王韬:东部置业系列31 我的态度

    美国与欧盟达成了零关税,因此美国全球贸易战的主要对象就变成了直接针对中国,顺带加拿大也跟着中枪。目前北美自由贸易协议中的墨西哥已暗地里抛开加拿大偷偷与美方单独达成妥协,也许有一天早晨醒来,加国的普罗大众会惊异地发现:美加的贸易战也已达成谅解,不经意间战云就此退去——戏剧性的开始,往往也会有戏剧性的结束,而这对于那个朝三暮四、匪夷所… (阅读全文)

王韬:东部置业系列30 量力而行

    到了七月北半球就开启了火炉模式,但独独多伦多的天气却开始凉爽了起来,你体会到你的最高温是别人的最低温,并且晚上出去凉风习习还似乎有点儿冷的感觉吗?此时此刻的多伦多确实不像进入了盛夏——而这样清凉的夏天简直就是人间天堂!     天气的清凉也正对应了市场的平静,七月市场开始正式进入暑期淡季,虽然人们对六月份数据同比回升津津… (阅读全文)

王韬:东部置业系列29 时间与机会

    七月份的加息如约而至,这支高悬了半年的靴子终于掉了下来,不过就说加国人的心会由此放下来,用那句如今已不再时髦的“与时俱进”来参照,显然也并非准确:既然走进持续加息的时代,那么就不要心存侥幸——靴子还会一支接一支地掉下来,尽管依然考验大众的神经,但同时增长的也是承受力……     前几天有位同行打电话询问我对现时市场的看法,过… (阅读全文)

王韬:东部置业系列28 未来会更好

    六月份的市场数据与去年同比量价齐升,许多人对此欢呼雀跃,说来这也是今年近半年来市场数据出现的首次反转——确实可喜可贺!     如此说来去年的六月的情形的确是黑云压城,4月份安省推出排外税,市场开始出现停滞,及至6月央行将首次加息的消息则甚嚣尘上,前有猛虎后有恶狼——所以去年6月份的市场怎个尴尬了得!不过今年的6月市场情形也说… (阅读全文)

王韬:东部置业系列27 天佑加拿大

    转眼迎来七一国庆,这也意味着2018年已过去一半,6月10日是加拿大人2018年的税务自由日,这当然也意味着从此以后的半年我们是在为自己打工,不过说起来容易而真正的问题是——钱到底在哪?     这几年里新晋的地产经纪人数众多,前一段时间某机构作了一个统计:大多地区在华人地产公司注册的经纪大致有9000多人,再加上在西人公司注册的,粗… (阅读全文)

王韬:东部置业系列26 悲观乐观

    此刻世界杯正杀得如火如荼,地产市场市场的表现却一如既往地平淡,对于多伦多市场来讲,销量确实有比较明显的缩减,但像Oshawa这样的周边市场却不尽然,如果你仔细查一下今年迄今的成交量,你会发现同比的成交量相差并不多,也就是说在以西人为主体的市场,买的人几乎还是那么多,只不过与数量相对巨大的卖盘相比起来,就显得势单力薄、杯水车薪——西人市场… (阅读全文)

王韬:东部置业系列25 坚信未来

    本周进入世界杯赛季,本届世界杯没有中国队、没有加拿大队,也没有美国队,作为华人可能会略微有些踌躇,不过很快也会找到感觉:不能成为本国的球迷或者是邻国的球迷,那么就作世界的球迷,想必这一角色对于在大陆的中国人可能早已习惯——尽管中国队可以不属于世界杯,但中国球迷可以属于全世界!     尽管全球瞩目世界杯,但依然不能阻止美… (阅读全文)

王韬:东部置业系列24 夏花秋实

    周末的Open House那真叫一个清静:两天一共4个小时就走进来两位客人!进入夏季西人的休闲模式开启,那就是一到周末就举家外出——憋了整整半年的加国人特别珍惜这春夏秋另一个半年来之不易的阳光、气温和心情,所以如果说华人热捧的区域Open House还依然有人光顾,但是像Oshawa这样西人占绝大多数的区域,进入六月以后周末看房?对不起!没人买你的账! &nb… (阅读全文)

王韬:东部置业系列23 加国信心

    周一晚上7点多,我刚进公司就吓了一跳:公司里仨一堆儿俩一伙儿,挤着五六拨儿中外客人,一看这架势就知道是在抢Offer——你觉得新鲜吗?这市道、这行情景也能抢offer?许多人不相信,但的确是眼见为实,并且大家还都是带着支票来的,简直和房市火爆的时候毫无二致——此情此景不能不说让人大开眼界!     也许这个世界有一万个理由让你感到现… (阅读全文)

王韬:东部置业系列22 专业投资圈

    上周参加了一个房产投资的小型聚会,与会者既有专职的房产投资人士,也有对投资感兴趣的朋友,大家围绕现阶段是关注Captial Gain还是Cash Flow(也就是房价增幅和现金流),这个基本问题展开了热烈的讨论。许多人认为:现在的市场不正是凄风冷雨——退避三舍都来不及,怎么还有人关注地产投资?不过这也正是那些真正都懂得房产投资的人们在用行动表明着他们… (阅读全文)