王韬:Oshawa再不关注 你又晚了109

字体 -

元旦过后迎来的是中国加强境外汇款管制的新闻,而这会成为继美国加息之后另一个胁持大多地区房价“迫降”的消息吗?我想各方可谓仁者见仁,都得出的结论却可能会趋于一致:那就是2017年大多房市已难复2016年的辉煌——10%以上的增幅对于已经过大风大浪的人们来讲,只会算作波澜不兴吧?

国内境外汇款的管制措施的释放对于加国房市绝非利好,但在解读上确有多个版本:其一无非是确认山雨欲来甚至大厦将倾,无疑这一政策终于在千呼万唤之后终于表明了中国政府对于资金外逃的态度,但放任之前的三年而如今算是作了一个亡羊补牢,如此还真让我怀疑其中的坚决和真诚。其二认为此番限制并非新政,无非就是对以往业已申明的部分进行了重点强调,因此依然逃不过上有政策下有对层的老路。我基本倾向这一观点,因为去年12月初我确实在国内向境外汇过款项,银行人员申明了汇款的理由选项,特别强调了没有投资、买房的内容,由此可将汇款致力于以上投资向来就不为政策所容,此番尽管作了额度上的重新限制,但选项的控制确实一如既往,而至于申报之后款项的跟踪、调查以及确认依然还是模糊地带,而如此含混释是放任的又一次开始还是秉承其他国内政策的“请君入瓮”、伏线千里?那就有待政府的心情和日后的观察了。从另一方面来讲,想对每年大量的境外汇款实施实际的控制,其难度首先就可想而知,其次如果没有出台大众可以共识且具体的后续相关跟踪政策,我认为此轮新政从目前看依然还只处于警示的过程和范畴。

本月美国当选总统川普即将上任,而从其此前筹备履新的一番举动来讲,就始终保持使世人瞠目结舌的一贯风格。比如让现有外交官在其宣誓就职之时一律就地免职,颇有点儿我就不近人情了——你能把我怎么样吧?再比如号称对在美国以外设厂的汽车生产商一旦进口美国将全面增税,一个当选总统在候任期间就开始干涉经济不说,如此赤裸裸地发出威胁就已成为西方历史上极少特例,川普的特立独行如此可见一斑。况且尚未上台就诡异出位如此,所以全世界人民有理由期待这一奇葩做出点儿提振全球思维的耳目一新的事来,当然不是发动第三次世界大战。至少到今天为止,川普还没有推出针对加拿大的过激言论,不管川普实质上是老虎还是狗熊,卧榻之侧是否容加国安睡,端视其是否视加国为政治及经济盟友,总之川普将一直是一个变数——无论对于加拿大还是全世界!

最新的一论数据统计表明:Oshawa房市以30%列大多地区2016全年增幅之首,甚至超越风头极盛且华人热捧的列治文山和万锦。面对这一数据我的心头是释然的,有道是事实胜于雄辩:因为我终于可以对这几年来信任我的许多朋友有了一个满意的交代。当然不一定非要是第一名,其实在大多地区列入前5的增幅就已经相当可观了,但人生似乎总是这样:多的会让你极致而少的甚至会让你缺得难堪!所以Oshawa当了第一名的就是让所有的人都看到、都相信。这两期的《都市地产》都要登载有关Oshawa的文章,所以关于Oshawa的过往今生种种在此我就不赘述了。我只是想说一点:2017年将是我在Oshawa致力于投资房的最后一年,2018年我希望如期转换阵地,而至于新的战场在哪里?目前尚且还是秘密,朋友们:关注我、跟随我——一切未来你都会看到!

作者:新世界地产 地产经纪王韬,探讨:416.859.1767更多文章请登录作者博客:韬贴http://blog.51.ca/u-139706/    

微信号wangtao687097

注:个人观点 谨供参考 转载转用请征著者同意

 

分享博文至:

发表评论