济——步子走得稳当一点还是对的。 到了12月份租房市场就进入绝对的淡季,这种情况会一直持续到明年的1月末。原因很好理解:西人的12月和1月是传统的圣诞季,就… (阅读全文)

王韬:东部置业系列44 恐惧与贪婪

    本周一则新闻搞得市场一通鸡飞狗跳,说的是通用汽车准备关闭Oshawa的工厂,3000工人即将身处水深火热,而Oshawa整个城市似乎也即将遭受灭顶之灾,看来有人是唯恐天下不乱的,但我可以给诸位一个非常简洁的答案——就叫做无关大局! 首先关闭对于Oshawa至少意味着什么?现在GM有3000余名员工,而且Oshawa现有人口将近17万,且这3000员工分布在东部各个城镇,… (阅读全文)

王韬:东部置业系列43 现在就布局

一周来市场还是一切如常,不过有一个新闻可以关注一下,那就是关于加国楼市已经开始软着陆的观点,即几家大型银行的经济分析师都认为,经过十年的癫狂之后,今后市场确实会进入一个平静期并且着陆轨迹并非自由落体状态。其实不用他们说,这也同样是我们每一个人的真实感受——以往说得已经让人听厌的所谓软着陆,现实中已真实上演。 如果这就是软着陆,那么值得庆幸的是没有,起… (阅读全文)

王韬:东部置业系列42 未来的转机

据说目前尚不能排除加国12月份加息的可能,如果真是这样,那可真是让美国加息给逼疯了。今年已连续加息三次,其实从加国的市场形势来看,大抵可以适可而止,千万记住过犹不及反受其累,所以希望本年度12月5日的最后一次利率会议,还是秉承以往一贯的威慑姿态,吹吹风、应应景——今年的一切到此为止,早点儿洗洗睡吧! 目前的市场和人心已视加息为常态化,也就是对其幅度和频率… (阅读全文)

王韬:东部置业系列41 从陌生到熟悉

转眼已进入了11月份,市场还是那样依然故我。至今加息已经5次,但依然远没有到达尽头,不过加息的威慑与震撼早已趋于平常,因为每逢加息已经不构成大新闻,大家似乎也只是心领神会地相互点一下头,以确认那只早该落下来的靴子已平安着落,迟迟不落反而不正常了——所以什么叫反应稀松平常?就是这么一回事儿。 没有市场的戏剧性变化,文章反而不好写了,因为理念啊、思维啊,早… (阅读全文)

王韬:东部置业系列40 草蛇伏线

进入今年的最后一季,最晚截止到11月末,今年的市场也就盖棺论定了,总之今天并不是房地产的好年成,价格和销量都一直在低谷徘徊,不过这样的日积月累也有一个好处:毕竟价格已经探底——无论如何已处在底部的市场,再往前走就是上升,所以尽管道路曲折但前途依稀光明。 在以往的文章中我曾预测过今年的销量恐怕只能是以往(好年成)的1/3,不过根据前三个季度的数据来看,实际… (阅读全文)

王韬:东部置业系列39 大麻合法化

10月17日是加拿大休闲大麻合法化的首日,可以说从即日起加国生活的诸多方面都会收到意想不到的影响,在白人世界普大喜奔的同时,反对大麻合法化的声音却一刻也未停歇,特别是华裔对此更可谓深恶痛绝。在华人看来,如此大逆不道的政策偏偏能在一向朴实、严谨的加拿大大行其道,一定是这个政府病了、这个国家病了,而事实是否如此呢? 首先加国人没有病,没病找病这么多年也不能… (阅读全文)

王韬:东部置业系列38 别来无恙

     上个月回国,文章中断了四期,这倒是有些破天荒的,因为文章的系列刊出一直持续了7、8年,其间也有过回国或者这样那样的事情,但都从未中断。盖因这次是彻底出售房产,抹掉了国内的最后一丝痕迹,算是作了一次标志性的告别,所以就与以往有了大的不同,也正因于此,本期也算是另一个别开生面的回归,当然也希望诸位:别来无恙!    … (阅读全文)

王韬:东部置业系列37 投资与投机

     市场不火,好像文章写起来也变得老生常谈:我这里说的再起劲儿,你那边儿依然梦里盘桓,所以还能把这个话题讲下去并且讲得精彩,不仅需要固执,更需要的耐心,总之希望我的一贯努力不是自说自话——你听懂了,也愿意听。     最近帮客人买了一间过百万的房子,刚刚Waiver了条件算是正式搞定。大家知道对于卖来讲,这个时节买房相对容易… (阅读全文)

王韬:东部置业系列36 黑帮地图

    加美的贸易谈判悬而未决,如果下一次加息与此挂钩,如此看来还要再拖一些时日。不过对于寻常百姓来讲,过完九月初的长周末就是开学季,至此疯狂游乐的休闲季也终于落下帷幕,于是刀入鞘、剑归匣——生活从九月起又一次回归正常!     接下来的九、十月份是Oshawa惯常的秋季旺季,但通常与上半年相比,只能算是一个小高潮,不过从去年开始这些… (阅读全文)