王韬:东部置业系列48 新年新未来

相信这是本年最后一期文章了,将近圣诞新年也自然要说点拜年话,但想来只是祝福节日快乐,未免太过随意和普通,所以就祝愿诸位能利用明年的低价平台,为下一轮地产周期大赚特埋下好的伏笔吧,我的座右铭一直都是:为未来创造价值!那么就希望用我们的智慧与魄力,适时行动来——不辜负命运赋予我们的又一次机会! 大家可能会说,看来你一贯都对现实和未来充满信心,是的,因为我… (阅读全文)

王韬:东部置业系列47 美元?加元?

因为有笔钱要从国内汇来,所以就查了一下一年至今加元汇率的变化情况,这一年来加元虽较更早一些时段略微回升,但对美元来讲几乎一路走低,可见即将过去的一年美国基本保持回升的强势,相比而言加国由于趋向石油货币,虽不致风雨飘摇,但提升势头始终未见坚挺。对于2019年的汇率走势,众说不一甚至截然相反,所以国内汇款是以美元抑或加元形式,也绝对是另一项小的投资——房产… (阅读全文)

王韬:东部置业系列46 再论短长

要说Oshawa是我的孩子,很多人应该不会有异议吧?其实你有异议也没有办法,我是2014年4月份开始开拓Oshawa市场的,当年就成交四单,2014年,算是华人经纪圈子里最早的了吧?其实也不用我在这里摆事实、讲道理,诸位平心而论,有多少是看了我的Oshawa系列推荐文章之后找上Oshawa的,你可以不说,心里知道就行了。  看到这儿,你可能会问说这些到底是什么意思?没什么意思… (阅读全文)

王韬:东部置业系列45 出租设卡

又是一周过去,黑五过后就是圣诞新年,节日的气氛日渐高涨。日前美国加息的调子已经松懈,,起码12月份加国的加息阴霾已烟消云散,本来嘛,中美贸易战方兴未艾、全球的经济形势也是朦胧悱恻,所以脆弱的时局、脆弱的经济——步子走得稳当一点还是对的。 到了12月份租房市场就进入绝对的淡季,这种情况会一直持续到明年的1月末。原因很好理解:西人的12月和1月是传统的圣诞季,就… (阅读全文)

王韬:东部置业系列44 恐惧与贪婪

    本周一则新闻搞得市场一通鸡飞狗跳,说的是通用汽车准备关闭Oshawa的工厂,3000工人即将身处水深火热,而Oshawa整个城市似乎也即将遭受灭顶之灾,看来有人是唯恐天下不乱的,但我可以给诸位一个非常简洁的答案——就叫做无关大局! 首先关闭对于Oshawa至少意味着什么?现在GM有3000余名员工,而且Oshawa现有人口将近17万,且这3000员工分布在东部各个城镇,… (阅读全文)

王韬:东部置业系列43 现在就布局

一周来市场还是一切如常,不过有一个新闻可以关注一下,那就是关于加国楼市已经开始软着陆的观点,即几家大型银行的经济分析师都认为,经过十年的癫狂之后,今后市场确实会进入一个平静期并且着陆轨迹并非自由落体状态。其实不用他们说,这也同样是我们每一个人的真实感受——以往说得已经让人听厌的所谓软着陆,现实中已真实上演。 如果这就是软着陆,那么值得庆幸的是没有,起… (阅读全文)

王韬:东部置业系列42 未来的转机

据说目前尚不能排除加国12月份加息的可能,如果真是这样,那可真是让美国加息给逼疯了。今年已连续加息三次,其实从加国的市场形势来看,大抵可以适可而止,千万记住过犹不及反受其累,所以希望本年度12月5日的最后一次利率会议,还是秉承以往一贯的威慑姿态,吹吹风、应应景——今年的一切到此为止,早点儿洗洗睡吧! 目前的市场和人心已视加息为常态化,也就是对其幅度和频率… (阅读全文)

王韬:东部置业系列41 从陌生到熟悉

转眼已进入了11月份,市场还是那样依然故我。至今加息已经5次,但依然远没有到达尽头,不过加息的威慑与震撼早已趋于平常,因为每逢加息已经不构成大新闻,大家似乎也只是心领神会地相互点一下头,以确认那只早该落下来的靴子已平安着落,迟迟不落反而不正常了——所以什么叫反应稀松平常?就是这么一回事儿。 没有市场的戏剧性变化,文章反而不好写了,因为理念啊、思维啊,早… (阅读全文)

王韬:东部置业系列40 草蛇伏线

进入今年的最后一季,最晚截止到11月末,今年的市场也就盖棺论定了,总之今天并不是房地产的好年成,价格和销量都一直在低谷徘徊,不过这样的日积月累也有一个好处:毕竟价格已经探底——无论如何已处在底部的市场,再往前走就是上升,所以尽管道路曲折但前途依稀光明。 在以往的文章中我曾预测过今年的销量恐怕只能是以往(好年成)的1/3,不过根据前三个季度的数据来看,实际… (阅读全文)

王韬:东部置业系列39 大麻合法化

10月17日是加拿大休闲大麻合法化的首日,可以说从即日起加国生活的诸多方面都会收到意想不到的影响,在白人世界普大喜奔的同时,反对大麻合法化的声音却一刻也未停歇,特别是华裔对此更可谓深恶痛绝。在华人看来,如此大逆不道的政策偏偏能在一向朴实、严谨的加拿大大行其道,一定是这个政府病了、这个国家病了,而事实是否如此呢? 首先加国人没有病,没病找病这么多年也不能… (阅读全文)